P0

Regionas, Svarbu

Griautinuose pastatuose gyvenančių žmonių likimas dar neišspręstas

Martynas Vainorius

Martynas Vainorius
2021-05-04


Lietuvos apeliacinis teismas leido Valstybinei teritorijų planavimo ir statybos inspekcijai (VTPSI) užsiimti neteisėtai Juodkrantėje pastatyto vadinamojo jachtininkų viešbučio griovimu.

Tačiau kaip bus elgiamasi su šiuose pastatuose gyvenančiais žmonėmis, iki šiol taip ir neatgavusiais už būstus sumokėtų pinigų iš verslininkų, sulaukusių valstybės kompensacijų, institucijos kol kas pasakyti negali.

Šalia stovėjęs restoranas jau nugriautas, o vadinamojo jachtininkų viešbučio istorija vis dar figūruoja teismuose. „Google Street View“ nuotr.
Istorija su „ilga barzda”

Iki šiol teismuose tebenarstoma statybų Juodkrantėje, L. Rėzos gatvėje, istorija prasidėjo dar 2002 metais, kai Neringos savivaldybės taryba patvirtino žemės sklypo detalųjį planą, o 2004 m. išdavė AB poilsio namams „Ąžuolynas“ statybos leidimą statyti jachtklubą, žuvų restoraną ir jachtininkų viešbučius.

Po kelių mėnesi „Ąžuolynas“ pardavė pradėtus statyti, 7 proc. baigtumo pastatus bendrovei Verslo investicijų projektų centras, kuris užbaigė statybas ir pardavė pastatus žmonėms. Tačiau 2006 m. prasidėjo teisminiai ginčai dėl statybų legalumo, kurie baigėsi tik 2010-aisiais, kai „Ąžuolynas“ ir Verslo investicijų projektų centras buvo įpareigoti nugriauti pastatus. Butus nusipirkę gyventojai juos turėjo grąžinti įmonei, o ji žmonėms – 1,3 mln. eurų.

Tačiau Verslo investicijų projektų centras su žmonėmis taip ir neatsiskaitė, nepaisant to, kad valstybė teismų sprendimu šiai įmonei turėjo sumokėti 1,2 mln. eurų už nugriautą šalia stovėjusį restoraną. Visą šią istoriją išsamiai yra aprašęs portalas 15min.lt.

Inspekcija galės užsiimti griovimu 

Pernai spalį į Klaipėdos apygardos teismą kreipėsi klaipėdietė antstolė Asta Rimaitė-Žičkuvienė, prašydama leisti pakeisti vykdymo tvarką. Prašymas buvo motyvuotas tuo, jog VTPSI informavo, kad „Ąžuolynas“ ir jau likviduojamas Verslo investicijų projektų centras tik iš dalies įvykdė teismo sprendimą  nugriovė tik žuvų restoraną, o jachtininkų viešbutis  tebestovi. Todėl antstolė prašė suteikti VTPSI pačiai nugriauti statinį ir patirtas išlaidas išieškoti iš „Ąžuolyno“  bei Verslo investicijų projektų centro.  

Pastarasis nurodė, kad tokios išlaidas turėtų atlyginti ne sąžiningi statytojai”, o valstybė ir Neringos savivaldybė. „Ąžuolynas“ savo ruožtu tikino, kad neginčija savo prievolės nugriauti pamatus, bet negali to padaryti, kol Verslo investicijų projektų centras nenugriovė savo statinių dalies. 

Aštuonis butus įsigijusių asmenų advokatas Andžej Stankevič teigė, jog pastatus inspekcija galėtų griauti tik tuo atveju, jei tuo pačiu metu būtų įvykdyta prievolė atsiskaityti su jo klientais.  

Klaipėdos apygardos teismas pernai gruodį patenkino antstolės prašymą, bet kartu nurodė, kad VTPSI galės užsiimti pastatų griovimu tik tada, kai žmonėms bus sumokėtos teismo sprendimu priteistos lėšos ir išspręstas gyventojų iškeldinimo klausimas. 

Apeliaciniam teismui skundą dėl tokio pirmos instancijos teismo sprendimo pateikę būstus įsigiję žmonės dėstė nuogąstavimus, kad iškyla grėsmė, jog inspekcija ar antstolė gali pasirinktinai vykdyti tam tikras sprendimo dalis – nugriauti pastatus dar neatsiskaičius su žmonėmis. Tokią poziciją palaikė ir trečiaisiais asmenimis byloje esantys Neringos savivaldybė bei bankas „Swedbank”. 

Tačiau bylą išnagrinėjęs teisėjas Kazys Kailiūnas konstatavo, kad nėra jokio teisinio pagrindo netenkinti antstolės pareiškimotaip liktų neįvyktas teisėtas teismo sprendimas, kas reikštų konstitucinių teisinės valstybės, teisingumo principų privalomumo paneigimą ir susidarytų netoleruotina situaciją, kai nesant konstituciškai pateisinamo pagrindo, teismo sprendimai gali būti nevykdomi, o šalys gali turėti naudą iš neteisėtų veiksmų. 

Anot teismo, gyventojų iškeldinimo klausimas jau yra išspręstas kitoje byloje. Be to, pabrėžta, kad tenkinus antstolės prašymą nesudaromos prielaidos pasirinktinai vykdyti tik sprendimo dalis (nugriauti pastatus), nevykdant viso sprendimo Priminta ir tai, kad esant poreikiui galima skųsti antstolio veiksmus. 

Kas toliau? 

Pasiteiravus, kaip toliau bus elgiamasi siekiant įvykti tokį sprendimą, antstolė A. Rimaitė-Žičkuvienė raštu atsakė, kad dar nėra gavusi teismo sprendimo ir nieko pakomentuoti negali.  

To teigė kol kas negalinti padaryti ir VTPSI, tačiau kartu savo atsiųstame atsakyme ji priminė, kad vyko asmenų iškeldinimo byla.  

Projekto vystytojui UAB ,,Verslo investicijų projekto centras“ (UAB „VIPC“) iškelta bankroto byla, savininkams lėšos už pastatų įsigijimą iš UAB VIPC“ negrąžintos. 2020-06-19 Klaipėdos apylinkės teismo sprendimu atsisakyta iškeldinti jachtininkų viešbučių pirkėjus, kol UAB „VIPC“ negrąžins už parduotus statinius priteistų pinigų (įsiteisėjo 2020-10-08)“, – rašo inspekcija.  

Būstus įsigijusių žmonių interesus ginantis advokatas A. Stankevič teigė, jog dabar susiklostė tokia situacija, kad jau egzistuoja du teismo sprendimai, kurių vienas draudžia iškeldinti žmones, kol su jais neatsiskaityta, o kitas leidžia griauti namus VTPSI, bet irgi pabrėžiama atsiskaitymo aplinkybė. 

„Realių veiksmų iš antstolių kol kas nėra. Jei visgi būtų nuspręsta imtis namų griovimo dar neatsiskaičius, tikrai kiltų didelis triukšmas”, – sakė advokatas.   


    2021-05-04

    Parašykite komentarą

    El. pašto adresas nebus skelbiamas.

    Parama

    Jei Jums patinka „Atviros Klaipėdos" žurnalistų rengiami straipsniai ir tikite visiškai atviros bei nepriklausomos žiniasklaidos idėja - paremkite mus, nes į VšĮ „Klaipėda atvirai" sąskaitą pervedama parama yra pagrindinis mūsų pajamų šaltinis.

    Paremti
    Atviri dokumentai

    VšĮ „Klaipėda atvirai" kiekvieno mėnesio pradžioje skelbia, kiek per praėjusį sulaukė paramos. Taip pat - detalią atskaitą apie visas praėjusio mėnesio išlaidas.

    Čia galite rasti ir portalo Etikos kodeksą bei VšĮ „Klaipėda atvirai" dalininkų sąrašą.

    Su dokumentais galite susipažinti čia
    Informacija

    Portalas „Atvira Klaipėda” priklauso
    VšĮ „Klaipėda atvirai”. Plačiau apie įstaigą ir portalą galima paskaityti čia.

    Puslapio taisyklės. 

    Redakcijos adresas: Bangų g. 5A-3C, Klaipėda, LT-91250, Tel. + 370 650 77550
    el. paštas: info@atviraklaipeda.lt