P0

НОВОСТИ

«Швитурис» планирует в Клайпеде расширяться

Virginija Spurytė

Virginija Spurytė
2020-07-17


В центре Клайпеды, на ул. Бангу 2, пустые помещения, некогда принадлежавшие пивзаводу «Швитурис» будут возрождены. Таким образом, исторические ворота города будут открыты для общественности.

© NEBRAU
В планах – и жилье, и спортклубы

Клайпедское самоуправление обнародовало проектные предложения, согласно которым планируется капитальный ремонт производственных зданий по ул. Бангу 2 и изменение их назначения. После того как предприятие «Швитурис» было переведено в другое место и вывезено оборудование, помещения пустовали. Теперь встала задача поменять назначение этого здания из производственного на складское. Однако для воплощения общей концепции здания также планируются и помещения другого назначения: жилого, административного, спортивного, торгового и общественного питания.

Бывшим на участке упаковочным цехам необходим капитальный ремонт, после которого планируется поменять назначение из производственного в гараж. При капитальном ремонте будут убраны торговый киоск, котельная, другие инженерные постройки, а также кирпичный забор, высотой более 2 м, который окружает весь участок.

Участок на ул. Бангу 2 принадлежит государству, его арендует компания «Švyturys-Utenos alus». Она же и является заказчиком и строителем этого проекта.

© NEBRAU

Предложения подготовила фирма NEBRAU – руководитель проекта Вайдас Тамошюнас, архитекторы Лукас Тарнаускас, Ритис Рачюнас, Эдвинас Сташис, Гядиминас Мачюлис.

Можно утверждать, что цель этого проекта- привести в порядок всю территорию между улицами Бангу и Кулю варту. Начало было положено два года назад, когда после реконструкции была открыта новая пивоварня «Švyturys Brewery» в помещении на улице Кулю варту,7. Реконструкция обошлась предприятию в 7 млн евро.

Оба участки- на улице Бангу 2 и Кулю варту 7 – являются частью территорий старого города, которые охраняются государством. Для этой территории подготовлена концепция специального плана по охране Недвижимого культурного наследия.

Территория является связующим звеном

В проектных предложениях достаточно подробно обсуждается история территории, подчеркивается, что при образовании города Клайпеды промышленные территории находились вблизи Куршского залива и за пределами города, но в процессе развития города данная территория (ул. Бангу 2) стала связующим звеном между старым городом и жилыми районами.

© NEBRAU

Поэтому и сейчас производственное строение, находящееся на ул. Бангу 2, планируется привести в порядок таким образом, чтобы оно будто соединяло старый город и жилые районы.

«В южной части здания формируется общественное пространство, которое представляет собой еще одну модель городского развития, объединяющую общественные пространства в человеческом масштабе. Во время реконструкции здания образуется пешеходная аллея, соединяющая Старый город, горку Йонаса (Бастионный комплекс) с жилыми районами. В южной части аллеи общественное пространство формируется как соединение, которое подчеркивает открытость здания и территории для общественного пользования. Основная архитектурная идея заключается в том, что комплекс зданий сохранит свою исторически сложившуюся целостность», – говорится в проектных предложениях.

© NEBRAU

В них также говорится, что объем здания производственного назначения, которое станет и складским, и жилым, и торговым, и общепитом, сейчас разного уровня, и это изменять не собираются.

«По полученному проектному заданию строение только будет только капитально ремонтироваться, а это означает, что нынешняя площадь, объем и высота не изменятся. Приводятся в порядок фасады, а общая площадь будет уточняться после окончания ремонта. Следуя сохранить целостность бывшего комплекса городских ворот, а также для реагирования на смежность, различные объемы здания подчеркиваются с использованием различных фасадных материалов », – говорится в проектных предложениях.

Как будет выглядеть?

Решения таковы, что фасады здания делятся на три типа материалов по объемам. Главный фасад, видимый с улицы Бангу, спроектирован с использованием материалов нового пивзавода «Швитурис» (на месте бывшего административного здания), что позволяет обеспечить целостность ансамбля.

© NEBRAU

«Недавно сформированное ритмичное расположение окон подчеркивает архитектурные особенности старого города, но пропорции и размеры окон показывают прежнее назначение территории. Вертикальные объемы (башни) существующего фасада обеспечивают ритмичную развертку улицы Бангу от двухэтажного дома с мансардой и башенками по адресу ул. Бангу 4 до ул. Кулю Варту. 7 недавно построенного здания завода «Швитурис» с доминирующей башней по адресу ул. Кулю варту 7. Аллея, как связующий элемент территории,
подчеркивается использованием контрастных материалов, окантовкой из желтого металла и клинкерных дорожек. Второй фасад виден со стороны ул. Тильжес, где открытые металлические конструкции делят существующий объем и таким образом позволяют зданию реагировать на архитектурный масштаб окружающей среды. Целостность ансамбля подчеркивается использованием ритмичных вертикальных элементов и использованием натянутой металлической сетки в качестве основной отделки, которая смягчает строгий объем здания. Амфитеатр, спроектированный в новом общественном месте, сливается с соединением здания (аллеей), а открытые металлические конструкции в пространстве подчеркивают символ, характерный для Клайпедского порта – элинг», – говорится в проектных предложениях.

© NEBRAU

В них же подчеркивается, что решения данной территории открывают закрытые индустриальные пространства для общественного пользования и дополняют урбанистическое и архитектурное развитие города Клайпеды.

На участках по ул. Бангу 2 и Кулю варту 7 планируется столько парковочных, сколько это необходимо согласно законодательным актам – 105.

В ныне действительном детальном плане территории указано, что на участках ул. Бангу 2 и ул. Кулю варту 7 зеленая территория должна быть не менее 600 кв. м. В представленных решениях на территории участка ул. Бангу 2 планируется около 2000 кв. М. озелененной территории, а на участке ул. Кулю варту 7 – 300 кв. м.

© NEBRAU

«В этой части старого города сохранилась одна из самых ценных реликвий – жилой дом работников пивоваренного завода, а другие здания были реконструированы благодаря новой пивоварне «Швитурис» в 20-м веке. Цель этого проекта состоит в том, чтобы привести в порядок здания, не увеличивая их масштаб, а дополнить существующие охраняемые строения и вдохнуть больше жизни, движения этому кварталу. Мы хотим открыть промышленные пространства для общественного пользования – создать новые рабочие места, зоны отдыха и
привлечь горожан в пространство, которое долгое время было невидимо и недоступно. В то же время мы стремимся к тому, чтобы новые решения были стилистически едины, вписывались в концепцию и способствовали урбанистическому и архитектурному развитию города, сохраняя при этом уникальный архитектурный стиль Клайпеды », – говорит Дайнюс Смайлис, директор по корпоративным связям и коммуникации компании «Švyturys-Utenos alus».

По его словам, сейчас сложно назвать точное количество инвестиций, потому что пока это только проектные предложения.

«Важно оценить возможные изменения на строительном рынке – размер инвестиций также будет зависеть от его развития в ближайшее время. Мы планируем, что реализация проекта займет около трех лет, но здесь приведены только наши предварительные расчеты », – сказал он.

© NEBRAU

ИНФОРМАЦИЯ

Ознакомиться с проектными предложениями можно до 27 июля по адресу ул. Кретингос 8, Клайдеда, в рабочие дни 12- 16 час., по договоренности заранее по телефону (8657) 73311 или на сайте www.klaipeda.lt.

Предложения можно представить до 27 июля письменно UAB NEBRAU по адресу ул. Рагувос 4 – 4, Каунас, эл. почта: vaidas@nebrau.com

Общественное собрание состоится 27 июля, в 16 часов по адресу Клайпеда, ул. Лиепу 11, 137 каб.


    2020-07-17

    Написать комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован.

    Поддержка

    Jei Jums patinka „Atviros Klaipėdos" žurnalistų rengiami straipsniai ir tikite visiškai atviros bei nepriklausomos žiniasklaidos idėja - paremkite mus, nes į VšĮ „Klaipėda atvirai" sąskaitą pervedama parama yra pagrindinis mūsų pajamų šaltinis.

    Paremti
    Atviri dokumentai

    VšĮ „Klaipėda atvirai" kiekvieno mėnesio pradžioje skelbia, kiek per praėjusį sulaukė paramos. Taip pat - detalią atskaitą apie visas praėjusio mėnesio išlaidas.

    Čia galite rasti ir portalo Etikos kodeksą bei VšĮ „Klaipėda atvirai" dalininkų sąrašą.

    Su dokumentais galite susipažinti čia
    Informacija

    Portalas „Atvira Klaipėda” priklauso
    VšĮ „Klaipėda atvirai”. Plačiau apie įstaigą ir portalą galima paskaityti čia.

    Puslapio taisyklės. 

    Redakcijos adresas: Bangų g. 5A-3C, Klaipėda, LT-91250, Tel. + 370 650 77550
    el. paštas: info@atviraklaipeda.lt