Prie jūros norintys įsikurti klaipėdiečiai ar būstų poilsiui ieškantys kitų miestų gyventojai turės daugiau pasirinkimo galimybių. Antrojoje Melnragėje numatoma statyti jaunimo nakvynės namus su gyvenamosios patalpomis, kurios realiai bus butai.

Projektuotojų vizualizacija

Statybos planuojamos Antrosios Melnragės g. 10 ir 10A sklypuose. Antrosios Melnragės g. 10 projektuojami jaunimo nakvynės namai, kuriuose numatomi 12 numerių, o bendras pastato plotas apie 530 kv. m, Antrosios Melnragės g. 10A – jaunimo nakvynės namai su gyvenamosiomis patalpomis, kuriuose numatomi 12 numerių ir 12 butų, o bendras pastato plotas apie 1100 kv. m. Jaunimo nakvynės namų numerių ir butų plotai svyruoja nuo 33 iki 48 kv. m.

Šiuo metu yra parengti ir paskelbti projektiniai pasiūlymai, vyks viešas jų svarstymas. Projektinius pasiūlymus parengė bendrovė „Danės projektai“, statybų užsakovas – bendrovė „Eligo NT“.

Sklypų, kuriuose bus statomi nauji objektai, paskirtis yra rekreacinė, todėl juose ir galima statyti tik poilsio paskirties pastatus. Tai gali būti poilsio namai, turizmo centrai, kempingų pastatai, kaimo turizmo pastatai, vasarnamiai, medžioklės nameliai ir kiti poilsio pastatai.

„Mes neprojektuojame gyvenamųjų namų, o projektuojame poilsio paskirties pastatus su gyvenamosiomis patalpomis. Tokia praktika įprasta. Juk dažnai būna, kad pirmajame aukšte yra, pavyzdžiui, komercinės paskirties patalpos, o antrajame – butai. Vadinasi, tai yra komercinės paskirties pastatas su gyvenamosiomis patalpomis“, – aiškino „Danės projektai“ architektas, projekto Melnragėje vadovas Valentinas Lucenko.

Jis tvirtino, kad projektiniai pasiūlymai jau buvo pristatyti ir Nuolatinei statybų komisijai, kuri juos patvirtino. „Laikomės visko, kas nurodoma įstatymuose“, – pabrėžė V. Lucenko.

Projektiniuose pasiūlymuose nurodoma, kad projektuojami pastatai yra trijų aukštų, ne aukštesni nei 10 metrų, stačiakampio formos. Pastatų fasadams parenkama labai artima aplinkai apdaila – medžio dailylentės. Pirmo aukšto apdaila – klinkerio plytelės, derinant prie esamų pastatų. Projektuojami balkonai, kurių gyliai pagyvina tūrius, stikliniai turėklai suteikia esamos aplinkos atspindžius.

Projektuotojų vizualizacija

Sklypuose atliktas esamų želdinių vertinimas, numatoma išsaugoti vertingus medžius, bet planuojamose statinių zonose medžiai bus šalinami. „Vertingų medžių, pavyzdžiui, pušų tikrai niekas nešalins. Išpjauti teks nevertingus želdinius, pavyzdžiui, alksnius“, – aiškino V. Lucenko.

Sklypuose numatomi nauji želdiniai užpildant erdvę, kad kompleksas skęstų želdiniuose, nedominuotų erdvėje. Želdinama teritorija bus ne mažiau kaip 40 proc. kiekvieno sklypo ploto.

Prieigas prie projektuojamų pastatų numatoma apšviesti šviestuvais, montuojamais ant pastato fasado ar statomų ant žemės. Kiemo takus numatoma išgrįsti betoninėmis trinkelėmis, o automobilių stovėjimo vietas planuojama išasfaltuoti.

Projektuotojų vizualizacija

„Sklypų gerbūvis tvarkomas kompleksiškai, teritorijoje formuojama komfortiška rekreacijos zona“, – rašoma projektiniuose pasiūlymuose.

Juose nurodoma, kad pagal STR reikalavimus jaunimo nakvynės namams reikia numatyti vieną stovėjimo vietą šešiems kambariams, o gyvenamosios paskirties patalpoms – vieną vietą vienam butui. Tad projektuojamam poilsio paskirties pastatui – jaunimo namams (Antrosios Melnragės g. 10) reikalingos 2 automobilių stovėjimo vietos, nes pastate yra projektuojama 12 atskirų numerių), tačiau sklypo ribose numatoma 6 automobilių stovėjimo vietos.

Projektuojamam poilsio paskirties pastatui – jaunimo namams su gyvenamosiomis patalpomis (Antrosios Melnragės g. 10A) reikalingos 12 automobilių stovėjimo vietų (pastate yra projektuojama 12 butų ir 12 jaunimo nakvynės numerių), tiek jų ir projektuojama sklypo ribose.

„Projektuodami šiuos pastatus labai stengiamės rasti harmoniją tarp gamtos ir architektūros“, – tikino V. Lucenko.