Спустя десятилетие, когда владельцам развалин кинотеатра „Балтия“ не удалось получить разрешение на снос остатков здания и построить на его месте гостевой дом, предприниматели вновь попытают счастья.

© Atvira Klaipėda / Martynas Vainorius

„Да, мы стремимся получить разрешение на строительство, а пока больше новостей нет“, – подтвердила информацию Регина Радкявичене, директор шяуляйского предприятия „Fisanta“, которое приобрело кинотеатр около 20 лет тому назад.

Она заверила, что предприятие не изменило своих планов – на месте кинотеатра „Балтия“ должен появиться гостевой дом.

„Как и ранее, планируется гостевой дом, только треть здания отрезана, поскольку мы должны были раскрыть улицу в никуда. Не на улицу Жвею, а в другую сторону. Я бы сказала, что это не требование специалистов по охране культурного наследия, а придирка, которая стоила очень много времени и денег, которые, разумеется, им платить не нужно“, – подчеркнула предпринимательница.

Она напомнила, что разрешение реконструировать кинотеатр „Балтия“ – за счет его сноса, – построив на месте этого объекта гостевой дом, сегодня просят уже во второй раз.

© Atvira Klaipėda / Martynas Vainorius

Кстати, первичный проект согласовывался с Постоянной комиссией по строительству целых четыре раза, однако все четыре раза решающую подпись под разрешением на стройку отказывался поставить Наглис Путейкис – на тот момент он был заведующим клайпедским территориальным подотделом Департамента культурного наследия.

Главным аргументом Н. Путейкиса, объясняющим, почему на месте кинотеатра „Балтия“ он не разрешал строить новое здание, было то, что предполагавшаяся постройка является слишком большой и загромождает Старый город. Однако архитектор Людмила Барткене, автор проекта, тогда объясняла, что спроектированное здание даже меньше, чем предыдущее.

„Разрешение на строительство мы просим уже во второй раз, поскольку в первый раз проект угробил Н. Путейкис. Все длится очень долго и стоит больших денег. Ведь за все время проектирования изменились и правовые акты, все нужно обновлять. Проектирование уже обошлось нам в десятки, сотни тысяч. Само здание не является ценностью, но сеть улиц Старого города – это ценность, которую и нужно сохранять, поэтому запланированное построить здание мы должны были уменьшить. Но когда мы купили кинотеатр „Балтия“, надеялись сделать объем здания одинаковым, а теперь нужно отказаться от трети и никто не компенсирует нам будущих затрат. Н. Путейкиса точно нужно поблагодарить за хорошую работу. Как там говорится – благими намерениями дорога в ад вымощена. Хотя в Клайпедском отделе по охране наследия его уже давно нет, но линия его осталась“, – сказала Р. Радкявичене.

Она надеется, что в этот раз разрешение на строительство получить удастся и бросающаяся всем в глаза язва на теле Старого города будет удалена.

„Мы внесли все данные в „Infostatyba“ (Информационная система строительных разрешений и государственного надзора за строительством Литовской Республики) и очень надеемся получить разрешение на строительство. Учреждения понемногу смотрят, оценивают, даже не знаю, когда должен посмотреть последний (чиновник. – Прим. Ред.). Будем наблюдать, как оно будет, но уже надеемся на то, что все подтвердят“, – говорит директор „Fisanta“.

КОММЕНТАРИЙ

Наглис Путейкис, депутат Сейма

У нас есть небольшой, но прекрасный клайпедский Старый город. Тот, кто занимается охраной культурного наследия, обязан на законных основаниях обеспечить все меры, чтобы ценные особенности Старого города – его облик, красота, аутентичность, объемы, общий вид и т.д. были защищены, сохранены и обозначены. Перед архитектором лежит та же самая ответственность, только быстрее – моральная или профессиональная. Тот, кто развивает недвижимость, в этом случае преследует иные цели, поэтому перед ним лежит прямая ответственность за развалины, которые 20 лет уродовали Старый город.

Главной причиной несогласования было то, что вид здания не имел ничего общего с обликом Старого города и приравнивался к визуальному загрязнению, диссонировавшему со старогородской архитектурной гармонией. Автор проекта говорит неправду, что, мол, проектируемое здание было меньше предыдущего. В то время, когда его подавали на согласование, он был на треть больше сегодняшней постройки. Владелец и сама признается, что покупала его, надеясь построить более крупный объект, но приобретая постройку в Старом городе необходимо ознакомиться с регламентом Старого города, в котором четко указывается, что можно и чего нельзя.

По моему разумению, владелец сознательно держал развалины, не меняя и не приводя проект в порядок, для того, чтобы через некоторое время вытребовать право построить еще более здорового монстра, надеясь на то, что все устанут от вида руин и согласятся с любым решением. Это – типичный пример уничтожения Старого города, когда деньги затмевают глаза и мозги.

ИСТОРИЯ

После великого клайпедского пожара 1854 года вновь отстроенный кирпичный склад стал кинозалом в 1912 году.

В 1920 году на его месте клайпедский купец открыл кинотеатр „Kammer Lichtspiele“, который был самым красивым и современным кинотеатром не только в Клайпеде, но и во всей округе.

В сентябре 1945 года вновь начавший работу кинотеатр получил имя „Родина“. В 1958 году его переименовали в „Балтию“.

Загородившая улицу пристройка была построена в 1960-м.

После восстановления независимости в этом здании работала торговая ярмарка, жизнь которой прервал пожар, который вспыхнул вечером 14 сентября 1995 года.

ЗАО „Fisanta“ приобрело здание в 1999 году.