P0

Verslas

Apklausa: ieško naujos statybos kokybiškų butų

Atvira Klaipėda

Atvira Klaipėda
2021-05-26


Per ateinančius 2-3 metus kas trečias šalies gyventojas planuoja įsigyti naujesnį, labiau poreikius atitinkantį būstą. Būstą dažniau planuoja keisti jaunesni ir didmiesčių gyventojai. Viena iš pagrindinių būsto keitimo priežasčių – netenkina esamo būsto kokybė ir patogumas.

Tokias tendencijas parodė visuomenės nuomonės apklausų bendrovės „Spinter tyrimai“ balandžio mėnesį atlikta apklausa, kurią užsakė Šiaulių bankas.

Namuose daugiau laiko leidžiantys gyventojai šiandien kelia kur kas aukštesnius reikalavimus būsto komfortui. Asociatyvi Palmiros Mart nuotr.

Beveik pusė (49 proc.) iš planuojančių naujus namus gyventojų svarsto apie didesnį būstą. Atsižvelgti į būsto erdvių dydį dažniau ketina 26-35 m. didmiesčių gyventojai, turintys aukštąjį išsilavinimą ir gaunantys didesnes pajamas. 25 proc. gyventojų esamus namus keistų į naujesnės statybos būstą, 15 proc. norėtų keltis į mažesnį būstą, o dar 11 proc. planuotų pirkti būstą kitame mieste ar rajone.

„Apklausos rezultatai tik pagrindžia tendenciją, kad per karantiną susiformavus nauja darbo ir laisvalaikio rutina. Žmonėms pradėjus daugiau leisti laiko namie, stipriai pasikeitė gyventojų požiūris į būstą – didelė žmonių dalis suvokė, kad norėtų didesnių, patogesnių namų. Jau ir dabar iš būstui planuojančių skolintis klientų užklausų matome, kad nemažai klientų ketina keisti esamus namus į didesnį butą ar nuosavą namą“, – pranešime spaudai cituojama Šiaulių banko finansavimo paslaugų vystymo departamento projektų vadovė Dovilė Kalvaitienė.

Pasak D. Kalvaitienės, namuose daugiau laiko leidžiantys gyventojai šiandien kelia kur kas aukštesnius reikalavimus būsto komfortui. Apklausa rodo, kad tik 31 proc. Lietuvos gyventojų yra visiškai patenkinti būsto komfortu, 54 proc. greičiau patenkinti nei ne ir 15 proc. nepatenkinti.

„Pirmiausia daug žmonių norėtų erdvesnių ir funkcionaliau išplanuotų namų – tai ypač aktualu jaunoms ir vaikus auginančioms šeimoms. Kiti svarbūs faktoriai – esamų namų kokybė, jų energetinis efektyvumas, patogus susisiekimas, šalia namų išplėtota infrastruktūra, poilsio ir žaliosios zonos“, – pabrėžė Šiaulių banko atstovė.

Signalai NT rinkai

Naujausiais Registrų centro duomenimis, šiemet per 4 mėnesius, palyginus su tuo pačiu 2020 m. laikotarpiu, butų pardavimai Lietuvoje išaugo 20 proc. o gyvenamųjų namų – net 39,5 proc. Pasak D. Kalvaitienės, tai, kad net trečdalis gyventojų per ateinančius kelerius metu ketina įsigyti naują būstą, yra stiprus signalas nekilnojamojo turto (NT) rinkai.

„Daugiausiai būsto paskolų suteikiame didmiesčiuose – du trečdaliai Šiaulių banko būsto paskolų buvo sudaryta 4 didžiausiuose šalies miestuose. Tačiau matome vis didesnį susidomėjimą įsigyti būstą ir regionuose, ypač kurortiniuose miestuose, pavyzdžiui, Birštone ir Druskininkuose. Šią tendenciją lemia populiarėjantis nuotolinis darbas, taip pat šiuose miestuose išplėtota poilsio ir socialinė infrastruktūra“, – pažymėjo D. Kalvaitienė.

Tačiau kaip plėtosis NT rinka, esą prognozuoti yra sudėtinga, nes gyventojų planus pakoreguoti galėtų ir spartus būsto kainų augimas, ir Lietuvos ekonomikos perspektyvos popandeminiu laikotarpiu. Be to, svarbus faktorius yra naujo būsto pasiūla – pastaruoju metu NT plėtros bendrovės nuogąstauja dėl mažėjančios sklypų būstui pasiūlos, taip pat brangstančių statybų – kyla statybinių medžiagų kainos, statybų sektoriuje sumažėjo darbo jėgos iš trečiųjų šalių.


    2021-05-26

    Parašykite komentarą

    El. pašto adresas nebus skelbiamas.

    Parama

    Jei Jums patinka „Atviros Klaipėdos" žurnalistų rengiami straipsniai ir tikite visiškai atviros bei nepriklausomos žiniasklaidos idėja - paremkite mus, nes į VšĮ „Klaipėda atvirai" sąskaitą pervedama parama yra pagrindinis mūsų pajamų šaltinis.

    Paremti
    Atviri dokumentai

    VšĮ „Klaipėda atvirai" kiekvieno mėnesio pradžioje skelbia, kiek per praėjusį sulaukė paramos. Taip pat - detalią atskaitą apie visas praėjusio mėnesio išlaidas.

    Čia galite rasti ir portalo Etikos kodeksą bei VšĮ „Klaipėda atvirai" dalininkų sąrašą.

    Su dokumentais galite susipažinti čia
    Informacija

    Portalas „Atvira Klaipėda” priklauso
    VšĮ „Klaipėda atvirai”. Plačiau apie įstaigą ir portalą galima paskaityti čia.

    Puslapio taisyklės. 

    Redakcijos adresas: Bangų g. 5A-3C, Klaipėda, LT-91250, Tel. + 370 650 77550
    el. paštas: info@atviraklaipeda.lt