Lietuvos nekilnojamojo turto (NT) sektoriaus 2017-ųjų apžvalgą kartu Šiaulių banku ir advokatų kontora COBALT parengusi bendrovė INREAL tvirtina, kad paskutinius trejus metus Palangoje stebimas stabilus sandorių augimas, o Neringoje naujų butų pirkėjai pernai jau buvo ne tokie aktyvus nei prieš metus.

Neringoje pernai buvo parduoti 42 butai nauji arba 14,3 proc. mažiau nei 2016 metais. Statytojai taip pat buvo pasyvesni – pasiūlė 67 naujus butus t. y. 16,3 proc. mažiau nei prieš metus. Martyno Vainoriaus nuotr.

Registrų centro duomenimis, per 2017 metus Palangoje sudaryti 604 (21,8 proc. daugiau lyginant su pernai) butų pirkimo-pardavimo sandoriai. O Neringoje buvo sudaryti 53 (7 proc. mažiau) tokių sandorių.

„NT rinkos aktyvumas 2017 metais Palangoje buvo ir pirminėje rinkoje, kurioje buvo parduoti 285 butai – 11,3 proc. daugiau nei prieš metus. Statytojai buvo aktyvesni nei pirkėjai ir rinkai pasiūlė 398 naujus butus, tačiau tai buvo 8,5 proc. mažiau nei 2016 metais”, – rašoma apžvalgoje.

Neringoje pernai buvo parduoti 42 butai nauji arba 14,3 proc. mažiau nei 2016 metais. Statytojai taip pat buvo pasyvesni – pasiūlė 67 naujus butus t. y. 16,3 proc. mažiau nei prieš metus.

Skirtumas tarp naujai atsiradusios pasiūlos ir pardavimų Palangoje 2017 metais buvo gana ryškus, todėl bendras neparduotų butų lygis kurorte per metus padidėjo 19,6 proc. iki maždaug 710 neparduotų (laisvų ir rezervuotų) naujos statybos butų 2017 metų pabaigoje.

2017 metais Palangos naujos statybos butų pasiūlos kainos visuose segmentuose kito nevienodai. Ekonominės ir prestižinės klasės butų pasiūlos kainos nuo metų pradžios padidėjo atitinkamai 18,1 ir 0,7 proc., bei metų pabaigoje siekė apie 1250 EUR/kv. m ir 2490 EUR/kv. m. O vidutinės klasės butų pasiūlos kainos nuo metų pradžios sumažėjo 2,5 proc. ir metų pabaigoje siekė apie 1500 EUR/kv. m.