Pirmasis visiškai atviras naujienų portalas
Pirmasis visiškai atviras naujienų portalas
 | 2025-10-10 |
Nors projektiniai pasiūlymai, pagal kuriuos buvusio kino teatro „Baltija“ vietoje jau bus ne viešbutis, o daugiabutis, internetinėje erdvėje sulaukė ne tik pagyrų, bet ir nemažai kritikos, nė vienas iš nepatenkintųjų viešo svarstymo metu nepateikė jokio pasiūlymo ar pastabos.
„Atvira Klaipėda“ jau rašė, jog Klaipėdos merui pakeitus žemės sklypo Žvejų g. 3 naudojimo būdą iš komercinės paskirties objektų teritorijos į daugiabučių gyvenamųjų pastatų, buvo paskelbti ir atitinkami projektiniai pasiūlymai.
„Jei taip bus pastatyta, tai būsimiems gyventojams, įsigyjant butus, reikėtų būti itin atsargiems. Šio namo balkonai galimai netelpa į valdomą sklypą ir išlenda į viešą erdvę – Žvejų gatvę. Senamiestyje sklypų ribos tradiciškai sutampa su esamo/buvusio pastato pamatais. Tad šiuo atveju galimai pažeidžiamas ir viešas interesas. Nepaisant tokių „teisėtų” projektų ir detaliojo plano, jį suderinusių, patvirtinusių, būsimiems savininkams/gyventojams balkonus, kaip minimum, gali tekti nupjaustyti, o duris į juos užkalti ir už savo lėšas“. „Dabar iš gero gyvenimo vyksta eksperimentai su ypač jautria vieta – senamiesčiu. O už tai atsakingi didžiuojasi, sugalvoję eilinį kičą“. „Baisiau negu baisu. Visai netinka. Gal pirma reikėjo pasidomėti kaip atrodo tokie apželdinti fasadai po kelių metų (negyvi ir išdžiūvę)“. „Panašu, kad jau ir aktyvią senamiesčio bendruomenę, architektų sąjungą, paminklų ir senamiesčio sergėtojus šita slaviška ČEKANKA patogiai tenkina“. „Kur matėte senamiesčio namuose balkonus??? Jie atrodo šlykščiai ir einant gatve praeiviams atrodys, kad krenta ant galvų“. „Tos žalios sienos visiškai netinka prie Klaipėdos senamiesčio pastatų“, – tokia ir panaši kritika liejosi po „Atviros Klaipėdos“ straipsniu apie minėtuosius projektinius pasiūlymus.
Tačiau į viešą nuotolinį jų pristatymą ketvirtadienio popietę prisijungė tik „Atviros Klaipėdos“ žurnalistas. Pasak architekto Valentino Lucenkos, jokių pasiūlymų bei pastabų nebuvo sulaukta ir raštu.
Projektiniuose pasiūlymuose, kuriuos parengė „Imes architektai“, nurodoma, jog keturių aukštų su mansarda pastate suprojektuojami 22 butai. Pirmame aukšte bus komercinės ir visuomeninės paskirties patalpos. Jos turės atskirus įėjimus tiesiai iš gatvės. Sklype projektuojama kiemo aikštelė, joje numatoma 14 automobilių stovėjimo vietų. Pagal reglamentą tokiam pastatui būtų reikalinga 31 automobilio stovėjimo vieta, bet senamiesčiui yra taikomas 0,25 koeficientas. Užbaigus statybas bus atverta iki tol kino teatro pastato konstrukcijomis užstatyta Kalvių gatvės atkarpa.
Dalį naujojo pastato fasado numatoma apželdinti. Teigiama, kad želdinimo sistema ir augalai parinkti atsižvelgiant į klimatines oro sąlygas, saulės švietimo kryptį. Želdinimo sistema esą užtikrins augalų maitinimą, laistymą, drėkinimą.
V. Lucenko su „Atvira Klaipėda“ pasidalino nuotraukomis iš fasado apželdinimo darbų.
Pasak jo, apželdintąją fasado dalį planuojama atidengti maždaug po savaitės.
ISTORIJA
Iki 2023 m. rudens po 1995 m. gaisro likusias pastato konstrukcijas valdė jas 1999 m. įsigijusi Šiauliuose įsikūrusi UAB „Fisanta“. Per visą tą laiką ši įmonė po konflikto su paveldosaugininkais sugebėjo tik susitvarkyti dokumentus ir 2020-ųjų liepą gauti statybos leidimą viešbučiui, tačiau darbų taip ir nepradėjo. 2022-ųjų vasarą buvo pasirodęs skelbimas, kad objektas parduodamas už beveik milijoną eurų. Anot kai kurių interneto komentatorių, vėliau kaina buvo sumažinta iki 700 tūkst. eurų. Pastato pardavimo sandorį „Fisanta“ su Klaipėdoje registruota bendrovė „Simonsita“ (dabar jau vadinasi „Imes group“) sudarė 2023-iųjų spalį.
Besipiktinantieji komentatoriai galėtų parodyti bent VIENO NAUJO pastato pavyzdį, kuris jiems patinka. nes man atrodo, kad tiesiog žmonės patys nežino ko nori. Dėžutės – blogai, be žalumos – blogai, su žaluma – blogai, gal parodykit, kas jums gražu yra? Matyt, nėra tokio naujo pastato projekto :))
Mna visai patinka. Žalias, dekoratyvus – tikrai geraiu nei griūvėsis dešimtmečius toje vietoje buvę.
Komentatoriai moka tik piktintis – patys nieko Klaipėdai nepadarę, tik klavišais barškinę.
as esu turistas ir atplaukiau i klaipeda, kapitonas man pasake, kad mes sustojome ir turime istustinti fekaliju bakus, tuo metu jus galite apziureti izimybes, old castle ir nepamirsti, kad pietukai viskas iskaiciuota , po to programa cirko
is kur tiek klaipedoje beveides architekturos?….kaltinkit savo mamas ir tetukus, kurie budami komsomolcai, pardave viska ir dziaugesi gerai gyvendami is baziu sandeliu, uzsigerdami sovetskoe ir uzkasdami saliamiu is mesos fabriko…ir tu parsidaveliu dar sociai…o tas pastatas sauniai atrodys, kaip ir salia pastatytas
Komentare prie straipsnio ar socialiniame tinkle bent išsilieji, pabėdavoji kartu su kitais kaip parke ant suoliuko. Žinoma, jei esi nusiteikęs sau susigadinti nuotaiką visai dienai, tai galima ir tiesiogiai bandyti kalbėtis su savivaldybe, reikšti nuomonę projektų pristatymuose – tada susiduri su tikrove, kad teisės aktai ar net pačios savivaldybės patvirtinti planai ignoruojami, bet kokie bandymai baksnoti į juos daugelį kone šokiruoja arba esi pradedamas traktuoti naiviu profanu, nesuprantančiu ezoteriškos projekto specifikos, veikiančios pagal kažkokių neaiškių nereglamentuotų interesų ir profesionalų suderinimą.
Inkštėt, aimanavot, kai Pilies bokštą atstatinėjo- ir kičas, ir muliažas, ir svetimkūnis, o dabar vos ne landmarku tapo. Žodžiu, ką ir bedarytų, visi vagys, sukčiai, aferistai, nieko naujo.
netapo jokiu landmarku. buvo ir liko gariūnų lygio kiču. niekas nepasikeitė
Kaip buvo kicas taip ir liko …
ko cia inksciat? po keliu metu ta pilis atrodys kaip tikra viduramziu, aptrupejus, su kiauru stogu….is kartu kartos puoseleta
Blyn,rajonuose visokios instancijos matuoja medeliu aukšti,3m.atstumus nuo tvoros,o čia jau ne tai kad nebera 3 metru,bet dar jau pas kaimynus apsigyveno.
sugeba slavas, lietuvu vyzoti apkvailinti.
Jau nebėra savu architektoriu?Reikia is kaliningrado!
Kokia įdomi pono Lucenkos aritmetika: turi būti 31 parkavimo vieta, šį skaičių galima sumažinti 0,25, o suprojektuota 14 vietų. O gal jis vertina, kad galima įrengti 0,25 nuo 31?
Bet teisės aktas numato tik galimybę sumažinti 0,25! Tai yra, turi būti įrengta minimaliai 23-24 vietos.
Žinant, kiek toje teritorijoje užkištos gatvės, normalaus parkavimo tas namas neturės. Na, bet čia, visų pirma, butų pirkėjų reikalas.
Tačiau balkonai virš šaligatvio? Kur praeivių saugumas?
Pagal teisės aktus , JOKIA namo konstrukcija, taip pat ir balkonai, negali išsikišti už sklypo ribos. Dabar valstybinės žemės valdymo patikėtinis yra savivaldybės administracija. Tai kas davė sutikimą statinio konstrukcijas įrengti virš valstybinės žemės?
Eilinį kartą stebime korupcijos apraiškas.
Laukime tęsinio. Bus dar įdomiau, jei KPD vedėjas, kuris yra ir buvęs miesto vyr.architektas, suderins tokį medžiagiškumą, kuris realiai pažeidžia senamiesčio vertingąsias savybes,kurios taikomos kitiems statytojams. Nėra nei skardų, nei želdinto fasado tarp senamsiečio vertingųjų savybių, nes visiems kitiems leidžiama tik rinktis iš vertingųjų savybių sąrašo.
Galėjo atkurti kaip atrodė ir, kad tiktų kontekste.
Kodėl to nebuvo reikalaujama?
O dabar šlykštus svetimkūnis, baziniu, nuobodžiu fasadu, gaminantis visą vietos estetiką.
Keista kad tokia akivaizdzia svetimybe suderinoirpalaimino. Akivaizdus kicas.Beto ar architektai nemoka ikomponuoti nauju statiniu architektūros prie esamos architekturos?
Tai kaip turėjo statyti, kad nebūtu kičas?
Rašote – keista, kad suderino.
Nieko keisto, tiesiog meluoja tie, kurie sako, kad nebėra korupcijos.
O statinio išvaizda – mažiausia bėda, lyginant su tuo, kad tiesiogiai pažeisti teisės aktai dėl parkavimo vietų, išsikišusių balkonų, aukštingumo (kai pavadinamas mansarda ir pastatomas visai naujas namo aukštas, neatitinkantis palėpėms taikomo reglamentavimo).
Kad nebutu kicas.. deriname prie aplinkiniu statiniu, stilistika uzduota Klaipėdos m. Sienamiescio .. nesunku pritaikyti. Beto greta naujas pastatas priderintas..ir yra puikus pavyzdys.
garo
Buvo rašyta anksčiau kad pirmame aukšte bus parking aš. Dabar kiek suprantu bus komercinės patalpos. O parkuotis žmonės turės bet kur kur tas vietas, tai vadinasi kitų senamiesčio gyventojų pietuose, o senamiestis ne guminis. Ir čia bus niuansų.
Negi sunku įlįstį į imes taškas lt ir projektą pasižiūrėti? Nereiks pykčiu springstant spėlioti.
Tragedija. Miesto architektas turėtų jautriau ir akyliau stebėti miesto centro situaciją. Nejaugi tai nėra istorinė vieta? Kur dingo KVAD tetulė, kuri taip stipriai atstovėdavo už miestą, kad net šiurpas prabėgdavo, kai reikdavo su ja derinti projektus? Kas atsakys už tokio svetimkūnio atsiradimą senamiestyje?.
Gėda, kad Klaipėda praranda savo veida dėl tokio Architektūrinio brudo..
Tikrai tragedija- komentarą parašyti pavyksta, į projekto aptarimą nuotoliu pasijungti ne. Jei ir labai abejojate dėl savo išvaizdos, galite vien balsu, nesirodydama pyktį išlieti.
o ką, prisijungimas ir nuomonės pareiškimas būtų pakeitęs statinio architektūrinius sprendinius? Nejuokink senamiesčio voverių. Šalia kitų pastatų šis šiuolaikinės šabloninės architektūros pastatas išsiskiria lyg balta varna. Vien fasado tamsiai ruda spalva kelią vizualinę taršą šioje aplinkoje.
Kaip ir beveik visada, pyktis ir abejonės komentaruose. Gal ir neblogai. Tik va norėtųsi, kad būtų sutvarkytas namo Kalvių gatvėje fasadas, su kuriuo buvęs kino teatras siejosi. Dabar toks „apkandžiotas”, tikėkim, ilgai neužsibus. Laukiame galutinio vaizdo. Norėtųsi visos Žvejų gatvės fasadų atnaujinimo vienu metu, keli neperdažyti liko, ir taip suspindės ši gatvė.