Viltis, jog verslininkai už savo lėšas norės suprojektuoti, pastatyti ir valdyti naują sporto ir laisvalaikio kompleksą Klaipėdoje, vis labiau gyvybinga. Netrukus savivaldybė su tokių norų turinčiais verslininkais pradės derybas dėl kainų.

Projektuotojų vizualizacija

Klaipėdos savivaldybė buvo paskelbusi konkursą, kuriame ieškojo, kas norėtų ir galėtų buvusios II vandenvietės vietoje, Paryžiaus Komunos gatvėje, suprojektuoti, pastatyti ir eksploatuoti didžiulį sporto ir laisvalaikio kompleksą, dar vadinamą sporto aikštelių baze. Toks koncesijos konkursas buvo skelbtas du kartus. Pirmą kartą procedūros buvo nutrauktos, nes sulaukta tik vieno pasiūlymo, todėl jis buvo atmestas, nes tokia galimybė buvo numatyta konkurso sąlygose.

Antrą kartą paskelbus konkursą, Klaipėdos savivaldybė sulaukė dviejų pasiūlymų. Juos pateikė ūkio subjektų grupės.

„Abiem atvejais yra jungtinės veiklos sutartys, nes yra ūkio subjektų grupės – ir projektuotojai, ir statytojai, ir valdytojai. Sunku tikėtis, kad bus viena įmonė, kuri viskuo gali užsiimti. Bendrai vertinant, visos bendrovės yra įsteigtos Lietuvoje“, – teigė Klaipėdos savivaldybės Turto skyriaus vedėjas Edvardas Simokaitis.

Numatyta, jog konkurso laimėtojas turi suprojektuoti, pastatyti ir valdyti naują sporto ir laisvalaikio kompleksą Klaipėdoje. Savivaldybė savo ruožtu įsipareigotų 23 metus iš komplekso valdytojo pirkti atitinkamą kiekį paslaugų, o pasibaigus sutarčiai kompleksas taptų jos nuosavybe. Preliminariai numatyta, kad savivaldybė už perkamas paslaugas kasmet galėtų sumokėti po daugiau nei 800 tūkst. eurų, tačiau ši suma ir yra derybų objektas.

Jau daugiau nei mėnesį valdininkai vertina pasiūlymus pateikusių dalyvių kvalifikaciją, bet jau yra arti šio proceso pabaigos.

„Kreipėmės į dalyvius dėl tam tikrų kvalifikacinių reikalavimų patikslinimų, juos gavome kovo 16 dieną. Iki galo sužiūrėsime ir jei viskas gerai, tada jau prašysime pateikti galutinius įpareigojančius pasiūlymus su visomis kainomis. Pagal tuos pasiūlymus ir galėsime atlikti galutinį vertinimą, po kurio jau bus tik derybos“, – aiškino E. Simokaitis.

Jis vylėsi, jog šįkart konkurso nugalėtoją tikrai pavyks išrinkti ir su juo bus pasirašyta koncesijos sutartis.

„Kol kas tikrai nematome jokių atšaukimų ir panašiai. Dabar matome, kad tikrai bus galima iš dviejų kažką išsirinkti. Kainos jau yra kitas dalykas – kai bus tie galutiniai pasiūlymai, tada ir pamatysime, ką suderėsime. Šiandien kol kas viskas yra gerai“, – kalbėjo E. Simokaitis.

Konkurso sąlygose numatyta, jog naujajame sporto ir laisvalaikio komplekse turi būti transformuojama universali sporto erdvė, skirta krepšiniui, lauko tenisui, tinkliniui, rankiniui, salės futbolui, badmintonui, kitoms sporto šakoms, o jos plotas turi siekti ne mažiau nei 5 tūkst. kv. m. Taip pat čia turėtų būti dvi ledo ritulio aikštelės su ne mažiau kaip 650 sėdimų vietų ir dar po vieną krepšinio, lauko teniso, tinklinio, rankinio, salės futbolo aikštę bei tris tinklinio ir penkias badmintono aikšteles.

Skaičiuojama, kad investuoti į šį objektą reikėtų apie 12 mln. eurų.

Sporto kompleksas turi būti suprojektuotas, pastatytas ir įrengtas bei pripažintas tinkamu naudotis ir įregistruotas ne ilgiau nei per 32 mėnesius nuo koncesijos sutarties įsigaliojimo dienos.

Šis projektas galės būti realizuotas tik tada, kai bus patvirtintas naujas miesto bendrasis planas, nes tik tada bus galima patvirtinti sklypo, kuriame turi iškilti naujas objektas, detalųjį planą.

Naujo sporto komplekso statytojas ir valdytojas privalės išvalyti buvusios vandenvietės pastatuose likusias demontuotų įrenginių konstrukcijas. Pavyzdžiui, aeracijų pastate yra likusios gelžbetonio konstrukcijos, kurios siekia apie 5 metrų gylį. Visa tai koncesininkas turės demontuoti ir žemės sklypą parengti statyboms savo lėšomis.

Tai būtų pirmas tokios koncesijos atvejis Klaipėdoje, kai konkursą laimėjusiai įmonei būtų pavestas ir projektavimas, ir statyba, ir valdymas.