Neskelbiamos apklausos būdu Klaipėdos miesto savivaldybė keturiems svarbiausiems architektūriniams konkursams organizuoti pasirinko Neringoje registruotą UAB „Structum projektai”. Ši bendrovė, be kita ko, turės rasti vietą ir naujiems savivaldybės rūmams prie Dangės upės.

UAB „Structum projektai” organizuos „Klaipėdos energijos” teritorijos, Kuršių marių kranto Smiltynėje, Melnragės ir Girulių paplūdimių prieigų bei magistralinio Žaliakelio architektūrinių priešprojektinių pasiūlymų konkursus, juos administruos ir viešins.

Visi šie darbai turi būti atlikti per 8 mėnesius nuo sutarties įsigaliojimo, kuri pasirašyta lapkričio 22 dieną. Už tai savivaldybė rangovui įsipareigojo sumokėti 16 940 eurų.

„Konkurse pasiūlyti priešprojektiniai sprendiniai ilgalaikiame periode turėtų generuoti pajamas, prisidėti prie ekonominės aplinkos gerinimo, užimtumo didinimo, socialinių problemų sprendimo”, – taip apibrėžtas būsimų konkursų tikslas.

Senosios Klaipėdos elektrinės teritorijoje Danės gatvėje savivaldybė nurodo savo poreikį naujam savo administraciniam pastatui,  kuriame „dirba visi KMSA  (Klaipėdos miesto savivaldybės administracija) skyriai, ploto poreikis ~5000 kv. m”. Be to, teigiama, kad „čia galėtų prisijungti ir valdomų įmonių administracijos – AB „Klaipėdos vanduo“, AB „Klaipėdos energija“ , UAB „Klaipėdos regiono atliekų tvarkymo centras, UAB „Klaipėdos paslaugos“, ploto poreikis iki ~3000-4000 kv. m.”

Tačiau šios teritorijos konversija, planavimas, ką bekalbėti apie realius darbus, gali užtrukti, nes „teritorijos detalusis planas koreguotinas pagal šiuo metu galiojančias teisės aktų nuostatas ir Klaipėdos miesto bendrojo plano sprendinius, išplečiant šios teritorijos panaudojimo galimybes visuomeninės paskirties užstatymo, bendrojo naudojimo erdvių ir atskirųjų želdynų plėtrai”.

Praėjusį pirmadienį vykusio miesto Tarybos Miesto plėtros ir strateginio planavimo komiteto posėdžio metu „Klaipėdos energijos“ vadovas Rolandas Baltuonis teigė, kad ši teritorija jau yra padalinta į keturis sklypus, rytinėje dalyje jokia veikla jau nebevystoma, palei upę buvusi antžeminė trasa esą jau baigiama pertvarkyti. Anot generalinio direktoriaus, būtų gerai žinoti miesto viziją, nes atlaisvintose teritorijose esą būtų galima organizuoti kokią nors laikiną veiklą, bet turi būti aiškūs terminai, kuriuos būtų galima pristatyti galimiems interesantams.  

R. Baltuonis neslėpė nesuprantantis įmonės valdybos nurodymo organizuoti architektūrinį konkursą dabar nuomojamos teritorijos pakrantės sutvarkymui. Esą pirmiau reikėtų tos pačios miesto vizijos.

„Jei čia miesto dalis bus ateityje, miestas turėtų tai ir daryti“, – sakė jis.  

Šiemet Klaipėdos miesto savivaldybė be atviro viešojo pirkimo konkurso jau buvo sudariusi 5,5 tūkst. eurų vertės sutartį su UAB „Newsec Advisers LT” dėl naujo administracinio pastato statybos galimybių studijos.

Pasak Savivaldybės administracijos, šios studijos pateiktose išvadose ir rekomendacijose nurodoma, kad:

• visų skyrių veikla vienoje lokacijoje leistų užtikrinti patogų ir kokybišką paslaugų miestiečiams teikimą ir gerovės kūrimą, o administracijos darbuotojams būtų užtikrinimas gerbūvis naujose darbo erdvėse produktyviai siekiant bendrų organizacijos tikslų efektyviai bendradarbiaujant visų skyrių lygmenyje;

• rekomenduojama naująjį biurą planuoti apie 5000 kv. m ploto dydžio (sumažinant nuo šiuo metu užimamų 12 500 kv. m), kuomet būtų taikomas hibridinis darbo modelis;

• rekomenduojama nenaudojamus valdomus pastatus parduoti (esamos patalpos yra imlios energijai dėl pastatų žemo energetinio efektyvumo, todėl investicijos į šių patalpų kosmetinį patalpų remontą yra neefektyvios);

• įvertinus kiekvienos iš galimų KMSA naujojo biuro vystymo alternatyvų kaštus, pinigų srautus bei kitus alternatyvų privalumus ir trūkumus, rekomenduojama nuomotis naujojo biuro patalpas (galimas rezultatas po 2-3 metų) arba statyti naują administracinį pastatą (rezultatas po 5-7 m.).

Meras Arvydas Vaitkus spalį buvo sakęs, jog skaičiavimai labai aiškiai rodo, kad po visą miestą išbarstyti atskirti administracijos padaliniai nėra efektyvūs. Kaip galimą naujų statybų vietą jis regėjo būtent „Klaipėdos energijos“ teritoriją Danės gatvėje, kur numatyta vykdyti konversiją.