Nors ir po 33-iojo sutarties pakeitimo, pabranginusio vadinamosios Šimtmečio mokyklos statybas dar 174 tūkst. eurų, oficialiai rašoma, kad jos turėtų būti baigtos kitų metų vasarį, rangovo projektų vadovas neslepia, kad optimistinis darbų užbaigimo terminas galo būti tik 2023-iųjų rugsėjis.

Taip pat jis nesiima prognozuoti, kiek dar gali būti tokių sutarties pakeitimų. Tuo metu savivaldybės vadovai, ketvirtadienį apsilankę statybvietėje, tikina, kad svarbiausia dabar yra užbaigti statybas, joms finansavimą bus siekiama užtikrinti net ir šiuo brangymečiu, o vėliau jau galbūt bus bandoma aiškintis ir su projektuotojais dėl esą nekokybiškai parengto projekto.

Martyno Vainoriaus nuotr.

Iki žiemos nori užsandarinti pastatus

Pagal 2019-ųjų birželį pasirašytą sutartį mokyklos statybų konkursą laimėjusi UAB „Versina” buvo įsipareigojusi 10,922 mln. eurų vertės mokyklos statybos darbus atlikti per 16 mėnesių. Kitas rangos konkurso dalyvis – UAB „Eikos statyba“ – mokyklą siūlėsi pastatyti už 14 829 221 eurą.

Po sutarties pasirašymo netruko paaiškėti, kad darbai gerokai vėluos – iš pradžių vėlavo inžinerinių tinklų iškėlimas, kurį papildomai finansavo savivaldybė, buvo prasidėję ir ginčai dėl projekto su jį parengusiais architektais.

Vėliau nuolat imta koreguoti projektą, kurį rengė bendrovė A405, o tai lėmė jau didžiąją dalį jau 33-iųjų rangos sutarties pakeitimų. Paskutinis buvo pasirašytas dėl to, kad „pakeitus techninio projekto sprendinius sporto aikštyno įrengimo mazgui atitinkamai yra keičiama sporto aikštynų danga”. Papildomi darbai įvertinti 294 914,69 Eur, tačiau kartu atsisakyta 120 020,38 Eur vertės darbų, tad visa statybų kaina po šio paskutinio susitarimo jau išaugo nuo 15,999 iki 16,174 mln. eurų.

„Šis papildomas susitarimas neturės įtakos sutartyje numatytiems darbų atlikimo terminams”, – rašoma dokumente, o sutarties galiojimo terminas ir toliau nurodoma 2023-iųjų vasario 25 d. Tačiau UAB „Versina” projektų vadovas Julius Ščerbakovas ketvirtadienį patikino, kad apie vasarį „net kalbos negali būti”.

„Mes visas technines projekto dalis perprojektuojame dėl pasikeitusio konstruktyvo, kuris kainavo be galo daug laiko visiems. Viskas persidėliojo iš inžinerinės pusės. Visų konstrukcinių dalių projektų dar netgi nesame parengę. Šiandien mus pasiekė nauja techninio projekto priešgaisrinės apsaugos dalies laida B. Susisieksime su projekto dalių vadovais ir aiškinsimės, kokie pakeitimai dabar įnešti po ekspertizes. <…> Galvoju, kad realu fizinius darbus pabaigti kitų metų rugsėjo 1 dienai”, – sakė J. Ščerbakovas.

Pasak jo, su savivaldybe kalbama, kad galbūt pavyktų šį kompleksą atiduoti valstybinės komisijos apžiūrai etapais.

Projektų vadovo teigimu, šiuo metu esama „gerokai per pusę projekto eigos” – atlikta apie 65-70 proc. darbų – ir siekiama iki žiemos užsisandarinti bei pradėti šildyti pastatus.

Anot „Versinos” atstovo, papildomų darbų „vienareikšmiškai dar bus”, bet kiek dar gali prireikti sutarčių pakeitimų jis esą negali pasakyti.

Kas atsakingas žiūrės užbaigę statybas

„Kiek iššūkių dar bus, juos visus teks suvaldyti. Pagrindinis iššūkis yra laike, bet aš labai tikiuosi, kad tai yra įveikiama”, – teigė meras Vytautas Grubliauskas, anot kurio, privalu spėti pastatą užsandarinti iki žiemos. 

Savivaldybės administracijos direktorius Gintaras Neniškis teigė, jog išleista projekto B laida iš esmės reiškia, jog projektuojama jau trečia mokykla. 

„Atitinkamai darbai yra užsitęsę. Statybininkai patikrina, kad tas projektas, kuris buvo padarytas, yra nekokybiškas ir projektuotojai kartu su priežiūra ieško sprendimų, kurie būtų patys geriausi. Ką darysi, situacija yra tokia, o projektas yra labai ambicingas – matome pagal detales, kurios yra naudojamos. Tokių sprendinių nėra buvę nei Klaipėdoje, nei Lietuvoje. Tas visas grožis, tie visi iššūkiai ir originalumas reikalauja laiko ir, deja, kainuoja papildomai. Džiugina, kad kuo toliau, tuo greičiau darbai vyksta. Suprantu, kad iš šono žiūrint atrodo, kad tas tempas yra labai nedidelis, bet realiai žinant, kiek darbų yra daroma nematomų – vidinių, diskusinių, projektavimo, perprojektavimo, tas tempas dabartiniu metu yra tikrai spartus”, – sakė G. Neniškis. 

Pasak jo, rangovas bus spaudžiamas visomis įmanomomis teisinėmis priemonėmis, kad iki žiemos pastatai būtų užsandarinti. 

Anot G. Neniškio, nors savivaldybė dėl brangymečio bus priversta peržiūrėti kai kuriuos objektus, mokyklai reikiamų lėšų tikrai bus ieškoma. 

Savivaldybės administracijos vyriausiausias patarėjas Gintaras Dovidaitis teigė, kad taip, jog nereikėtų keisti projekto nebūna, bet jei pakeitimai yra esminiai ir apima daug dalių, kaip kad nutiko su mokykla, kur greičiausiai nebus nė vienos nekeistos projekto dalies, „kiekvienas pakeitimas lemia visą serijų kitų pakeitimų”. 

„Vienas iš pavyzdžių – pastatė mokomąjį korpusą ir paaiškėjo, kad mes jį turime išplėsti rūsio sąskaita. Vieną kartą jau plėtėme rūsį, o paskui jau po pastatytu pastatu reikia jį praplėsti. Automatiškai atsiranda kiti dalykai – reikia vėdinimą atvesti, reikia elektros ir visa kita. Daug keičiasi sprendimų. Tas užtrunka. Medžio konstrukcijų projektas buvo keistas du kartus. Pirmą kartą pačių projekto autorių iniciatyva, kad sustiprintų pačią konstrukciją. Kai mes sužinojome kokia to sustiprinimo kaina, kiek keičiasi, auga, bandėme pakeisti sprendimą, grąžinti medienos klasę kitokią, kuri buvo pirminiame projekto variante, bet kol mes tai darėme techniškai, kol su ekspertais išsiaiškinome… Tikslai buvo geri, bet prarandi nemažai laiko ir kainos pasivijo. Turėjome daug pastangų, daug veiksmo, o į rezultatą išėjome panašų”, – aiškino G. Dovidaitis.

Anot jo, karo Ukrainoje pradžioje statybose buvo pradėję trūkti metalo.  

Pasak G. Dovidaičio, šiuo metu savivaldybė yra stipriai susikoncentravusi ne į santykių aiškinimąsi, o į kuo greitesnį objekto pastatymą. 

„Vėliau pasižiūrėsime, kas ir už ką turi atsakyti”, – sakė patarėjas. 

INFORMACIJA

Mokomojo korpuso pirmame aukšte suplanuotos bendrosios paskirties patalpos: 286 vietų aktų salė, biblioteka, 150 vietų valgykla su maisto gaminimo ir valgyklos personalo patalpomis. Antrame aukšte įsikurs pradinukų ir vyresniųjų klasių moksleivių mokymo patalpos. Mokomojo korpuso pastato centre bus įrengta reprezentacinė daugiafunkcė erdvė su amfiteatru. Šios erdvės akcentu taps viduryje suprojektuotas mokslo žinių medis – medinių klijuotų konstrukcijų kompozicija. Mokomojo pastato stogas bus apželdintas – čia numatyta galimybė vykdyti ugdymo(si) procesą šiltuoju metų laiku.

Sportinis mokyklos korpusas bus stačiakampio formos, o abiejų pastatų fasadų apdailai numatytos Klaipėdos tradicinei architektūrai būdingos medžiagos – molio spalvos klinkerio plytelės, vidaus kiemo fasadų apdailai – natūralios spalvos medienos.

Naujojoje progimnazijoje turėtų mokytis apie 640 mokinių.