В старом городе планируется постройка жилого комплекса, который два с половиной года назад вызвал немало критики экспертов.

И вновь этот проект выставляется на суд общественности. По словам проектировщиков, проект скорректирован, учитывая замечания экспертов.

Обустроят квартиры

Реконструкцию старых построек в многоквартирные дома на ул. Скярдею 2 и 6, и жилой дом № 8 на этой же улице подготовило ЗАО «Danės projektai“, руководитель проекта – Валентинас Луценко.

Проектируются трехэтажные и двухэтажные постройки с мансардами, высотой 12-15 метров.

«Двухскатные крыши. Отделочные материалы определенной цветовой гаммы, характерной для старого города (керамические кирпичи ,черепичная крыша, деревянные панели)», – указывается в предложениях по проекту.

На первых этажах зданий предусмотрены помещения для услуг и торговли, а выше – квартиры (около 20).

© Atvira Klaipėda / Martynas Vainorius

В проектных предложениях указывается, что застройка планируется по периметру, въезд на участок – со стороны ул. Скердею 8. Для автомобилей планируется оборудовать крытый паркинг, крышу которого стоит озеленить, а также оборудовать на ней детскую площадку и места для отдыха. Было рассчитано, что для такого участка достаточно 25 парковочных мест, но проектировщики увеличили это количество до 40.

«Согласно решениям детального плана предполагается привести в порядок доступы и инфраструктуру ,расширить ул. Даржу и уложить тротуары на ул. Скердею и Даржу.

Много замечаний

Реконструкция этих двух зданий в многоквартирные дома и еще одной постройки обсуждались в декабре 2017 года в организации Союза архитекторов Литвы Клайпедского округа (LASKAO) . Члены совета архитектуры и урбанистики назвали тогда этот проект монстром.

«Atvira Klaipeda» писала в тот раз, что больше всего бросилась в глаза «игра с высотой цоколя» и в реальности здание выглядит четырех, а не трехэтажным. Также были подняты вопросы об инсоляции близлежащих домов, и почему проектируется вход в помещение только через автомобильную стоянку.

Архитекторы советовали разобрать объем комплекса, скорректировать конфигурацию крыши, пересмотреть отделочные материалы.

Аудроне Пузонене, в то время бывшая заведующая Клайпедским отделением департамента культурного наследия, утверждала, что этому проекту было представлено немало замечаний: и по поводу материалов, и по высотности, и о том, что крыши не характерны для старого города, балконы и т.п. Также в детальном плане предусмотрено, что эти здания должны быть сохранены, потому что они имеют ценные особенности.

Сохранят фасады

Архитектор компании „Danės projektai“ В. Луценко, являющийся руководителем этого проекта, утверждал, что составляя новые проектные решения, замечания были учтены.

«Немного модифицировали крышу, отделочные материалы, и незначительно – планировку. Мы услышали то, что было сказано в Союзе архитекторов и усовершенствовали проект с учетом замечаний. И в настоящий момент обнародуем усовершенствованный проект», – сказал В.Луценко.

Он прибавил, что сохранили фасады со стороны ул. Скердею, а также линии карнизов и расположение окон.

«Действительно, сохранили то, что является ценным». – подчеркнул архитектор.

В. Луценко подтвердил, что этот проект делается уже давно,т.к. «каждый раз находится то, что нужно заново исследовать с точки зрения культурного наследия. Просят установить архитектурные ценности то одного, то другого здания, провести дополнительные археологические исследования в надежде, что можно что-то найти».

Сейчас все исследования закончены, а они очень долго длились. И наконец настало время, когда можно закончить все процедуры для получения разрешения на строительство.

«Мы могли бы и раньше опубликовать проект, т.к. существенных изменений нет, но изменились правовые акты o процедуре информирования общественности, поэтому сейчас вновь организовываем общественное обсуждение», – сказал руководитель проекта.

Он подчеркнул, что комплекс зданий проектируется согласно детальному плану, высота не нарушена, своим объемом он «вписывается» в местность.

На вопрос, когда начнутся работы по реконструкции на ул.Скердею, В. Луценко рассмеялся, т.к.сейчас самое важное – получить разрешение на строительство, которое ждут уже 5 лет.

© Atvira Klaipėda / Martynas Vainorius

«Делаем, двигаемся, очень долго длятся все исследования. Но сейчас мы уже готовы подавать документы на получение разрешения на строительство», – сказал архитектор.

Заказчик проекта и строитель комплекса компания „Senamiesčio vėtrungės“.

Информация

Ознакомиться с проектными предложениями можно до 5 июня по адресу: Ул. Тургаус 37-5, Клайпеда, с понедельника по пятницу с 10 до 17 часов. Договориться заранее можно по телефону: 8 620 76751 или www.klaipeda.lt .

Предложения можно присылать до 5 июня Turgaus g,37-5, Klaipėda, danesprojektai@gmail.com.

Собрание состоится 9 июня в 16 часов по адресу ул. Лиепу,11,каб.137. Клайпеда.