Pasibaigę 2020-ieji nekilnojamojo turto (NT) rinkai buvo palyginti aktyvūs – bendras įregistruotų pirkimo-pardavimo sandorių skaičius nedaug atsiliko nuo ganėtinai aktyvių 2019 metų, o atskirose NT objektų kategorijose netgi fiksuotas išaugęs sandorių skaičius, skelbia Registrų centras.

Bendra gyvenamosios paskirties būstui išleista suma pernai siekė 2,2 mlrd. eurų ir buvo 5 proc. didesnė nei 2019-aisiais.

Klaipėdoje per metus įregistruotų butų sandorių skaičius sumenko 17 proc. – iki 2,7 tūkst., didesnis procentinis nuosmūkis tarp didmiesčių fiksuojamas tik Panevėžyje – 23 proc. Martyno Vainoriaus nuotr.

„Praėję metai buvo permainingi – pirmaisiais 2020-ųjų mėnesiais dar tęsėsi rinkos suaktyvėjimas, įregistruojamų NT sandorių skaičiai viršijo įprastus mėnesio vidurkius. Vis dėlto, tai truko neilgai – kovo viduryje įvestas pirmasis karantinas gerokai sumažino rinkos apsukas. Sandorių skaičiaus mažėjimas atskirose NT objektų kategorijose žemiausią tašką pasiekė skirtingais laikotarpiais: gyvenamųjų namų ir žemės sklypų rinkose kovą, o butų rinkoje – gegužę. Vėliau sandorių kreivės kilo į viršų ir didžiausias sandorių skaičius fiksuotas spalio mėnesį, o paskutiniai praėjusių metų mėnesiai buvo pakankamai aktyvūs, kas lėmė, kad, nepaisant visų negandų ir tvyrojusio neapibrėžtumo, 2020-ieji NT sandorių rinkoje buvo pakankamai aktyvūs“, – pranešime cituojamas sako Registrų centro Duomenų sprendimų ir analizės departamento vadovo pareigas laikinai einantis Paulius Rudzkis.

Praėjusiais metais bendras Lietuvoje įregistruotų NT pirkimo-pardavimo sandorių skaičius siekė 129 tūkst. ir buvo vos 0,6 proc. mažesnis nei 2019-aisiais (129,8 tūkst.). Vien tik per praėjusių metų gruodį įregistruota 12,9 tūkst. NT sandorių – 9 proc. daugiau nei 2019 metų paskutinįjį mėnesį ir 14 proc. daugiau nei praėjusių metų lapkritį.

„Žvelgiant į atskiras NT objektų kategorijas galima išskirti žemės sklypų ir gyvenamųjų namų rinkas, kuriose praėjusiais metais buvo įregistruota daugiau sandorių nei ankstesniais metais. Tuo metu butų rinkoje nepaisant aktyvios metų pradžios ir pabaigos, pavasarinis nuosmukis lėmė, kad bendras metinis rezultatas yra mažesnis nei užpernai“, – kalba P. Rudzkis.

2020-aisiais visoje šalyje įregistruota 32,8 tūkst. butų pardavimų – 8 proc. mažiau nei 2019 metais. Vien tik per praėjusių metų gruodį įregistruota 3,2 tūkst. butų savininkų pasikeitimų, arba 6 proc. daugiau nei 2019-ųjų gruodį ir 14 proc. daugiau nei praėjusių metų lapkritį.

Klaipėdoje per metus įregistruotų butų sandorių skaičius sumenko 17 proc. – iki 2,7 tūkst., didesnis procentinis nuosmūkis tarp didmiesčių fiksuojamas tik Panevėžyje – 23 proc.

Paėjusiais metais visoje šalyje įregistruota 12,8 tūkst. individualių gyvenamųjų namų pardavimų – 7 proc. daugiau nei 2019 metais. Vien tik per praėjusių metų gruodį įregistruota beveik 1,3 tūkst. gyvenamųjų namų pardavimų – 38 proc. daugiau nei 2019-ųjų gruodžio mėnesį ir 17 proc. daugiau nei praėjusių metų lapkritį.

2020-aisiais visoje šalyje įregistruota ir 63,7 tūkst. žemės sklypų savininkų pasikeitimų – 1 proc. daugiau nei užpernai (63 tūkst.). Vien tik per praėjusių metų gruodžio mėnesį įregistruota 6,3 tūkst. sklypų sandorių – 2 proc. daugiau nei 2019 metų gruodį ir 13 proc. daugiau nei praėjusių metų lapkritį.

Vertinant brangiausius praėjusių metų būsto sandorius neabejotinai išsiskiria sostinė – pirmajame brangiausių 2020 metų sandorių dešimtuke yra net septyni Vilniuje įvykę sandoriai. Trečias pagal kainą sandoris buvo sudarytas dėl gyvenamojo namo Neringoje, kuris buvo parduotas už 2,2 mln. eurų.