Pirmasis visiškai atviras naujienų portalas
Pirmasis visiškai atviras naujienų portalas
 | 2026-05-18 |
Klaipėdos apylinkės teisme nagrinėjant dar vieną su prestižinio kvartalo „Gintaro krantas“ užkardu ir tvoromis užtverta Skautų gatve susijusią bylą bendrijos advokatas pareiškė, jog ji jau yra pasirengusi „iš esmės perduoti“ miestui minėtosios Girulių gatvės atkarpą.
„Atvira Klaipėda“ jau nekart rašė, kad į pirmą instanciją iš Lietuvos Aukščiausiojo Teismo parkeliavus bylai dėl sklypo dalies nuomos nutraukimo dar 2023-iųjų vasarą buvo pradėtas mediacijos procesas – „Gintaro kranto“ advokatas Jovitas Elzbergas tada išdėstė, jog atsiradus naujai miesto valdžiai galbūt jau galima taikiai išspręsti šį ginčą. Šio kvartalo bendrijos valdyboje yra mero bendražygis Arūnas Tuma. Kad nereikia atverti Skautų gatvės, buvo pareiškusi kaimynystėje esanti Poilsio namų ir kitų negamybinių pastatų savininkų bendrija „Bangos aidas“, kuriai priklauso kitas A. Vaitkaus komandos narys Vidmantas Dambrauskas. Nacionalinė žemės tarnyba (NŽT) ir Klaipėdos savivaldybė netruko sutikti pradėti mediaciją.
Teisėjos Viktorijos Čiapaitės rezoliucijomis mediacijos terminas vis buvo pratęsiamas ir galiausiai bylos nagrinėjimas buvo sustabdytas iki bus išnagrinėta nauja civilinė byla ir įsiteisės joje priimtas sprendimas. Šioje byloje „Gintaro krantas“ padavė į teismą vieną iš savo narių – Vygandą Kumpį, kad galėtų be jo sutikimo pasitvirtinti valdomos teritorijos kadastrinius matavimus.
Pradėjus iš esmės nagrinėti šią bylą J. Elzbergas, išdėstęs visą istoriją, pareiškė, kad mediacijos procese buvo rastas sprendimas, suderinta taikos sutartis, pagal kurią „išimamas plotas, kuris atitenka Skautų gatvei“. Dėl to esą „iškilo aktualija pakoreguoti sklypo planą“, o NŽT iškėlė būtiną sąlyga, kad šis planas turi būti 100 proc. suderintas su visais kvartalo gyventojais, nes tarnyba „jau turėjo neigiamos patirties, kai du bendrijos nariai nuginčijo“.
Jo minėti bendrijos nariai – Klaipėdos universiteto infrastruktūros prorektorius Benediktas Petrauskas ir Irinos Baltrunenė. Dėl jų inicijuotos bylos 2021 m. spalį buvo sustabdytas pagrindinis procesas. 2023 m. kovo pradžioje Lietuvos vyriausiasis administracinis teismas konstatavo, jog B. Petrausko ir I. Baltrunenės skundas, kad NŽT neteisėtai išėmė iš viso sklypo tą dalį, kuri būtų skirta Skautų gatvei, yra pagrįstas.
„Matyt, NŽT nori apsisaugoti. Sąlyga atrodo perteklinė, bet sustabdyta mediacija kol bus suderintas planas. Atsakovas iškėlė eilę reikalavimų. Šito vieno parašo ir pritrūko, kad būtų galima pateikti kaip priedą prie taikos sutarties. Keliami nepagrįsti reikalavimai, nesusiję su planu, jo teisių niekaip nepažeidžia, jo statinių niekaip neįtakoja. Nekeičia nei įvažiavimo, naudojimo tvarkos, nei teisinio režimo. Planas sprendžia, kur bendrijos teritorija ir gatvė prasideda, sprendimas sutampa su viešuoju interesu, nes Skautų gatvė priklauso savivaldybei“, – dėstė J. Elzbergas, bendrijos iškeltą ieškinį V. Kumpiui pavadinęs novatoriška teisių gynimo forma, nes tik jis vienintelis nededa savo parašo.
Tačiau V. Kumpio advokatas Simas Gudynas tikino, kad minėtajame plane „žemės sklypų dalys neatitinka detaliojo plano sprendinių, nes atskiriama gatvė ir privažiavimo keliai“ bei yra „60 cm nušokusios“.
„Status quo palieka, nieko nestumdo. Klausimų su bendrija yra daug, bet jų negalima išspręsti šiuo planu. Paėmėte įkaitu planą, kad būtų sprendžiami klausimai“, – atrėžė jam J. Elzbergas.
Anot jo, bendrija visada pasisakė, kad „negali būti paimta gatvė“, bet NŽT ir savivaldybė jos nori, tad galiausiai nusileidžiama tam ir sutinkama su tokia perspektyva.
„Bendrija negalėjo atlaikyti tos pozicijos ir privalo perduoti, sutiko su kompromisu, nes taikos sutartis kompromisas“, – sakė J. Elzbergas.
Savivaldybei šioje byloje atstovaujanti Teisės ir personalo skyriaus vyresnioji patarėja Eglė Mockienė sakė, jog ginčą prašo spręsti teismo nuožiūra.
Šalims toliau bedėstant poziciją paaiškėjo, kad teks tikslinti ieškinį, kad jame nebebūtų minimi kadastriniai matavimai, tad procese buvo padaryta pertrauka. Bylą nagrinėjanti teisėja Kristina Serdiukienė savo ruožtu paragino per tą laiką dar kartą apsvarstyti galimybę ginčą baigti taikiai.
ISTORIJA
„Išskirtiniai Klaipėdos žmonės linkę gyventi už tvorų ir užkardų“, – dar 2006-ųjų sausį rašė „Klaipėdos“ žurnalistė Ramunė Šeštokienė. Po poros mėnesių klausimą, ar Skautų gatvė užtverta pagrįstai, ėmė kelti jos kolegė iš „Vakarų ekspreso“ Natalija Mogučaja-Vaineikienė.
Klaipėdos savivaldybės administracijai galiausiai nusprendus įregistruoti šią gatvę kaip miesto turtą, to padaryti nepavyko, nes ji pateko į „Gintaro krantui“ išnuomotą sklypą, o servituto čia neliko dar 2003 metais, kai tuometinė apskrities viršininkė Virginija Lukošienė, vėliau pati įsikūrusi šiame kvartale, pasirašė susitarimą dėl valstybinės žemės nuomos sutarties pakeitimo su sklypo nuomininke Klaipėdos jūrų krovinių kompanija („Klasco“). 2004 m. gruodį apskritis nutraukė su „Klasco“ pasirašytą sutartį ir sudarė naują su „Gintaro krantu“, kuris prieš tai buvo šio sklypo subnuomininkas.
Galiausiai savivaldybė kreipėsi į NŽT, kad ši pašalintų kliūtį miestui tapti gatvės savininku. Pastaroji atliko patikrinimą ir konstatavo, kad sklypo dalis (gatvė, keliai prie namų bei plotas, kuriame bendrija esą ketina statyti bendruomenės namus) naudojama ne pagal paskirtį ir nusprendė nutraukti jos nuomos sutartį. Tokį sprendimą bendrija apskundė teismams. Ši byla nukeliavo iki Lietuvos Aukščiausiojo Teismo, kuris ją grąžino apygardos teismui, o pastarasis nurodė bylą nagrinėti pirmai instancijai, dabar sustabdžiusiai procesą.
Parašykite komentarą