Pirmasis visiškai atviras naujienų portalas
Pirmasis visiškai atviras naujienų portalas
 | 2025-05-06 |
Klaipėdos meras siūlo 62 metams UAB ,,Elka investicija“ išnuomoti 671 tūkst. eurų vertės žemės sklypą Žvejų g. 16, kuriame daugiau nei dešimtmetį stūkso apirę buvusios Senosios perkėlos pastatai, šiuo metu valdomi minėtosios bendrovės.
Pastatai buvo privatizuojami aukcione prieš 15 metų. Jų pradinė kaina buvo 4,3 mln. litų. Vėliau atsirado skelbimų nekilnojamojo turto agentūrų puslapiuose. Pardavimo kaina sukosi apie 1,8 mln. eurų.
Mero siūlomame Tarybos sprendimo projekte nurodytas sklypo plotas – 0,3496 ha valstybinės žemės. Sprendimo projekto tikslas – „juridiniam asmeniui išnuomoti kitos paskirties valstybinės žemės sklypą, kuris reikalingas juridinio asmens nuosavybės teise turimam statiniui eksploatuoti“.
Teigiama, jog „parengtas valstybinės žemės nuomos sutarties projektas buvo išsiųstas nuomininkui derinimui, o priėmus sprendimo projektą „bus realizuotos valstybinės žemės sklypo naudotojo teisės ir teisėti lūkesčiai”.
Nuomininko prašymu į sutartį įtraukta galimybė statyti naujus statinius ar įrenginius ir (ar) rekonstruoti esamus statinius ar įrenginius. Išnuomojamo žemės sklypo pagrindinė naudojimo paskirtis – „kita, komercinės paskirties objektų teritorijos“.
Projekte numatytas kelio servitutas – teisė važiuoti transporto priemonėmis, naudotis pėsčiųjų taku.
Nuomininkas žemės nuomos mokestį mokės pagal Klaipėdos miesto tarybos patvirtintą tarifą nuo šioje sutartyje nurodytos vertės. Savivaldybė turės teisę kas 3 metus perskaičiuoti žemės sklypo vertę pagal einamųjų metų sausio 1 d. taikytus žemės verčių zonų žemėlapius.
Nuo 2023-iųjų vasaros buvusį Senosios perkėlos pastatą valdančios bendrovės „Elka investicija“ surengto kviestinio architektūrinio konkurso komisija praėjusių metų pabaigoje paskelbė jo nugalėtoją,- UAB „UP architektai“ (Algirdas Stripinis, Kristina Milvidaitė–Striškienė ir Snieguolė Stripinienė).
Konkurso sąlygose buvo rašoma, kad ,,Elka investicija“ į šį projektą ketina investuoti 9 mln. eurų.
Susitikimų su verslininkai ir miesto gyventojais metu Klaipėdos meras minėjo, kad savivaldybė ketina pasirūpinti, jog būtų perkeltas ties šiuo sklypu Dangėje esantis didžiulis „Klaipėdos vandens“ vamzdis, kuris esą trukdytų verslininkų planuojamoms statyboms.
Greičiau nuomokite ir greičiau statykite. Darko toks pastatas ir jo apleistos apylinkės pačią miesto širdį. Tegul kuriasi verslai, atsiranda gyvybės.
nesutinku, anaip tol sutvarkius esama pastata , butu islaikoma Klaipedos senamiescio architektura. siulomi pastatai svetimybes
Ir čia Eikos satelitai stengiasi, nepasisekė versliukas dėl ledo arenos tai dabar i senamiesti nusižiūrėjo. Vilniuje tampa ankšta? Žinoma yra šaunu kad ta griovėsi kuri valdę Plungės miestiečiai jau beveik 30 metu, ir,,, juk nesenai rodė savo šou vizija ką nori daryti iš to pastato bet, kaip suprantama jei Eika pasirodė , sustojo tos vizijos upelis, išdžiūvo, užuojauta, nors gal ir gerai nes pastatu pristatyme buvo ne per geriausi sprendiniai. Žinoma gražu galu gale pradės judėti dar vienos griuvesenos senamiesti sutvarkymas bet ar Eiga tikrai bus ta įmonė kuri miestui atneš verta dėmesio pastatą? Ar miesto valdininkai su architektu priešaky sukurs tas sąlygas NT vystytoji? Abejotina. Jei bus panašios vizualizacijos kaip V. Paulius & Associates pastato statyba tai pliusas bet jei kaip statomas Memelio miestas kur užprogramuotas murziaus vaizdas dėl parinktos išores apdailos medžiagos tai bus didelis minusas miesto architektūrai, O kita pastaba, nejau ankstesni seimininkai neturėjo suformavę sklypo? Tai kaip jie skelbė vieša objekto statybos pristatymą? Nesitiki. Tad miesto mero vieša iniciatyva dėl sklypo nuomos kažkaip keistai atrodo. Gal eika užsiprašė didesnio sklypo nei buvo iki jos atėjimo? Tada suprantama mero ir jo komandos iniciatyva. Analizuojant Eikos gyvensena Lietuvos teorijoje – Eika rimta firma, viskas rimta, …nuo …iki…… Belieka vienas smalsumas – ar tikrai miestas turės naudos dėl šios statybos ar tik mero būrys bus patenkintas o miestas turės eilini pilka pastatą? Žinoma laikas parodys.
Minčių tryda.
NeEika, o Elka investicijos.
Ne toks jau vertingas sklypas.
Buvo kadaise neva labai vertingas kai sukčiai prie valdžios tikėjosi spekuliuoti ir išspausti maksimumą sau į kišenes. Kol paaiškėjo, kad šiame sklype gali būti brangi statyba, o ne pats sklypas.
Šiaip tiktų nebent rekonstruoti tą seną pastatą ir įrengti turgavietę. Viskas.
Juk šviežiai žuviai parduoti jau seniai praše verslininkai,net pastatą sutvarkyti norejo.Tik valdžiai neapsimokejo,o miestiečiams būtų tikę.Dabar dar butams už brangiai pripardavines pakrantę,kur nepraeisi..
seniai laikas !