Šių metų antrąjį ketvirtį, palyginti su pirmuoju, būsto kainos šalyje padidėjo 2,2 proc., skelbia Lietuvos statistikos departamentas.

Naujos statybos būstai pabrango 1 proc. Vienbučiai ir dvibučiai namai pabrango 1,7 proc., o butai daugiabučiuose namuose – 0,8 proc.

Naujos statybos būstai II šių metų ketvirtį, palyginus su pirmuoju, pabrango 1 proc. Palmiros Mart nuotr.

Ankstesnės statybos būstai pabrango 2,7 proc. Vienbučiai ir dvibučiai namai pabrango 5,6 proc., o butai daugiabučiuose namuose – 1,8 proc.

Šių metų antrąjį ketvirtį, palyginti su 2019 m. antruoju ketvirčiu, būsto kainos padidėjo 7 proc.

Naujos statybos būstai pabrango 5,8 proc. Iš jų vienbučiai ir dvibučiai namai – 15,1 proc., butai daugiabučiuose namuose – 2,4 proc.

Ankstesnės statybos būstai pabrango 7,5 proc. Iš jų butai daugiabučiuose namuose – 8,9 proc., vienbučiai ir dvibučiai namai – 7,1 proc.

Šių metų antrąjį ketvirtį, palyginti su pirmuoju ketvirčiu, savininkų užimtų būstų sąnaudų elementų kainų padidėjimas, apskaičiuotas pagal savininkų užimtų būstų kainų indeksą (SUBKI), sudarė 0,6 proc.

Antrąjį ketvirtį, palyginti su 2019 m. antruoju ketvirčiu, savininkų užimtų būstų sąnaudų elementų kainų padidėjimas, apskaičiuotas pagal SUBKI, sudarė 3 proc.

BKI ir SUBKI skirtumai

Būstų kainų indeksas (BKI) aprėpia namų ūkių išlaidas būstui iš visų sektorių įsigyti, bet neaprėpia išlaidų kitoms su būstų įsigijimu ir nuosavybe susijusioms prekėms ir paslaugoms. SUBKI aprėpia namų ūkių išlaidas naujos ir ankstesnės statybos būstui iš kitų sektorių įsigyti, savininkų pastatytam būstui bei kitoms su būsto įsigijimu ir nuosavybe susijusioms prekėms ir paslaugoms (notarų ir būsto registracijos išlaidos).

Skaičiuojant BKI taikomas įsigijimų metodas, t. y. aprėpiami visi namų ūkių įsigyti būstai. SUBKI skaičiuojamas taikant grynųjų įsigijimų metodą, pagal kurį aprėpiami tik tie būstai, kurie naujai atsiranda namų ūkių sektoriuje, neįskaitant iš kitų namų ūkių įsigytų būstų.

Skaičiuojant BKI žemės kaina įskaitoma, o skaičiuojant SUBKI – neįskaitoma.

Skaičiuojant BKI ir SUBKI, kainų duomenų šaltinis yra valstybės įmonės Registrų centro Nekilnojamojo turto registro duomenų bazė ir Sandorių duomenų bazė. SUBKI komponentų kainų subindeksams skaičiuoti papildomai naudojami vartojimo prekių ir paslaugų kainų, statybos sąnaudų elementų kainų, statybos darbų kainų statistinių tyrimų duomenys, šalies teisės aktai, kurie nustato atlyginimo už su būstų įsigijimu ir nuosavybe susijusias paslaugas dydžius.

Statistinė informacija rengiama ir skleidžiama vadovaujantis Europos statistikos praktikos kodeksu.