Beveik 50 ha ploto Medelyno gyvenamojo rajono išvystymo projektas vėl turėtų įgauti pagreitį, nes pašalintos kliūtys, dėl kurių įstrigo projektavimo darbai.

Martyno Vainoriaus nuotr.

Projekto įstrigimo priežastys sukėlė ir miesto tarybos nario Arūno Tumos susidomėjimą. Jis Miesto ūkio ir aplinkosaugos komiteto pirmininkui parašė paklausimą, kurio tikslas – išsiaiškinti, kaip vyksta Medelyno gyvenamojo rajono vystymo darbai, nes šis projektas Klaipėdai yra ypač svarbus.

A. Tuma nurodo, jog šiųmečiame miesto biudžete buvo numatyta parengti Medelyno gyvenamojo rajono infrastruktūros išvystymo techninį projektą. Šiam tikslui numatyta skirti 26 tūkst. eurų.

„Man žinoma, kad projektavimo darbai sustabdyti. Norėčiau sužinoti priežastis, kodėl toliau neprojektuojama, vykdytojai turi nurodyti priežastis ir duoti patikinimus, kad minimas projektas šiais metais bus parengtas“, – savo paklausime rašo A. Tuma.

Tačiau Miesto ūkio ir aplinkosaugos komitetas kol kas net nesiėmė svarstyti šio paklausimo, nes esą tokį klausimą turėtų nagrinėti Miesto plėtros ir strateginio planavimo komitetas.

A. Tuma savo paklausime taip pat siūlo, kad 2021 metų miesto biudžete atsirastų lėšos kvartalo infrastruktūrai rengti bei būtų skelbiami aukcionai sklypų įsigijimui.

„Komiteto vardu siūlau kreiptis į Klaipėdos miesto savivaldybės administraciją ir gauti atsakymus į mano pateiktus klausimus bei pasiūlymus. Mano klausimai susiję su Klaipėdos miesto ,,Mėlynojo proveržio“ strategija, kurioje sakoma, kad gyventojų skaičius Klaipėdoje iki 2030 m. išaugs 25 tūkstančiais. Šiame kvartale numatoma, kad gyvens 5 tūkstančiai gyventojų. Taigi, ši aktualija labai svarbi“, – teigė A. Tuma.

Klaipėdos savivaldybės Projektų skyrius vedėja Elona Jurkevičienė patvirtino, jog Medelyno gyvenamojo rajono infrastruktūros išvystymo techninio projekto rengimas yra sustabdytas.

„Darbai sustabdyti dėl detaliojo plano keitimo ir išmiškinimo procedūrų. Kol tų dokumentų nėra, mes negalime pabaigti projektavimo procedūros. Tačiau atrodo, kad dabar jau viskas turi susitvarkyti ir atnaujinsime projektavimo sutartį“, – teigė E. Jurkevičienė.

Paklausta, ar svarbus techninis projektas šiemet bus baigtas, valdininkė nesiėmė prognozuoti.

„Žiūrėsime, pinigai yra suplanuoti. Juos suplanavome pernai rudenį, kai dar nežinojome, kiek truks tos išmiškinimo procedūros. Jos trunka ilgai ir tai ne nuo mūsų priklauso. Tame kvartale yra toks nedidelis gabaliukas, pažymėtas mišku, nors jo realiai nėra. Tad tą gabaliuką ir reikia „išimti“. Tai tokie biurokratiniai, techniniai dalykai, bet reikia sutvarkyti, nes techninis projektas turi atitikti visus planavimo dokumentus, reikia, kad visi jie tarpusavyje derėtų“, – kalbėjo E. Jurkevičienė.

Ji patikino, kad „situacija kontroliuojama, projektas tikrai nėra pamestas, bet, deja, yra tokių procedūrų, kurios ilgai užtrunka“.

Medelyno gyvenamojo rajono infrastruktūros išvystymo techniniu projektu kvartale bus suprojektuoti inžineriniai magistraliniai tinklai: šilumos, vandentiekio, elektros.

„Kai magistraliniai tinklai atsiras, tada ir gyventojams bus patogiau įsikurti. Kai turėsime techninį projektą, kalbėsimės su infrastruktūros savininkais, nes sprendimų, kas turi įrengti tuos tinklus, dar nėra“, – tvirtino E. Jurkevičienė.

2018-ųjų liepą Klaipėdos savivaldybė pranešė, kad „Medelyno kvartale netrukus prasidės infrastruktūros vystymo darbai“. Tuomet informuota, jog Klaipėdos savivaldybės administracijos direktorius Saulius Budinas liepos 13 d. pasirašė sutartį su UAB „Telšių keliai“, dirbsiančia jungtinėje veikloje kartu su „Projkelva“, dėl 47,4 ha Medelyno gyvenamojo rajono infrastruktūros išvystymo techninio projekto parengimo ir projekto vykdymo priežiūros paslaugų.

Planuojamas Medelyno kvartalas yra šiaurinėje Klaipėdos miesto dalyje. Pietuose jis ribojasi su Medelyno gatve, kuria patogiai pasiekiamas Liepojos plentas.

Planuojamo Medelyno kvartalo teritorija yra beveik neužstatyta, tik ties Savanorių bei Martyno Jankaus gatvių susikirtimu yra keli praėjusio amžiaus devintajame dešimtmetyje statyti garažai bei ūkinės ir buitinės paskirties pastatai. Keliolika pastarųjų metų planuojamoje teritorijoje jokia ūkinė veikla nebuvo vykdoma.

„Klaipėda turi unikalų kvartalą, kuris iki šiol nebuvo vystomas, todėl mūsų noras yra turėti šiame rajone išskirtinį teritorijos išvystymą. Medelyno kvartale visų pirma planuojame įrengti infrastruktūrą – visas komunikacijas, kelius – ir tik tada pradėti tolesnį kvartalo vystymą. Vakaruose geroji praktika ir yra tokia, kad pirmiau išvystoma infrastruktūra, o po to yra parduodami sklypai“, – beveik prieš dvejus metus sakė tuometis savivaldybės administracijos direktorius S. Budinas.

Teritorijoje planuojami įvairios paskirties pastatai – tiek vienbučiai, dvibučiai ir daugiabučiai namai, tiek visuomeninės paskirties pastatai, kuriuose galėtų įsikurti ugdymo įstaigos, jei toks poreikis būtų, ar komercinės patalpos. Pabaigus vystyti Medelyno kvartalą, šioje teritorijoje turėtų įsikurti apie 5000 gyventojų.

„Pagal sutartį „Telšių keliai“ kartu su „Projkelva“ įsipareigoja per 8 mėnesius parengti techninį projektą ir vykdyti jo priežiūrą. Techniniu projektu numatoma parengti susisiekimo komunikacijos (kelių, gatvių) ir inžinerinių tinklų (vandentiekis, buitinės nuotekos, lietaus tinklai, elektros tinklai, gatvių apšvietimo tinklai, telekomunikacijų (ryšių) tinklai, šilumos tinklai, dujos ir kt.) sprendinius“, – 2018 metų liepą pranešė savivaldybė.

Nurodyta, kad pasirašytos sutarties darbų vertė – 49 852 Eur su PVM.