Владелец компании, которая не платила муниципалитету большую арендную плату за участок земли в Старом городе, безуспешно пытавшийся отложить выплату в суде, инициирует банкротство.

Архитектор Рамуне Сташевичюте, проектировавшая два строения на участке, принадлежащем бизнесмену-ливанцу, хозяину компании, сожалеет, что из-за процедуры банкротства пустырь в старом городе еще долго будет портить вид.

© Atvira Klaipėda / Martynas Vainorius

“Atvira Klaipėda” в середине мая писала, что ЗАО “ААС groups” не удалось оспорить условия оплаты. Еще в прошлом году суд одобрил соглашение между городской администрацией и компанией о долге 56,6 тысяч евро- налога на аренду земли за участок на ул. Сукилелю. Всю эту сумму по решению суда ЗАО должно было выплатить в течение 20 месяцев. Если предприниматель нарушает термин выплаты, администрация самоуправления имеет право обратиться в суд с просьбой выдать исполнительные документы на оставшуюся сумму.

Между тем, ЗАО решило обжаловать это судебное решение в Апелляционном суде с просьбой аннулировать эти условия. Но судебная коллегия отклонила жалобу предприятия.

В 2019 году “AAC group” не заплатила за аренду земли 40 000 евро, поэтому самоуправление вновь обратилось в суд по этому поводу.

В настоящее время акционер и директор ЗАО “AAC groups» ливанец Alian Abou Chaaya обратился в окружной суд с просьбой начать дело о банкротстве. В его прошении пишется, что из-за если суд не отложит выплаты большого неоплаченного долга по налогу на аренду земли, то компания „ACC groups“ становится неплатежеспособной. Также утверждается, что долг Клайпедскому самоуправлению слишком большой, чтобы она «продолжала прилагать усилия к проектированию и строительству на участке, в надежде продать построенные здания и таким образом рассчитаться с кредитором». А у самого акционера нет финансовых возможностей решать проблемы платежеспособности UAB „ACC groups“. Поскольку кредиторы не приняли предложение об урегулировании, он обратился в суд с заявлением о банкротстве.

После конкурса в июне 2017 года два участка по адресу Сукилелю 3 и 5 были сданы в аренду на 99 лет двум компаниям – на грани банкротства находящейся „AAC groups” и Alingra”. По их заказу проектировочная фирма Р. Сташявичуте «Пилис», во главе с руководителем проекта Э. Андрияускасом, спроектировало два здания коммерческого назначения.

«Частично они со мной рассчитались за то, что уже сделала. До конца еще оставалось, но поскольку они увидели, что не потянут, и я остановилась с работой. Было бы замечательно, если бы кто-нибудь перенял и занялся проектом, иначе все затянется надолго: пока завершится дело о банкротстве, а это два- три года. Ведь проектные предложения никуда не исчезли, выданы условия на проектирование, наработки остались. Лучше всего было бы, если до банкрота кому-нибудь удалось перенять акции и продолжить проектные и строительные работы. Это приостановление никому не выгодно. Проектные предложения утверждены, согласованы с самоуправлением, они не устареют, разве что могут закончиться условия на проектировaние – они действительны три или пять лет», – говорила Р. Сташевичуте.

В 2017- 2019 годах компания „AAC groups” не получила никаких доходов, зато понесла убытки: 24 561, 42 185 и 44 083 Евр соответственно. В конце прошлого года у компании не было и основных средств.

Alian Abou Chaaya является хозяином еще одной фирмы, в марте прошлого года учрежденной UAB „Statybų raida”.

Изучив дело судья Клайпедского окружного суда Кристина Домаркене решила удовлетворить иск о банкротстве. Из справки и в деле указанных обстоятельств видно, что на 6 мая 2020 года у компании три кредитора: первый – акционер, давший 12 496 Евр беспроцентного кредита, Налоговая инспекция, которой не заплачено 826 Евр гербового сбора, а третий – городская админстрация города Клайпеды, которой компания должна 97948,93 евр налога на аренду земли.

«Из доказательств, представленных в деле, выписки из регистра Недвижимого имущества и базы данных VĮ Regitra, установлено, что на имя ответчика не зарегистрировано ни движимое, ни недвижимое имущество. Поэтому очевидно, что просроченная задолженность ответчика перед кредиторами значительно превышает стоимость активов ответчика. Эти обстоятельства позволяют суду делать выводы, что финансовые затруднения ответчика не носят временный характер и что дальнейшая деятельность невозможна», – говорится в решении суда, которое все еще может быть обжаловано в Апелляционном суде.