В самом центре Клайпеды стоит здание бывшего комиссариата, которое все больше становится похожим на привидение. А Банк Недвижимости, являющийся его владельцем, наконец понял, что здание трудно будет приспособить для запланированной деятельности, так как оно имеет свои особенности.

„Oro grupė” 

Еще в 2015 году Комиссариат полиции Клайпедского округа, который размещался в здании по ул. Юрос 1, переехал в новые помещения на ул. Кауно. Банк Недвижимости пытался продать здание, но новых владельцев так и не нашлось. Тогда художники города выразили желание здесь обжиться, их поддержали местные власти. И начали переговоры с Правительством о передаче здания. Городской совет даже подготовил список зданий, которые можно было бы обменять у Банка Недвижимости.

Однако в апреле прошлого года пришла весть, что Правительство решило весь комплекс по ул. Юрос 1, передать во владение Банку Недвижимости, предусмотрев реконструкцию зданий и, впоследствии приспособить его для судебных функций и арендовать для судебных инстанций. Было также обещано, что Банк оценит, во сколько обойдется обновление помещений, объявит конкурс на техническое обслуживание и подрядчика.

«В настоящее время идет диалог с Национальной судебной администрацией о механизмах финансирования проекта здания по ул. Юрос 1, чтобы адаптировать его к потребностям судов. Чаще всего такие проекты финансируются либо из средств бюджета, либо от продажи помещений. Так как суды и принадлежащие им здания не являются клиентами Банка Недвижимости, ищем способы как обеспечить финансирование проекта. Часть средств планируем привлечь из международных источников финансирования, насчет остальной части — ведем межведомственные переговоры»,- так объяснил нам заведующий отделом Коммуникации Банка Недвижимости Томас Багдонас.

По его словам, суды ответственны за привлечение международных средств, что составляет 15% стоимости проекта, а это примерно 2 млн. евро. По поводу остальных 11 млн. евро и ведутся дискуссии между ведомствами.

«Обеспечив финансирование проекта, будут заказаны проектно-строительные работы, которые будут осуществляться под руководством специалистов Банка. Пока решаются эти вопросы, здание законсервировано и поддерживается. Оно огорожено забором и находится под сигнализацией, приведена в порядок система водостоков, помещения загерметизированы»,- уверял год назад Т. Багдонас.

«Atvira Klaipėda» решила поинтересоваться, когда начнутся работы столь значительного для Клайпеды здания.

«Сейчас Банк анализирует, как приспособить здание к нуждам судов. Специалисты нашего Банка считают, что это здание, содержащее охраняемые ценности, трудно приспособить к нуждам судов. Например, чтобы оборудовать зал заседаний, нужно разрушить стенные перегородки, а это невозможно. Поэтому будем просить пересмотра ценных особенностей. Финансирование проекта внесено в десятилетний инвестиционный план Банка, которое подтвердило управление Банка. Сейчас ждем решения Министерства финансов»,- объяснил изменившуюся ситуацию Т. Багдонас.

Банк Недвижимости перенял здание на ул. Юрос 1 в марте 2008 года, та как планировалось продать здание и за полученные средства обновить здание полиции. Для этого в течение трех лет было организовано 10 аукционов, начальная цена здания колебалась от почти 2,2 млн. евро до 0,85 млн. Однако, покупателя так и не нашлось. В итоге Правительство решило оборудовать здесь городские суды. Поэтому в настоящее время здание не входит в список продаваемой недвижимости.

Кстати, это единственное непроданное здание из всех зданий, которые были переданы Банку, при постройке Клайпедского комиссариата полиции по ул. Кауно, которое он и финансировал. Возместить средства Банк планировал от продажи полицейских помещений.

Административное здание на пр. Тайкос 81 было продано в сентябре 2017 года на аукционе за 131 тыс. евро. Помещения по ул. Юрос 2В на аукционе 2015 года были проданы за 63,6 тыс. евро. Здание администрации на пр. Тайкос 63 на состоявшемся аукционе в 2015 г. продали за 620 тыс.евро, а здания по ул. Малунинку, 13 – за 211 тыс. евро (аукцион 2016 года). Административное здание вместе с магазином по ул.Миниес 139 – за 52,6 тыс. евро (аукцион 2015 г.). Жилые помещения на пр. Тайкос, 42- за 195 тыс. евро (аукцион 2017 г.), административное здание по ул. Престочё, 6 — за 368 тыс. евро. Учреждение на ул. Винге, 14В — за 189 тыс. евро на аукционе 2020 года, в июле. Учебные центры на ул. Туристу 1В – за 461,02 тыс. евро на аукционе 2020 года в мае. Комиссариат на пр. Тайкос 117 – за 285 тыс. евро в марте этого года. Квартира на ул. Смильтялес, 9- за 38,45 тыс. евро на аукционе 2019 года. Квартира на ул. Зауервейно, 10А- за 57,7 тыс.евро (аукцион 2019 года, апрель).

В первой четверти следующего года на аукционе планируется продажа учреждения с гаражами по ул. Престочё 8, а во второй четверти — здания администрации по ул. Тильжес 34.

Информация

Комплекс зданий в стиле неоготика был построен в 1862 году.

В центральной части здания был суд присяжных. Справа — судебные учреждения. Здесь также находились тюремные камеры. В 1898 году была построена пристройка, в которой размещались служебные квартиры, а также отдельный сектор для женщин. Были построены мастерские для заключенных. С 1885 года в этом комплексе заседал Окружной суд.