Pirmasis visiškai atviras naujienų portalas
Pirmasis visiškai atviras naujienų portalas
 | 2025-07-06 |
Klaipėdos meras savo potvarkiu pritarė naujiems sklypų Bangų g. 2 ir Tilžės g. 5 bendrųjų sprendinių formavimo stadijos (koncepcijos) sprendiniams. Keičiami minėtų sklypų žemės naudojimo būdas iš pramonės ir sandėliavimo objektų į komercinės paskirties objektų ir daugiabučių gyvenamųjų pastatų bei bendrabučių teritorijos.
Mero patvirtintuose koncepcijos reglamentuose nustatyta, jog sklypo Bangų g. 2 patikslintas plotas – 1,2608 ha, naudojimo tipas – mišri centro teritorija, sklype galima galima tiek komercinių, tiek gyvenamosios paskirties 5 aukštų namų statyba. Didžiausias leistinas pastatų aukštis – 24,5 m, užstatymo tankis – 67 proc.
Sklypo Tilžės g. 5 plotas – 0,3159 ha, tipas – mišri centro teritorija, čia galima statyti tiek komercinių, tiek gyvenamosios paskirties namus, ne aukštesnius nei 5 metrai. Tačiau prioritetas čia teikiamas komercijai. Užstatymo tankis – 5 proc.
Sprendimuose nurodoma maksimaliai išsaugoti esamus želdinius, o „pastatų rekonstrukcija turi iš esmės gerinti aplinkos kokybę”. Rekonstruojami pastatai savo apdaila turi būti artimi Klaipėdos senamiesčiui, esamas reljefas turi būti išsaugotas. Nurodyta statant naudoti „klaipėdietišką raudoną plytų spalvą”.
Planuojamas naujas įvažiavimas į sklypą Bangų g. 2 iš šios gatvės. Tilžės g. 5 sklype paliktas tas pats įvažiavimas. Automobilių statymas numatomas abiejų sklypų viduje, tačiau „kelios vietos įrengiamos už sklypo ribų”. Numatyta, jog teritorija nebus aptverta.
Šių metų pradžioje naujieji buvusios alaus daryklos pastatų savininkai skelbė, jog „Švyturys UP | Urban Park“ pavadintame objekte veiks multifunkcinis 16 000 m² dydžio, centras su co-working’o erdve, loftais, restoranais, sporto klubu, padelio aikštynu ir „kitais komerciniais vienetais“.
Apie buvusio alaus gamyklos konversiją buvo pradėta kalbėti dar 2020-ųjų liepą – tada buvo paskelbti „Švyturio-Utenos alaus“ užsakymu parengti projektiniai pasiūlymai. Visgi aludariai šių savo planų atsisakė – 2021 m. vasarį pastatus ir teritoriją pardavė UAB „Techfabrikas“. Naujieji savininkai savo planus pristatė tų metų birželį – skelbta, kad „Švyturio“ alaus gamykla taps startuolių centru „Tech Zity“. Visgi „Tech Zity“ vadovas Darius Žakaitis galiausiai pripažino, kad tokį projektą nėra paprasta įgyvendinti ir iš jo pasitraukė.
Nuo 2024 m. spalio UAB „Techfabrikas“ priklauso Kretingoje registruotai, verslininko Tado Varpioto valdomai UAB „TV investus“.
Penkmečio statyba