Lietuvos banko licencijuota investicijų valdymo bendrovė UAB „Lighthouse asset management“ įkūrė pirmąjį investicinį fondą „Lighthouse alternative fund“, kuris siūlo „mezzanine“ tipo finansavimą nekilnojamojo turto projektų plėtrai. Fondo valdytojai teigia, kad pirmiausia orientuosis į projektų Klaipėdos regione finansavimą.

„Finansų sistemoje šiuo metu yra labai daug pinigų, tačiau bankai sugriežtino finansavimo sąlygas ir daugelis projektų dėl to neišvysta dienos šviesos. Mūsų pirmasis informuotiesiems investuotojams skirtas fondas turėtų užpildyti spragą tarp bankų toleruojamos rizikos ir vystytojų galimybės investuoti nuosavo kapitalo dalį“, – pranešime spaudai cituojamas „Lighthouse asset management“ vadovas Šarūnas Butkus.

Investicijų Lietuvos pajūrio regione ir kapitalo pritraukimo į Klaipėdos apskritį galimybės ketvirtadienį buvo pristatytos „Lighthouse asset management“ surengtoje konferencijoje.

Į fondą siekiama pritraukti iki 25 mln. EUR kapitalo, siekiama metinė grąža – nuo 20 proc. Didžiausią potencialą fondo įkūrėjai mato investicijose į infrastruktūros, reikalingos paslaugų centrams, sukūrimą ir tarptautinius standartus atitinkančių biurų pastatų projektus.

Pasak Š. Butkaus, tuo metu, kai Vilniuje ir Kaune biuro plotai auga rekordiniais greičiais, Klaipėdos biurų rinka stagnuoja, o tai riboja verslo galimybėmis Klaipėdoje susidomėjusių kompanijų atėjimą į miestą.

Anot Š. Butkaus, konkrečių investicinių tikslų įvardijimas tapo viena svarbiausių paskatų, Klaipėdoje steigiant pirmąją licencijuotą investicijų valdymo įmonę.

„Šiandien yra nemažai pavyzdžių, kai Klaipėdos verslininkai savo investicijas nukreipia į Vilnių ar Kauną, kur rinkos aktyvumas šiuo metu yra didesnis. Tačiau ir Klaipėdos bei pajūrio regione gausu gerų investavimo galimybių, kurios lieka neišnaudotos dėl kapitalo trūkumo ir pasikeitusio bankų požiūrio į finansavimą“, – teigia Š. Butkus.

Jo vadovaujama bendrovė Klaipėdoje įkūrė ir plečia privataus kapitalo mokslo ir inovacijų slėnį „Baltic Tech Park“, į kurį ketinama investuoti 12–13 mln. EUR. Tolesnė šio projekto vystytojų idėja – sukurti Technologijų parkų tinklą visuose Baltijos jūros regiono valstybių uostamiesčiuose, kurie bendradarbiaudami skatintų viso regiono plėtrą. Į fondą, iš kurio bus finansuojamas šis regioninis projektas, ketinama pritraukti 150 mln. EUR.

Investicijų Lietuvos pajūrio regione ir kapitalo pritraukimo į Klaipėdos apskritį galimybės ketvirtadienį buvo pristatytos „Lighthouse asset management“ surengtoje konferencijoje.

„Lighthouse asset management“ savininkas Š. Butkus ja daugiau nei 10 metų investuoja Klaipėdoje. Ši bendrovė valdoma kartu su „Synergy Finance“, viena pirmųjų licencijuotų valdymo įmonių Lietuvoje.