Pirmasis visiškai atviras naujienų portalas
Pirmasis visiškai atviras naujienų portalas
 | 2025-09-26 |
Klaipėdos merui pakeitus žemės sklypo Žvejų g. 3 naudojimo būdą iš komercinės paskirties objektų teritorijos į daugiabučių gyvenamųjų pastatų, paskelbti ir atitinkami projektiniai pasiūlymai, pagal kuriuos buvusio kino teatro „Baltija“ vietoje jau bus ne viešbutis, o daugiabutis.
Naujojo pastato statytojai „Imes group“ (ankstesnis pavadinimas – UAB „Simonsita“) buvo sakę, jog lygiagrečiai statyboms bus užsiimta ir detaliojo plano keitimo procedūromis. Projektiniuose pasiūlymuose, kuriuos parengė „Imes architektai“, nurodoma, jog keturių aukštų su mansarda pastate suprojektuojami 22 butai. Pirmame aukšte bus komercinės ir visuomeninės paskirties patalpos. Jos turės atskirus įėjimus tiesiai iš gatvės.
„Fasado medžiagiškumas parenkamas toks, kad derėtų prie senamiesčio pastatų būdingo medžiagiškumo. Parinktos 2 medžiagos – varis ir natūraliais augalais fasado želdinimo sistema. Šios dvi medžiagos kombinuojamos taip, kad pabrėžtų du tūrius, bei jautriai prisišlietų prie gretimo pastato Žvejų g.1. Varine fasado dalis savo kontūru ir proporcijomis primins pirminio pastato – sandėlio kontūrą. Fasadui projektuojamos smulkaus formato vario panelės. Jos dėstomos stogo nuolydžio kampu taip, kad sudarytų smulkų raštą. Fasado želdinimo sistema ir augalai parenkami atsižvelgiant į klimatines oro sąlygas, saulės švietimo kryptį. Želdinimo sistema užtikrina augalų maitinimą, laistymą, drėkinimą. Fasado elementų – balkonų medžiagiškumas suprojektuotas taip pat iš vario apdailos gaminių. <…> Varis mūsų klimatinėmis oro sąlygomis per pirmus kelis mėnesius oksiduojasi ir įgyja tamsiai rudą spalvą. Ilguoju laikotarpiu po 60-80 metų pavirs į natūraliai gamtoje randamą vario spalvą – žalsvą“, – rašoma projektiniuose pasiūlymuose.
Juose taip pat nurodoma, jog yra numatyta šachta lifto įrengimui ir atsiradus poreikiui ateityje paprastojo remonto darbais esą galima įrengti liftą.
Sklype projektuojama kiemo aikštelė, joje numatoma 14 automobilių stovėjimo vietų. Pagal reglamentą tokiam pastatui būtų reikalinga 31 automobilio stovėjimo vieta, bet senamiesčiui yra taikomas 0,25 koeficientas.
Statant naująjį pastatą atverta iki tol kino teatro pastato konstrukcijomis užstatyta Kalvių gatvės atkarpa.
Iki 2023 m. rudens po 1995 m. gaisro likusias pastato konstrukcijas valdė jas 1999 m. įsigijusi Šiauliuose įsikūrusi UAB „Fisanta“. Per visą tą laiką ši įmonė po konflikto su paveldosaugininkais sugebėjo tik susitvarkyti dokumentus ir 2020-ųjų liepą gauti statybos leidimą viešbučiui, tačiau darbų taip ir nepradėjo. 2022-ųjų vasarą buvo pasirodęs skelbimas, kad objektas parduodamas už beveik milijoną eurų. Anot kai kurių interneto komentatorių, vėliau kaina buvo sumažinta iki 700 tūkst. eurų. Pastato pardavimo sandorį „Fisanta“ su Klaipėdoje registruota „Simonsita“ sudarė 2023-iųjų spalį.
INFORMACIJA
Su projektiniais pasiūlymais galima susipažinti Turgaus g. 37-5 darbo dienomis nuo 9 iki 16 val. Pasiūlymus galima teikti iki spalio 9 d. raštu UAB „Imes architektai“, Turgaus g .37-5, Klaipėda, el. p. [email protected].
Viešas susirinkimas vyks spalio 9 d., 15 val. nuotoliniu būdu.
vertinti viešinamus paveiksliukus ir jei taip bus pastatyta, tai būsimiems gyventojams, įsigyjant butus, reikėtų būti itin atsargiems. Šio namo balkonai galimai netelpa į valdomą sklypą ir išlenda į viešą erdvę-Žvejų gatvę. Senamiestyje sklypų ribos tradiciškai sutampa su esamo/buvusio pastato pamatais. Tad šiuo atveju galimai pažeidžiamas ir viešas interesas. Nepaisant tokių „teisėtų” projektų ir detaliojo plano, jį suderinusių, patvirtinusių, būsimiems savininkams/gyventojams balkonus , kaip minimum, gali tekti nupjaustyti, o duris į juos užkalti ir už savo lėšas. Teisiškai toks projektas negalėjo būti rengiamas, suderintas ir negalėjo būti išduotas statybos leidimas kol nėra patvirtintas detalus planas. Tokia teismų praktika.
Sako , kad miestas buvo išdarkytas sovietmečiu, Tai kas vyksta dabar dar baisiau. Anais laikais reikėjo išvalyti griuvėsius , pastatyti butus žmonėms , gamyklas atstatyti pramonę , mokyklas . O dabar iš gero gyvenimo vyksta eksperimentai su ypač jautria vieta – senamiesčiu. O už tai atsakingi didžiuojasi , sugalvoję eilinį kičą.
Super. Salamanderis ir šis namas super papuoš senamiestį. Pagaliau vienas kampas apvalytas.
Labai smagu,kad Klaipėda keičiasi,ir keičiasi savitai,norėtusi daugiau daugiabučių atnaujinimų ir statymų,senų apleistų pastatų nugriovimų,ir gražių erdvių atsuradimo,viskas kas individualu labai gražu
Senamiestis – paveldosauginis ir svarbus kaip miesto tapatybė. Žinia, Daržų gatvėje savavališkai nugriautas paveldosauginis namas, o teismo nutarties nėra jau penkeri metai.
Senamiestis nėra toks didelis, kad būtų galima beatodairiškai jį naikinti. Lietuvoje tokio kito nėra – Klaipėdos ir krašto paveldas ženklina penktojo regiono, Mažosios Lietuvos savitumą.
tik vizualizacija, apželdinimo nebus – įrengimas brangus, priežiūra dar brangesnė. Taip jau apgavo su pastatu Karoso gatveje – nei vaiku zaidimo aiksteles, nei apzeldinimo, o projekte viskas buvo labai grazu
Karoso rezidencija – neteisėtos statybos padarinys, kuris buvo vėliau, jau pastačius, teisinamas, patvirtinant naują detalų planų, nes pradinis detalus neleido tokio masto rekonstrukcijos. Pagal pirmą detalų buvo galima rekosntruoti tik 10 proc padidinant, o buvo padidinta 150 proc. Tai ką jau kalbėti apie kažkokias vaikų žaidimo aikšteles ar želdinius.
tų tuščių apartamentų miesto centre stovi? Kai eini senamiesčiu visi namai tušti ir negyvenami. Čia pat,, Memelio mieste,, tuoj dabaigs didžiulės,, kazermes”o kas ten gyvens? Žmonės gerai apmokamų darbų neturi, kas įstengia keliasi į priemiesčius ir sodus.. Nebent bus tęsiama nuosavų namų atėmimo iš Lietuvos piliečių, politika ir šitie prisistatę,, skwariešnikų,, kurkuliai darys sau biznį iš nuomos?
Geriau,bet koks naujas pastatas,nei griūvėsių krūva!
100 proc.
Tai kieno kišenę pildys tas „prodžektas”?.. Eilinis eilinio mero fu… su šešėlio priekvapiu… O arhitektu miesto Klaipėdoj nė nekvepia …
Automobiliu parkingas numatytas pož. garaže prie hotelio kitoje pusėje upės
Atgimimo aikstės parkingas – požeminiame-povandeniniame parkinge. Greta – AB „Klaipėdos energija” laukymės, kur galima parkuoti.
Atgimimo aikstė – istorinio Naujamiesčio dalis, čia – Biržos rūmų pamatai ir rūsiai, Biržos gatvės grindiniai, pastatų pamatai ir rūsiai. Tai Klaipėdos „Pompėja” ir etapais galima prikelti, eksponuoti, čia gali vykti renginiai. Biržos rūmai – Klaipėdos tapatybės vienas ženklų. Verslas įrodo, kad atkurti įmanoma – Salamander’io namas jau stovi savo vietoje.
Baisiau negu baisu .visai netinka .Gal pirma reikêjo pasidomėti kaip atrodo tokie apželdinti fasadai po kelių metų ( negyvi ir išdžiūvę )
Išgerk vaistukų ir nelįsk prie klaviatūros, komentarus rašant.
Pilni uodų ir musėliukų, arba tik kabantys kabeliai ant fasadų 🙂
tik vienam merui žinomais motyvais keičiamos paskirtys tai diskutuoti, teikti pasiūlymus rengiamiems mieste projektams urbanistikos, architektūros objektams nebuvo, o dabar ir visiškai nebėra prasmės. Ilgametė dviejų buvusių miesto merų tradicija -” geriau dabar blogesnis, negu vėliau gal geras…” trečiojo tvirtai ir masiškai tęsiama. Panašu, kad jau ir aktyvią senamiesčio bendruomenę, architektų sąjungą, paminklų ir senamiesčio sergėtojus šita slaviška ČEKANKA patogiai tenkina.
Kai Kaip taikliai parašėt, nebėr nė ką ir bepridurt!
Pirma, jei jau sugalvota kad bus faugiabutis, tai kur naujieji gyventojai statys savo automobilius. Uzsienyje tokia problema sprendziama paprastai / pirmame aukste -garazai,
Antra, siaurose gatvelese kaip kokios lyzes balkonai,, Kur matete senamiescio namuose balkonus??? Jie atrodo slyksciai ir einant gatve praeiviams atrodys kad krenta ant galvu.
Trecia, apzeldinimas zaliais augalais vienam menesiui 3 sr keturiems. Paziurekit kaip atrodo Daukanto g Palangoj stovai su vazoneliais, – klaiku.
Liūdna. Nepagaupyta, bet prie istorinio senamiesčio konteksto nelimpa.
Totali nesąmonė, gadina bendrą senamiesčio vaizdą
nekvaksėkit, o teikit pasiūlymus. Dalyvaukite viešame svarstyme.