Klaipėdos savivaldybės administracijos Miesto tvarkymo skyriaus vedėjai Irenai Šakalienei ir jos dukroms priklausančio namo, esančio K. Donelaičio g., rekonstrukcijos bei su tuo susijusių žemės pirkimo sandorių istorija toliau suksis teismuose – dėl pirmos instancijos sprendimo buvo pateikti net keturi apeliaciniai skundai.

Martyno Vainoriaus nuotr.

Klaipėdos apygardos teismas rugsėjo pradžioje buvo paskelbęs, kad bylą inicijavusios prokuratūros pretenzijos yra iš dalies pagrįstos.

Žinia, prokuratūra prašė pripažinti negaliojančiomis valstybinės žemės sklypo Klaipėdoje, K. Donelaičio g. 12, visas keturias pirkimo-pardavimo sutartis, panaikinti statybos leidimą bei nugriauti pradėtą statyti vadinamąjį priestatą, o valstybei grąžinti visą žemės sklypą. Už juos sumokėtus pinigus savininkėms pasiūlyta priteisti iš Nacionalinės žemės tarnybos (NŽT). Aiškinta, kad žemės sklypas „buvo parduotas ne tokio dydžio”, koks reikalingas namui eksploatuoti, todėl esą valstybės institucijos privalėjo likusią žemės sklypo dalį panaudoti pelningai, t. y. išnuomoti arba parduoti aukcione rinkos kaina, kadangi savivaldybei priklausė toje sklypo dalyje stovėjusi skalbykla ir sandėliukai. Tačiau pastatus nugriovus, šis valstybinis žemės sklypas buvo parduotas I. Šakalienės šeimai lengvatinėmis sąlygomis. Dabar šioje vietoje yra baigiamas statyti vadinamasis priestatas.

NŽT, Klaipėdos savivaldybė bei Šakalių šeimai teisme atstovavęs advokatas buvo prašęs tokį prokuratūros ieškinį atmesti kaip nepagrįstą.

Bylą išnagrinėjusi Klaipėdos apygardos teismo teisėja Erinija Kazlauskienė nusprendė panaikinti du sandorius – taikant restituciją įsigaliojus tokiam sprendimui NŽT turėtų grąžinti 3451 ir 4370 eurų. Taip pat teismas panaikino sandorius su UAB „Donelaičio namai” akcijomis, kuriais įmonei buvo sklypų dalys. Buvo panaikintas ir leidimas statyti priestatą. Jį per tris mėnesius nuo sprendimo įsigaliojimo turi nugriauti ir statybvietę sutvarkyti I. Šakalienė NŽT lėšomis.

Galimybę pateikti apeliacinį skundą dėl toko sprendimo pasinaudojo ir Generalinė prokuratūra, ir „Donelaičio namai”, ir I. Šakalienė su dukromis, ir NŽT.

Prokuratūra prašo pilnai tenkinti jos ieškinį, I. Šakalienė su dukromis – iš viso panaikinti tokį sprendimą. „Donelaičio namai“ prašo panaikinti sprendimo dalis, kuriomis pripažintos negaliojančiomis sklypo pirkimo-pardavimo sutartys ir statybos leidimo dalis, leidžianti I. Šakalienei statyti namą su mansarda, o statytoja įpareigota nugriauti pastatą ir sutvarkyti statybvietę. NŽT savo ruožtu prašo panaikinti sprendimo dalį, kuria taikyta restitucija.

Visi šie skundai buvo priimti ir išsiųsti bylos šalims, kad pateiktų atsiliepimus į juos.

INFORMACIJA

K. Donelaičio g. 12-tuoju numeriu pažymėtą namą su Irena Šakaliene sieja net 26 metų istorija. Dar 1994 metais valdininkė šiame name įsigijo vadinamąsias kūrybines dirbtuves. Palaipsniui ji supirko visus 6 name buvusius butus, vienas iš kurių priklausė pačiai savivaldybei. Po butą ji padovanojo savo dukroms, su kuriomis vėliau įkūrė UAB „Donelaičio namai”. 

Su Klaipėdos savivaldybės administracijos palaiminimu I. Šakalienės šeima be aukciono, lengvatine tvarka per keturis kartus (2006 m., 2007 m. ir du kartus 2014 m.) įsigijo ir šalia namo esančius žemės sklypus.

2019 m. buvo pradėta vadinamoji namo rekonstrukcija, kurios metu buvusios skalbyklos vietoje per trumpą laiką išdygo naujas priestatas. Darbus atliko UAB „Rekosta”, tačiau dėl teismo taikytų laikinųjų apsaugos priemonių šiuo metu čia statybos nevyksta. Pagrindinis XIX a. pastatas, iš gatvės pusės uždengtas plėvele, yra itin prastos būklės.