Pirmasis visiškai atviras naujienų portalas
Pirmasis visiškai atviras naujienų portalas
 | 2026-05-06 |
Lietuvos vyriausiasis administracinis teismas (LVAT) priėmė galutinį sprendimą dar praėjusiame dešimtmetyje prasidėjusioje istorijoje dėl prokuratūrą sudominusių sandorių su išskirtinėje Klaipėdos vietoje esančia žeme.
„Atvira Klaipėda“ jau buvo rašiusi, kad bendrovė „Nidos turtas“ dar 2013 metais aukciono būdu įsigijo kiek daugiau nei pusės hektaro valstybinės žemės sklypą, esantį K. Donelaičio gatvėje su jame buvusiais garažais ir gyvenamuoju namu. Ši daugiau nei pusės hektaro žemės sklypo dalis buvo suformuota minėtiems statiniams eksploatuoti bendrame 1,9721 ha žemės sklype. 2015 m. rugsėjį įmonė su Nacionalinės žemės tarnybos (NŽT) Klaipėdos miesto ir Neringos skyriumi pasirašė susitarimą dėl naudojimosi nekilnojamuoju turtu tvarkos nustatymo. Šiuo susitarimu įmonė nuosavybės teise valdomą vientisą žemės sklypą padalino į du, kurių vieną (0,2264 ha) išmainė į valstybei nuosavybės teise priklausančią žemės dalį, besiribojančia su Skulptūrų parku.
Dalį šio išmainyto žemės sklypo – 0,0768 ha – bendrovė 2016 metais pardavė Valentinai Surovajai už 190 tūkst. eurų, įsipareigodama iki galutinio atsiskaitymo žemės sklype pastatyti tvorą nuo Skulptūrų parko ir teniso kortų pusės, iškirsti medžius, pakeisti jo paskirtį iš visuomeninės paskirties teritorijos į gyvenamąją teritoriją. Bendrovė taip pat įsipareigojo užtikrinti pirkėjai galimybę pastatyti ne mažesnį nei 300 kv. m. bendro ploto pastatą su gyvenamosios ir visuomeninės paskirties patalpomis bei įrengti kelią, leidžiantį patekti į sklypą.
Sandorį su NŽT ėmė nagrinėti Klaipėdos apygardos prokuratūra ir nusprendė, kad jis buvo sudarytas pažeidžiant viešąjį interesą bei prieštaravo Žemės įstatymo normoms, nes nebuvo numatytos galimybės vykdyti valstybinės ir privačios žemės mainus. Prokuratūrai kreipusis į Klaipėdos apygardos teismą šis 2021 m. pavasarį tenkino jos ieškinį ir pripažino įmonės bei NŽT pasirašytą susitarimą negaliojančiu. Teismo sprendimu buvo taikyta restitucija, pagal kurią neteisėtai perkeltas žemės sklypas turėjo būti grąžintas valstybei. Be to, teismas nusprendė pripažinti negaliojančia ir pirkimo-pardavimo sutartį, pagal kurią bendrovė pardavė dalį perkelto žemės sklypo – „Nidos turtui“ nurodyta grąžinti avansu už sandorį iš V. Surovajos gautus 40 tūkst. eurų. Tokį pat sprendimą 2022-ųjų balandį paliko ir Apeliacinis teismas.
Tada jau bendrovė kreipėsi į Regionų apygardos administracinį teismą ir prašė iš valstybės, atstovaujamos NŽT, priteisti esą patirtą turtinę žalą.
Sklypo rinkos kaina apie 1 mln. EUR. O mokėjo 0,19 mln. EUR tik apie 1/5 dalį. Vis tiek susitars. Tik kažkam brangiau kainuos, o kažkas uždirbs.
Kas iš to padėto taško?