Pirmasis visiškai atviras naujienų portalas
Pirmasis visiškai atviras naujienų portalas
 | 2025-06-11 |
Daug aistrų ir diskusijų sukėlė nekilnojamo turto mokesčio projektas. Kasdien matau, girdžiu ir skaitau apie tai, kaip tas projektas tobulinamas, keičiamas ir vėl tobulinamas. Net ir protestuotojai keitė nuomonę, galop nusprendė nebekelti didelio šaršalo, nes valdžia juos išgirdo. Tai gerai, nes tik parodo, kad demokratija Lietuvoje veikia.
Asociatyvi Palmiros Martinkienės nuotr.
Bet štai man kyla klausimas: ką veikia atitinkamos tarnybos ir komitetai, kad beveik kasdien visuomenei pristatomas vis kitoks projektas. Negi taip sunku suskaičiuoti, kiek ir kas turėtų mokėti už savo nekilnojamą turtą? Ne šiaip sau suskaičiuoti, bet taip, kad viskas būtų protinga ir teisinga. Suprantu žmones, kurie pyksta, kad valdžia nori atimti iš jų paskutinius pinigus už tai, ką jie metų metus taupė, nusipirko ir turi. Be abejo, tai yra jų turtas ir nuosavybė. Bet tas nelaimingas mokestis yra lyg ir prabangos mokestis, mokamas beveik visose pasaulio šalyse, skiriasi tik jo dydis. Ir tas mokestis jau buvo mokamas eilę metų Lietuvoje.
Bet Europos Komisija ir Tarptautinis valiutos fondas sugalvojo, kad lietuviai surenka per mažai pinigų. O čia dar ir problemos su šalies gynybos pajėgomis, tam irgi reikia pinigų. Mūsų išrinktieji nusprendė nušauti du zuikius iškart: pasigerinti Europos institucijoms ir surinkti papildomų milijonų gynybai. Tik vėliau pasirodė, kad viskas ne taip paprasta. Kai jau projektas pateko į viešumą, suveikė demokratija.
Tiesą sakant, man iki šiol neaišku, kodėl kilo tiek diskusijų ir nesutarimų. Kaip liaudyje sakoma, norėta kuo geriau, bet išėjo kaip visada. Ar paskutinis projektas bus pats geriausias ir sąžiningiausias, jau abejoju. Juk tie, kurie gyvena didelėse vilose, ir anksčiau mokėjo keliolika tūkstančių per metus, dabar nemokėtų nieko. Kaip ir tie, kurie gyvena mažuose butuose ar lūšnelėse, ir vos suduria galą su galu. Čia vėl man kirba mintis, o kodėl kaip klasėje nenusižiūrėjus atsakymo nuo suolo draugo? Šiuo atveju kalbu apie mūsų kaimynus ir kitas šalis. Niekada nesupratau, kam reikia išradinėti dviratį iš naujo? Juk iš esmės Lietuva niekuo nesiskiria nuo Latvijos, Estijos ar kitų kaimynių.
Gyvenu Anglijos viduryje, todėl pasidomėjau, kokia situacija yra Jungtinės Karalystės (JK) sistemoje. Be abejo, lyginti šią šalį su mūsiške nebūtų teisinga, bet juk galima nusižiūrėti pačią sistemą, jos formulę ir dydžius pasirinkti pagal savo galimybes.
Štai JK perkant pirmą būstą savo gyvenime, pavyzdžiui, jaunoms šeimoms, taikomos 300 tūkstančių svarų lubos. Tai reiškia, kad už pirmą būstą, kainuojantį iki tos sumos, mokėti NT mokesčio nereikia. Bet jei tas būstas kainuoja 500 tūkstančių, tai atėmus taikomų lubų sumą, lieka 200 tūkstančių, nuo kurių jau tenka mokėti 5 procentų metinį mokestį. O tai sudaro ne taip ir mažai – 10 tūkstančių. Tai reiškia, jei nori gyventi prabangiau, turi už tai susimokėti. Pateikiamas toks pavyzdys: jei žmogus ar šeima perka būstą (nebe pirmą kartą gyvenime), kainuojantį 295 tūkstančius, išskaičiuojami neapmokestinami 125 tūkstančiai. Kiti 125 tūkstančiai apmokestinami dviejų procentų tarifu, o jau likę 45 tūkstančiai – penkių procentų tarifu. O šiaip perkant būstą, kainuojantį iki 125 tūkstančių, NT mokesčio nėra. Už brangesnį NT jau tenka mokėti nuo 10 iki 12 procentų, atskaičiavus neapmokestinamą minimumą, priklausomai nuo turto vertės.
Atrodo, lyg ir sąžininga, nes už prabangą ir erdvę reikia susimokėti, o jei jau žmogus gali sau leisti įsigyti ir išlaikyti tokį brangų turtą, reiškia, jis turės pinigų ir mokesčiams. Be abejo, JK sistemoje yra numatyta ir daug išimčių, kai NT mokestis netaikomas. Jos liečia daugiavaikes šeimas, neįgaliuosius, bedarbius ir panašiai.
Be abejo, už kitus papildomai įsigytus NT objektus čia taikomas penkių procentų tarifas be išimties. Taip pat kitokie, šiek tiek mažesni mokesčiai taikomi ne JK gyventojams, o tiems, kurie čia įsigijo NT ir laiko jį tuščią arba nuomoja.
Taigi, JK pavyzdys rodo, kad čia NT mokesčiai yra progresiniai, ir mokama už prabangą, o ne už paprastą būstą. Todėl verčiau tegul mūsų valdžios atstovai pasidomi, kaip tai atrodo pas kaimynus, ir jei ten visi laimingi dėl to NT mokesčio, reiškia, kad laimingi turėtų būti ir Lietuvos žmonės.
va teisingai turetu lt buti taip,turi busta iki 150t moket nereiktu,turi brangesni tai atimi ta 150t o uzvirsesne kaina moket 5-10 proc.o uz antra isvis uz visa kaina kad ir kiek jis kainuoja 10proc uz trecia 15pr uzketvirta 20pr nuo kainos.va taip turetu buti.o pirmas bustas iki 150t nelieciamas ir butu tvarka,,,,
Pavydas bamba griaužia, kad pats plika šikna?