Pirmasis visiškai atviras naujienų portalas
Pirmasis visiškai atviras naujienų portalas
 | 2024-06-27 |
Užmarštin grimztančio „Trinyčių” fabriko teritorijos šeimininkė UAB „Gaudesta” jau šeštą kartą teikia viešai svarstyti daugiabučių namų šioje vietoje projektinius pasiūlymus. Šių metų kovą buvo pateikta daugiabučių statybos sklype Bangų g. 28 vizija, o šiuo metu jau viešinami daugiabučių namų, planuojamų sklype Kooperacijos g. 15, projektiniai pasiūlymai. Čia leidžiama statyti iki 47 metrų aukščio pastatus – toks ir planuojamas.
Pirmieji bendrovės „Gaudesta“ užsakymu parengti dokumentai buvo dėl sklype Bangų g. 24 suplanuoto daugiabučio. Jie buvo pristatyti dar 2021-ųjų gruodį. Po pustrečio mėnesio buvo pristatyti projektiniai pasiūlymai, numatantys daugiabučio statybas sklype Bangų g. 22. Pernai rugpjūtį buvo pristatyti statybų planai sklype Kooperacijos g. 13, o lapkritį Edmundo Andrijausko architektų biuras pristatė projektinius pasiūlymus dėl daugiabučio statybų sklype Bangų g. 26. Šių metų kovą vėl tie patys architektai pristatė atitinkamus sprendinius dėl A++ energinio naudingumo klasės daugiabučio sklype Bangų g. 28.
Pastatų sklype Kooperacijos g. 15 projektinius pasiūlymus parengė UAB „Mak group” (projekto vadovė Rasa Paulauskaitė). Žemės sklypo, kuriame projektuojami pastatai, plotas – 8216 kv. m. Būsimoje statybvietėje būta verpimo cecho.
„Verpimo cechas yra buvusio medvilnės verpimo fabriko „Trinyčiai“ teritorijoje. Pastato konstrukcijos dalinai yra išardytos dėl buvusios blogos būklės. Rekonstruojant išsaugoma dalis esamų pamatų”, – rašoma projektiniuose pasiūlymuose.
Projekto urbanistinė koncepcija numatyta dar 2007 m. UAB „Andrijauskas ir partneriai“ bei UAB „Uostamiesčio projektas“ detaliojo plano rengimo metu. Numatytas didėjantis pastatų aukštingumas – einant nuo esamo užstatymo (darželio ir mokyklos pusės) parko link, siekiant sumažinti užstatymą link esamos užstatytos teritorijos. Kvartalo viduje numatytas naujas skersgatvis (dalis jo patenka į vakarinę Kooperacijos g. 15 sklypo dalį). Tarp Kooperacijos g. ir naujo skersgatvio formuojami kiemai, atsiveriantys į parko ir tvenkinio teritorijas.
Po visu sklypu numatyta dviejų aukštų požeminė automobilių stovėjimo aikštelė, dalis aikštelės taip pat numatyta ir pirmo aukšto dalyje (po vidiniu kiemeliu). Iš vidinės kvartalo pusės pirmasis aukštas formuojamas iš nedidelių atskirų prekybos/paslaugų paskirties patalpų vitrinų fasadais, o iš Kooperacijos gatvės pusės automobilių aikštelę slėps apželdintas vidinis kiemelis. Aplink pagrindines kvartalo ir miesto bendruomenei skirtas skersgatvio ir vidinių kiemelių erdves galės įsikurti nedidelės parduotuvėlės, taip bus suformuota naujo kvartalo viešųjų erdvių sistema, patraukli pėstiesiems.
Pastato antžeminė dalis išdalinta į du atskirus tūrius, anot projektuotojų, taip susmulkinant užstatymą bei sukuriant vidinius teritorijos ryšius jungiančius vakarinius teritorijos sklypus (Bangų g. 22, 24, 26, 28) su Kooperacijos gatve, einančia Malūno tvenkinio parko link. Pastato didžioji dalis patalpų – gyvenamosios paskirties, o pirmieji aukštai, į kuriuos bus patenkama tiesiai iš lauko, bus skirti prekybos paskirties patalpoms. Pirmajame aukšte į šias patalpas bus patenkama iš naujo vidinio kvartalo skersgatvio, antrajame aukšte – tiesiai iš vidinio kiemelio.
„Pastato tūriai suprojektuoti laikantis detaliuoju planu numatyto aukštingumo – aukštėja link tvenkinio pusės. Norint sukurti bendrą, visam kvartalui būdingą, tūrių koncepciją, pasirinkta įstrižai nupjauto stačiakampio gretasienio forma, kuri atsikartoja ir sklypuose Kooperacijos g. 13, 17. Įvertinus detaliojo plano reglamentus, pasirinkta forma mažinanti masyvius tūrius. Netaisyklinga forma taip pat sumažina pastato metamus šešėlius (vieno korpuso įtaka kitam to pačio pastato korpusui), tokiu būdu užtikrinama insoliacija visiems butams ne trumpesnė nei 2 val.”,- taip projektuotojai apibūdina būsimą statinį.
Komplekse, kurio vienas iš pastatų bus 14 aukštų, turėsiančiame aštuonias laiptines, numatyti 173 butai, kurių plotas – nuo 28 iki 100 kv. m.
Projektuotojai teigia, kad „pastatas panoramose nedominuoja, iš svarbiausių apžvalgos taškų tūris nėra dominuojantis, todėl neigiamo poveikio Klaipėdos siluetams nėra“. Vaizdas iš Mokyklos ir Bangų gatvės įgyvendins detaliuoju planu numatytą koncepciją ir formuos „miesto vartų (aukštuminių pastatų) kompleksą”.
Į sklypą numatyti du įvažiavimai – iš Kooperacijos gatvės ir šiaurės vakarine sklypo dalimi iš kvartalo vidinio skersgatvio. Požeminėje dviejų aukštų ir vieno antžeminio aukšto automobilių stovėjimo aikštelėje numatytos 466 stovėjimo vietos.
ISTORIJA
Medvilnės audimo fabrikas AB „Klaipėda” prie Malūno tvenkinio buvo įkurtas 1925 m. iš Lietuvos atvykusių brolių Abrahamo ir Rafaelio Fainbergų. Įmonė pradžioje turėjo 50 darbuotojų, o 1938 m. jau buvo didžiausias tekstilės fabrikas Lietuvoje (jame dirbo 1600 žmonių), taip pat vienas moderniausių tokios rūšies fabrikų Europoje. Jis buvo didžiausias Klaipėdos darbdavys prieš II pasaulinį karą, tačiau dėl menkų atlyginimų, pasak istoriko Juliaus Žuko, vietiniai čia vengdavo įsidarbinti, daugiausia dirbdavo atvykėliai iš Žemaitijos ir kitų Lietuvos regionų. Didžioji dalis produkcijos – vilnoniai, pusvilnoniai ir medvilniniai audiniai – buvo realizuojama Lietuvos rinkoje su prekiniu ženklu „Du arkliukai”. Nemažai produkcijos įsigydavo Krašto apsaugos ministerija.
Anot istoriko dr. Vasilijaus Safronovo, per II pasaulinį karą buvo sunaikintas vienas pagrindinių audimo korpusų, buvęs arčiau tvenkinio, mažiau nukentėjo antrasis. Gamykla iš dalies buvo atstatyta per antrą 1945 metų pusmetį. 1946-1950 m. TSRS ūkio plane ji buvo įtraukta į svarbiausiųjų sąjungos lengvosios pramonės įmonių atkūrimo ir išplėtimo sąrašą. Audimo korpusas pradėjo veikti tik 1949 m.
1945-1947 m. įmonė vadinosi Medvilnės verpimo ir audimo kombinatas „Trinyčiai”, vėliau – Medvilės verpimo fabrikas „Trinyčiai”.
1954 m. buvo pastatytas naujas korpusas. 1956 m. pradėjo veikti pluošto dažymo cechas. 1959-1964 m. du iš trijų fabriko korpusų buvo rekonstruoti į vieną pagrindinį, kuriame buvo įrengta naujų cechų ir pastatytas naujas buitinis korpusas palei Bangų g., seni įrengimai pakeisti naujais.
Pirmaisiais pokario metais fabrikas gamino verpalus, audinius ir vatą. Nuo 1947 m. – vien medvilnės verpalus. Žaliavą fabrikas gaudavo iš Vidurinės Azijos, o verpalus siųsdavo į Lietuvos ir kitų TSRS respublikų įmones. 1969 m. čia dirbo 2472 žmonės.
1993 metais „Trinyčiai“ tapo privataus kapitalo įmone. Nuo 1990 m. įvairiuose fabriko skyriuose dirbusi, o 1999-2003 m. įmonei vadovausi Daiva Urbonienė žurnalistei Rolandai Lukoševičienei yra pasakojusi, jog siekdama pagerinti techninę bazę įmonė buvo įsigijusi šveicarišką liniją, vėliau į modernizaciją investavo Europos rekonstrukcijos ir plėtros bankas (ERIPB), tačiau tuo metu Uzbekija pati pradėjo gaminti kokybišką produkciją, o ne tik tiekti žaliavą, tad konkuruoti tapo neįmanoma.
1999 m. vienas iš įmonės akcininkų – SBA koncernas – surado Anglijos įmonę „Shiloh spiners Ltd”, kuri gamino verpalus šluotoms ir kilimėliams iš susuktų siūlų. Ji perkėlė kelias gamybos grandis į Klaipėdą, tiekė žaliavas, pirko produkciją, bet po keleto metų bankrutavo.
Išnykus žaliavai, klientams netruko ateiti ir „Trinyčių” bankrotas – jį įmonės valdyba paskelbė 2003 m. gegužės 30 d. Didžiausia „Trinyčių“ akcininkė tuo metu buvo investicinė bendrovė „Koncerno SBA investicija“, kuriai priklausė 44,25 proc. akcijų. ERIPB valdė 22,38 proc., Valstybės turto fondas – 7,02 proc. akcijų. Prieš paskelbiant bankrotą įmonėje dirbo 260 žmonių.
AB „Trinyčiai” buvo išregistruota 2008 m. birželį.
INFORMACIJA
Susipažinimas su projektiniais pasiūlymais galima iki liepos 15 d. adresu Liepų g. 83, Klaipėdoje, darbo dienomis darbo valandomis iš anksto susitarus tel. +37060655681 arba internetinėje svetainėje www.klaipeda.lt/pp
Pasiūlymus galima teikti iki liepos 15 d. raštu Parodos g. 20, Kaunas, el. p. rasa.makgroup@gmail.com
Viešas susirinkimas vyks liepos 15 d., 15 val., nuotoliniu būdu.
Baisu, toks jausmas kad tik makgroup vieninteliai architektai
Kokie masyvūs nejaukūs tūriai. Kokia trinkelizacija. Baisu. Nieko su Klaipėdos genius loci ten nėra susijusio.
Ar kas nors galvoja, kaip didžiuliai naujų gyventojų automobiliai judės siauromis Bangų ( ten taip pat palei Dangę iškilo daugiabučia), Gluosnių Kooperacijos gatvėmis, centru??? Spūstys, padidėjusi tarša Klaipėdos centre užrogramuotos …
Duok Dieve, kad liberalai daugiau Klaipėdoje niekada nebūtų valdžioje, Artūrai
ne partijų pavadinimai įtakoja daro pagadą, o žmonės
Klaipėda – architektūrinė kokofonija. Karpytos, aštrios formos – nėr baisiau.
Ubagų architektūra: kuo mažiau lenktų linijų, tuo pigiau. Paradoksas, bet net už paprasto kubo formos pastatą statybininkai plėšia pasakiškus pinigus
Jei ir toliau tie patys santechnikai darys kaip „Bachmaninėj” – sėkmės naujakuriams nuoširdžiai 😀
O kur dar 26 proc. Akciju?
Išdurė darbuotoju kurie už investicinius buvo jas nusipirke…