Зарегистрированное в Шяуляе предприятие «Фисанта», с 1999 года владевшее сгоревшим еще в 1995 году бывшим кинотеатром «Балтия» (Baltija), и за все это время лишь подготовившее бумаги для его реконструкции, продало его расположенной в Клайпеде компании, реализующей проекты недвижимости.

Представители последней заверили, что строительство начнут как можно скорее – оно будет вестись согласно уже выданному разрешению, но параллельно этому они будут стремиться изменить детальный план, чтобы в новом здании можно было вместо гостиницы оборудовать квартиры.

Фото Мартинаса Вайнорюса

24 года – только на документы

После большого Клайпедского пожара 1854 года на участке по ул. Жвею, 2 (Žvejų) был построен кирпичный склад, который в 1912 г. превратился в кинозал «Weltkino». В 1920 г. на его месте один клайпедский купец открыл кинотеатр «Kammer Lichtspiele», который считался самым красивым и современным кинотеатром не только в Клайпеде, но и в ее окрестностях.

В сентябре 1945 г. в вновь заработавший кинотеатр был назван «Родиной» (лит. – „Tėvyne“). А в 1958 году он получил название «Балтия». Перекрывшая улицу Калвю (Kalvių) пристройка к нему появилась примерно в 1960 году.

После восстановления независимости в этом здании действовала торговая ярмарка, существование которой прервал вечером 14 сентября 1995 г. случившийся пожар. Шяуляйское ЗАО «Фисанта» (Fisanta) приобрело здание в 1999 году и управляло им до этой осени.

За все это время эта компания после конфликта с охраной наследия смогла лишь привести в порядок документы и в июле 2020 года получить разрешение на строительство гостиницы, но эти работы так и не были начаты.

В течение всего этого времеми слышались даже громкие заявления мэра о национализации объекта, но они закончились ничем. Летом прошлого года появилось объявление о том, что объект выставлен на продажу почти за миллион евро.

Визуализация, использованная в объявлении

По словам некоторых интернет-комментаторов, позже цена была снижена до 700 000 евро.

«Старому городу нужны люди»

По данным реестра недвижимого имущества, «Фисанта» заключила сделку с зарегистрированным в Клайпеде ЗАО «Симонсита» (Simonsita) месяц назад.

На вопрос, почему компания решилась на такую ​​инвестицию, ее директор Инга Мицкуте (Inga Mickutė) ответила, что не может комментировать, поскольку это прерогатива акционеров. Один из них, архитектор Валентиас Луценко, который управляет акциями «Симонситы» через свою компанию «Данес проектай» (Danės projektai), рассказал порталу «Атвира Клайпеда», что это – привлекательное место, а кроме того, хотелось решить проблему, конца которой не видно уже почти 30 лет.

Как утверждал В. Луценко, представители предприятия обо всех организационных вопросах уже начали разговаривать и с соседями, и с самоуправлением– они хотят как можно скорее начать строительство по имеющемуся разрешению. Однако собеседник не скрывал, что их старт, возможно, придется отложить из-за дополнительных исследований, в том числе и археологических.

«Все можно сделать правильно», – на вопрос, не возникают ли какие-либо проблемы из-за обстоятельств, о которых упоминали предыдущие владельцы, что якобы строительство может представлять угрозу для соседнего дома, находящемуся на улице Курпю (Kurpių).

По словам архитектора, параллельно со строительством будут проводиться процедуры по изменению детального плана, поскольку есть желание оборудовать здесь не гостиницу, а жилые помещения.

«Старому городу нужны люди. Кроме того, эта улица является одной из основных, ведущих туристов в «Меридианас», необходимо как можно скорее привести ее в порядок», – сказал предприниматель.

По его словам, если все будет идти гладко, новоселье в новом здании можно было бы отпраздновать через пару лет.

Он не пожелал раскрыть, сколько было заплачено за этот объект. Также, по мнению В. Луценко, не имеет смысла оглашать и возможную сумму инвестиций, поскольку она может меняться в силу различных непредвиденных обстоятельств.

«Симонсита» в Клайпеде уже построила новое, выделяющееся своим цветом здание на улице С. Дауканто (в ходе строительства было реконструировано и историческое здание), а также планирует строительство на бывшей территории поместья Тауралаукис.