P0

НОВОСТИ

В Гируляйском сосновом лесу — дома отдыха

Virginija Spurytė

Virginija Spurytė
2020-12-04


В Гируляй, практически в 100 м от моря, планируется построить грандиозный комплекс отдыха. Общая площадь  зданий, в котором будут действовать гостиница, ресторан, СПА- центр, кабинеты лечебных процедур, составит более 10 тыс.кв.м.

Этот объект планирует построить компания «Kopų žuvėdra» на участке площадью 2,43 га, который находится на Гируляйском шоссе,11 (бывшая улица Памарё). Компания с 2015 года осваивает рядом находящуюся территорию — на месте бывшего детского лагеря «Žuvėdra» она уже построила 15 двухквартирных домов и коттеджей.

В проектных предложениях, опубликованных Клайпедским самоуправлением, указано, что здание, предназначенное для отдыха на Гируляйской дороге (с гостиницей, рестораном, медицинскими услугами, автомобильные гаражи и помещениями общего пользования) будет реконструировано, а не построено заново.

В настоящее время на территории участка находятся как уже построенные, так и недостроенные здания. Все они будут снесены, и только два летних домика будут реконструироваться. Все они будут снесены, а два дачных домика планируется реконструировать: будут снесены несущие стены, укреплен фундамент, увеличены внешние размеры — длина, высота, площадь. Также будут установлены новые несущие конструкции, несколько новых этажей, обустроены подвалы. Таким образом, площадь домиков для отдыха после реконструкции увеличится с 410 кв.м до 12,6 тыс. кв.м. общей площади комплекса.

«Месторасположение комплекса уникально: песчаные пляжи, натуральный сосновый лес, исторические объекты, хорошо развитая инфраструктура, близко к городу. Формируя концепцию комплекса, важным аспектом был принцип растворения с природой, сохраняя комфорт внутри», —было подчеркнуто в проектных предложениях.

На территории растут сосны высотой 14-16м, возрастом 140-150 лет, здесь также находятся исторические объекты, занесенные в регистр Культурных ценностей: бункер артиллерийской батареи в Кукулишкес (Каркле)  времен Второй мировой войны.

В проекте отмечено, что большая часть деревьев останется нетронутой.

«Была выбрана урбанистическая структура свободного планирования, которая естественно заполняет пространство между деревьями. Здания будут расположены таким образом, чтобы с основных точек обзора или доступа в комплекс были видны только задние фасады, фрагменты объемов», — указано в проектных предложениях.

«Решение архитектурного комплекса отражает замысел растворить объем строения в окружающей среде. Ступенчатая структура разной высоты с измельченными объемами помогает не только слиться с природой, но и создает гуманный масштаб, который отражает ценности рекреационной архитектуры. Чтобы сохранить многолетние сосны, объем здания измельчают и вставляют между деревьями. Высота зданий планируется от 3 м до 12м», — указано в проектных предложениях.

Фасады холлов и помещений общего назначения будут выполнены из стекла, чтобы максимально открыть окружающее пространство и доступ света. В архитектурном ансамбле можно легко идентифицировать разные функции комплекса, сохраняя при этом небольшие размеры и целостность. Предполагается, что в этом ансамбле зданий будут оборудованы гостиница, помещения для отдыха и лечения, СПА- центр, ресторан и подземная парковка.

«Функциональная структура комплекса определяется избранными концептуальными ценностями: раствориться в окружающей среде, впустить природу внутрь при максимальной приватности. Основные  общественные функции концентрируются в южной части территории, рядом с главным холлом, из которого попадаешь в ресторан с открытой террасой. Вход на террасу доступен посетителям и со стороны пляжа. Проектируется двухуровневый ресторан, который позволит регулировать потоки людей во время завтрака или праздничных мероприятий. Второй этаж ресторана будет более закрытый, предназначенный, в основном, для жителей гостиницы и посетителей СПА- центра. На уровне СПА бара предусмотрен спортзал, помещение для общего отдыха. На первом этаже предусмотрена зона бань и бассейнов, а на втором — массажи и другие услуги. В подвале планируется оборудовать лечебные помещения. На втором этаже, вдали от всех, будет оборудована зона для терапии сна», — указано в проектных предложениях.

Также предусмотрен автомобильный гараж на 72 машины и наземная парковка тоже на 72 автомобиля. За пределами участка также будет оборудована автомобильная стоянка на 47 мест. Кухня, помещения для персонала, технические помещения расположатся внизу.

Особенность комплекса состоит еще в том, что здесь планируется использовать воду из геотермальных источников. Использование водоносных слоев среднего нижнего девона (Пярну- Кемерю) предполагается в двух целях: оздоровительной (бальнеология) и как
источник тепла.

Директор компании «Kopų žuvėdra» Викторас Зубрецовас надеется, что строительные работы можно будет начать в следующем году.

«Согласно предварительному графику, надеемся, что весной будут готовы необходимые документы на разрешение строительных
работ, а уже во второй половине года подрядчик сможет начать работу. Если все пройдет гладко, первых посетителей центр сможет принять во второй половине 2023 года. Инвестиция в этот уникальный проект Северного и Восточноевропейского региона составляет около 40 млн.евро. Это создаст 200 независимых от сезона рабочих мест и поможет развитию местного  бизнеса», — утверждал В. Зубрецовас.

Информация

Проектные предложения подготовило ЗАО «arches», руководитель проекта Эдгарас Нянишкис.

Строитель — ЗАО «Kopų žuvėdra».

Ознакомиться с проектными предложениями можно до 11 декабря по адресу ул. И. Канто,36-1, Клайпеда по рабочим дням в рабочие часы, предварительно позвонив по номеру (8 686) 69258, или на сайте: www.klaipeda.lt/savivaldybe/administracija/projektiniai-pasiulymai/223

Предложения принимаются до 11 декабря в письменном виде UAB «arches», Ateities gatvė, 10, Vilnius, эл. почта pasiulymai@kopuzuvedra.lt

Собрание состоится 11 декабря в 17 часов дистанционно. https://zoom.us/j/92674619276?pwd=ZFhIa25LamxOelpNSDd2OUNoOGV6Zz09 ID встречи на платформе „Zoom»: 926 7461 927, пароль: 582805


    2020-12-04

    Написать комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован.

    Поддержка

    Jei Jums patinka „Atviros Klaipėdos" žurnalistų rengiami straipsniai ir tikite visiškai atviros bei nepriklausomos žiniasklaidos idėja - paremkite mus, nes į VšĮ „Klaipėda atvirai" sąskaitą pervedama parama yra pagrindinis mūsų pajamų šaltinis.

    Paremti
    Atviri dokumentai

    VšĮ „Klaipėda atvirai" kiekvieno mėnesio pradžioje skelbia, kiek per praėjusį sulaukė paramos. Taip pat - detalią atskaitą apie visas praėjusio mėnesio išlaidas.

    Čia galite rasti ir portalo Etikos kodeksą bei VšĮ „Klaipėda atvirai" dalininkų sąrašą.

    Su dokumentais galite susipažinti čia
    Informacija

    Portalas „Atvira Klaipėda” priklauso
    VšĮ „Klaipėda atvirai”. Plačiau apie įstaigą ir portalą galima paskaityti čia.

    Puslapio taisyklės. 

    Redakcijos adresas: Bangų g. 5A-3F, Klaipėda, LT-91250, Tel. + 370 650 77550
    el. paštas: info@atviraklaipeda.lt