Į visuomenei iš dalies uždarytos Giruliuose esančios, prestižinį kvartalą kertančios Skautų gatvės reikalus gilinsis ir Lietuvos Aukščiausiasis Teismas (LAT). Dar vieną bylą kartu su kaimyne Irena Baltruniene Regionų apygardos administracinio teismo Klaipėdos rūmuose yra užvedęs Klaipėdos universiteto infrastruktūros prorektorius Benediktas Petrauskas, anksčiau vadovavęs šio kvartalo gyventojus vienijančiai bendrijai „Gintaro krantas“.

Užtvertos Skautų gatvės istorija prasidėjo dar 2006 m. ir galo jai dar nematyti. Martyno Vainoriaus nuotr.

Tačiau ši byla praėjusią savaitę eilinį kartą nebuvo pradėta nagrinėti iš esmės, nes į ją neatvyko ieškovų advokatė Danutė Puzirauskienė.

Bylą turinčios nagrinėti teisėjų kolegijos pirmininkė Laimutė Jokubauskaitė konstatavo, kad tai jau antras atvejis, kai advokatė posėdžio dieną prašo atidėti bylos nagrinėjimą, nors data su ja buvo suderinta iš anksto.

Šioje byloje B. Petrauskas kartu su I. Baltruniene ginčija Nacionalinės žemės tarnybos (NŽT) sprendimą išimti iš viso sklypo tą dalį, kuri būtų skirta Skautų gatvei. Beje, sutikimą tokiam veiksmui buvo davusi pati bendrija, kuriai tuo metu vadovavo verslininkas Arūnas Tuma, o matavimus atliko UAB „Geosmart“, valdoma kartu su A. Tuma Lietuvos valstiečių ir žaliųjų sąjungos sąraše į Klaipėdos miesto tarybą išrinkto, o vėliau Klaipėdos rajono savivaldybės administracijos direktoriumi tapusio Artūro Bogdanovo.

A. Tuma buvo kviestas į šį bylos posėdį liudyti, tačiau neatvyko. Posėdyje pasirodė tik NŽT atstovė ir trečiuoju asmeniu esančios Klaipėdos miesto savivaldybės Teisės skyriaus vedėjas Andrius Kačalinas.

Posėdžio metu paaiškėjo, kad LAT yra priėmęs NŽT kasacinį skundą dėl Klaipėdos apygardos teismo nutarties, kuria jis panaikino šios institucijos sprendimą nutraukti dalies sklypo (gatvės, kelių prie namų bei ploto, kuriame bendrija esą ketina statyti bendruomenės namus) nuomos sutartį. Kada bus nagrinėjama ši byla, galinti turėti įtakos šiam Klaipėdos teisme vykstančiam procesui, dar nėra aišku, tad teisėjai nusprendė patenkinti paskutinę akimirką advokatės pateiktą prašymą ir atidėjo bylos nagrinėjimą iki spalio.

Į kitą posėdį vėl bus kviečiamas liudyti A. Tuma.

ISTORIJA

Pirmą sykį klausimą, ar teisėtai užtverta dalis Skautų gatvės, einančios per kvartalą, pastatytą buvusios pionierių stovyklos vietoje, dar 2006-ųjų kovą iškėlė tuometinė dienraščio „Vakarų ekspresas“ žurnalistė Natalija Mogučaja-Vaineikienė.  Nepaisant jos ir kitų žurnalistų atliktų tyrimų, periodiškai vis pasirodydavusių publikacijų, situacija nėra pasikeitusi iki šiol – ties Pamario gatve įrengtas užkardas pakyla tik ratuotiems kvartalo gyventojams, o nuo kopų pusės joks automobilių eismas neįmanomas, nes čia įrengti vartai su spyna.

Klaipėdos savivaldybės administracijai galiausiai nusprendus įregistruoti šią gatvę kaip miesto turtą (Kelių įstatymas numato, jog gatvės nuosavybės teise priklauso savivaldybėms), to padaryti nepavyko, nes dalis gatvės pateko į „Gintaro krantui“ išnuomotą sklypą, o servituto čia neliko dar 2003 metais, kai tuometinė apskrities viršininkė Virginija Lukošienė, vėliau pati įsikūrusi šiame kvartale, pasirašė susitarimą dėl valstybinės žemės nuomos sutarties pakeitimo su tuometine sklypo nuomininke AB Klaipėdos jūrų krovinių kompanija („Klasco“). 2004 m. gruodį apskritis nutraukė sutartį, pasirašytą su „Klasco“, ir sudarė sutartį su „Gintaro krantu“, kuris prieš tai buvo šio sklypo subnuomininkas.

Susiklosčius tokiai situacijai Savivaldybė kreipėsi į NŽT, kad ši pašalintų kliūtį miestui tapti gatvės savininku. Ji atliko patikrinimą ir konstatavo, kad sklypo dalis (gatvė, keliai prie namų bei plotas, kuriame bendrija esą ketina statyti bendruomenės namus) naudojama ne pagal paskirtį ir nusprendė nutraukti jo nuomos sutartį. Toks sprendimas sukėlė bendrijos „Gintaro krantas“ narių nepasitenkinimą ir jie pateikė ieškinį Klaipėdos apylinkės teismui. Pirmos instancijos teismas pernai bendrijos ieškinį atmetė, o ji tokį sprendimą apskundė Klaipėdos apygardos teismui, kuris priėmė priešingą sprendimą. Dėl pastarojo kasacinė skundą jau pateikė NŽT. 

KOMENTARAS

Benediktas Petrauskas, vienas iš ieškinio autorių

Mes kreipėmės į teismą dėl to, kad Nacionalinė žemės taryba užregistravo sklypo, kurį mes nuomavome, padalinimą nesuderinusi su mumis. Mes matome čia akivaizdų pažeidimą ir prašome teismą panaikinti tą padalinimą. Mes turėjome vieną sklypą, jis visą laiką nuomojamas, už jį visą laiką mokėjome nuomą, naudojome pagal paskirtį, negana to, patys savo pastangomis ir jėgomis įsirengėme. Po to sklypas buvo tvarkomas, suskirstytas į atskirus sklypus ir skubos tvarka užregistruotas – mes taip manome. Tai buvo su mumis nesuderinta, dėl to ir padavėme į teismą ir badome apsiginti. Padavėme tik mes dviese, nes laiko nebuvo, esame arti šio sklypo, besiribojantys. Čia gali būti mūsų ir daugiau, kurie greta gyvena. 

Istorija yra ilgai kaip ir didelė barzda. Visas šis sklypas yra suformuotas miesto Tarybos patvirtintu detaliuoju planu. Ten numatyta šios gatvės paskirtis ir statusas. Mes norime, kad jis ir išliktų, nes prie tokio statuso mes ten visi įsikūrėme ir žinojome, o per tą laikotarpį kai kurie jau ir pardavė, įsikūrė kiti, žinoję, koks yra statusas. Toks mūsų tikslas. Skautų gatvė yra D kategorijos gatvė, nuraminto eismo, skirta to kvartalo gyventojams, praeiti visiems pėstiesiems, pravažiuoti dviratininkams ir spec. tarnyboms. Bijodami, kad tas statusas gali būti pažeistas, padaryta atvira ir nereguliuojama gatvė, neturėdami garantijų, kurias reikia turėti, ir ginčijame.

O ką Tuma buvo sutaręs žodžiu, tai niekur to nepridėsi. Aš nežinau. Jei jis buvo su Savivaldybe sutaręs, tegu duoda dokumentą. Jokio nematėme. Tvirtinimas, kad buvo sutaręs niekuo neparemtas. Čia yra vanduo. Kažkas kažką galbūt pažadėjo tarp durų ar tarp kitų pasitarimų, aš ten nebuvau ir nieko negaliu tvirtinti, šito dalyko niekur nepridėsi, nei prie teismo, nei kitur. Mes turime detalųjį planą, žemės sklypo nuomos sutartį – visur dokumentai ir viskas pagal juos eina. Sklypą suskirstė, užregistravo – tai irgi dokumentas, kurį mes ir ginčijame.