Pirmasis visiškai atviras naujienų portalas
Pirmasis visiškai atviras naujienų portalas
 | 2020-12-04 |
В Гируляй, практически в 100 м от моря, планируется построить грандиозный комплекс отдыха. Общая площадь зданий, в котором будут действовать гостиница, ресторан, СПА- центр, кабинеты лечебных процедур, составит более 10 тыс.кв.м.
Этот объект планирует построить компания «Kopų žuvėdra» на участке площадью 2,43 га, который находится на Гируляйском шоссе,11 (бывшая улица Памарё). Компания с 2015 года осваивает рядом находящуюся территорию — на месте бывшего детского лагеря «Žuvėdra» она уже построила 15 двухквартирных домов и коттеджей.
В проектных предложениях, опубликованных Клайпедским самоуправлением, указано, что здание, предназначенное для отдыха на Гируляйской дороге (с гостиницей, рестораном, медицинскими услугами, автомобильные гаражи и помещениями общего пользования) будет реконструировано, а не построено заново.
В настоящее время на территории участка находятся как уже построенные, так и недостроенные здания. Все они будут снесены, и только два летних домика будут реконструироваться. Все они будут снесены, а два дачных домика планируется реконструировать: будут снесены несущие стены, укреплен фундамент, увеличены внешние размеры — длина, высота, площадь. Также будут установлены новые несущие конструкции, несколько новых этажей, обустроены подвалы. Таким образом, площадь домиков для отдыха после реконструкции увеличится с 410 кв.м до 12,6 тыс. кв.м. общей площади комплекса.
«Месторасположение комплекса уникально: песчаные пляжи, натуральный сосновый лес, исторические объекты, хорошо развитая инфраструктура, близко к городу. Формируя концепцию комплекса, важным аспектом был принцип растворения с природой, сохраняя комфорт внутри», —было подчеркнуто в проектных предложениях.
На территории растут сосны высотой 14-16м, возрастом 140-150 лет, здесь также находятся исторические объекты, занесенные в регистр Культурных ценностей: бункер артиллерийской батареи в Кукулишкес (Каркле) времен Второй мировой войны.
В проекте отмечено, что большая часть деревьев останется нетронутой.
«Была выбрана урбанистическая структура свободного планирования, которая естественно заполняет пространство между деревьями. Здания будут расположены таким образом, чтобы с основных точек обзора или доступа в комплекс были видны только задние фасады, фрагменты объемов», — указано в проектных предложениях.
«Решение архитектурного комплекса отражает замысел растворить объем строения в окружающей среде. Ступенчатая структура разной высоты с измельченными объемами помогает не только слиться с природой, но и создает гуманный масштаб, который отражает ценности рекреационной архитектуры. Чтобы сохранить многолетние сосны, объем здания измельчают и вставляют между деревьями. Высота зданий планируется от 3 м до 12м», — указано в проектных предложениях.
Фасады холлов и помещений общего назначения будут выполнены из стекла, чтобы максимально открыть окружающее пространство и доступ света. В архитектурном ансамбле можно легко идентифицировать разные функции комплекса, сохраняя при этом небольшие размеры и целостность. Предполагается, что в этом ансамбле зданий будут оборудованы гостиница, помещения для отдыха и лечения, СПА- центр, ресторан и подземная парковка.
«Функциональная структура комплекса определяется избранными концептуальными ценностями: раствориться в окружающей среде, впустить природу внутрь при максимальной приватности. Основные общественные функции концентрируются в южной части территории, рядом с главным холлом, из которого попадаешь в ресторан с открытой террасой. Вход на террасу доступен посетителям и со стороны пляжа. Проектируется двухуровневый ресторан, который позволит регулировать потоки людей во время завтрака или праздничных мероприятий. Второй этаж ресторана будет более закрытый, предназначенный, в основном, для жителей гостиницы и посетителей СПА- центра. На уровне СПА бара предусмотрен спортзал, помещение для общего отдыха. На первом этаже предусмотрена зона бань и бассейнов, а на втором — массажи и другие услуги. В подвале планируется оборудовать лечебные помещения. На втором этаже, вдали от всех, будет оборудована зона для терапии сна», — указано в проектных предложениях.
Также предусмотрен автомобильный гараж на 72 машины и наземная парковка тоже на 72 автомобиля. За пределами участка также будет оборудована автомобильная стоянка на 47 мест. Кухня, помещения для персонала, технические помещения расположатся внизу.
Особенность комплекса состоит еще в том, что здесь планируется использовать воду из геотермальных источников. Использование водоносных слоев среднего нижнего девона (Пярну- Кемерю) предполагается в двух целях: оздоровительной (бальнеология) и как
источник тепла.
Директор компании «Kopų žuvėdra» Викторас Зубрецовас надеется, что строительные работы можно будет начать в следующем году.
«Согласно предварительному графику, надеемся, что весной будут готовы необходимые документы на разрешение строительных
работ, а уже во второй половине года подрядчик сможет начать работу. Если все пройдет гладко, первых посетителей центр сможет принять во второй половине 2023 года. Инвестиция в этот уникальный проект Северного и Восточноевропейского региона составляет около 40 млн.евро. Это создаст 200 независимых от сезона рабочих мест и поможет развитию местного бизнеса», — утверждал В. Зубрецовас.
Информация
Проектные предложения подготовило ЗАО «arches», руководитель проекта Эдгарас Нянишкис.
Строитель — ЗАО «Kopų žuvėdra».
Ознакомиться с проектными предложениями можно до 11 декабря по адресу ул. И. Канто,36-1, Клайпеда по рабочим дням в рабочие часы, предварительно позвонив по номеру (8 686) 69258, или на сайте: www.klaipeda.lt/savivaldybe/administracija/projektiniai-pasiulymai/223
Предложения принимаются до 11 декабря в письменном виде UAB «arches», Ateities gatvė, 10, Vilnius, эл. почта pasiulymai@kopuzuvedra.lt
Собрание состоится 11 декабря в 17 часов дистанционно. https://zoom.us/j/92674619276?pwd=ZFhIa25LamxOelpNSDd2OUNoOGV6Zz09 ID встречи на платформе „Zoom»: 926 7461 927, пароль: 582805
Parašykite komentarą