Купив еще семь лет назад давно заброшенный комплекс старой пивоварни, расположенный между улицами Геркаус Манто (Herkaus Manto) и Шаулю (Šaulių), медики из Клайпеды, Агне и Рокас Багдонасы (Agnė Bagdonė, Rokas Bagdonas) приступили к реализации последнего этапа реконструкции этой территории.

Воскресить самое большое здание комплекса им помогает почетный гражданин Клайпеды бизнесмен Витаутас Лигнугарис (Vytautas Lygnugaris).

Фото Мартинаса Вайнорюса

Восстанавливают поэтапно

Комплексом пивоварни долгое время владела компания «Раминора» (Raminora), принадлежащая бизнесмену Валдасу Тринкунасу (Valdas Trinkūnas).

Здание пивоварни в мае 2018-ого года. Фото Мартинаса Вайнорюса

Тогда возрождение комплекса планировалось только в том случае, если бы была возможность приобрести также и ранее являвшееся частью комплекса здание на улице Геркаус Манто 38, где в то время действовала Служба пробации Клайпедского округа.

А после того, как в 2006 году инициированный Министерством юстициии обмен имуществом не удался, компания с комплексом больше ничего и не делала.

Семья Багдонaсов завершила переговоры о покупке комплекса с В. Тринкунасом весной 2016 года и сразу же вместе с командой архитекторов из «Уостамиесчио проектай» (Uostamiesčio projektai) приступила к работам по проектированию.

Комплекс пивоварни в мае 2018-ого года. Фото Мартинаса Вайнорюса

Комплекс пивоварни в мае 2018-ого года. Фото Мартинаса Вайнорюса

Сначала было отремонтировано старое здание спиртзавода. Здесь расположилась клиника пластической хирургии и эстетической медицины «Clinicus Klaipėda».

Почти пару лет назад на месте склада спирто-пивоваренного завода свои двери распахнули апартаменты для гостей города и пациентов клиники.

В настоящее время уже подходит к завершению строительство нового корпуса стоматологической клиники, строители приступили к работе и над самым крупным зданием комплекса – бывшей пивоварней.

Фото Мартинаса Вайнорюса

Радуется, создавая ценность для города

Р. Бадгонас рассказал «Атвира Клайпеда», что для развития здания пивоварни была основана компания «Bravorus», которой руководит он, а акционерами являются они с женой и В. Лигнугарис.

«Мы познакомились с Витаутасом, поговорили о планах, ему понравилась наша идея. Он – настоящий клайпедчанин, который заботится о будущем города. Это коммерчески непривлекательный проект, но он создает большую добавочную ценность», – сказал собеседник.

По его словам, сейчас над старой пивоварней работают три строительные компании. Одной из них является предприятие «Памарио рестораторюс» (Pamario restauratorius), за спиной у которого уже немало отреставрированных объектов культурного наследия.

Фото Мартинаса Вайнорюса

В настоящее время в комплексе пиво-спиртового завода монтируются сваи для фундамента и ведутся подготовительные работы. В его дворе будет оборудована подземная парковка для автомобилей.

Р. Багдонас прогнозирует, что работы могут занять около двух лет. Предполагается, что здесь разместится расширяющаяся клиника «Clinicus Klaipėda», а также другие медицинские учреждения. Кроме того, здесь планируются и апартаменты бизнес-класса для гостей, что создаст условия для развития медицинского туризма, также здесь будут и офисы.

«На первом этаже планируется ресторан, чтобы была возможность выпить пива в бывшей пивоварне», – улыбнулся Р. Багдонас.

По его словам, до сих пор в восстановление комплекса уже вложено около 4 млн. евро. Сколько еще средств потребуется на ремонт самого большого здания пивоварни, сказать сложно, так как в таком строительстве всегда есть много неопределенных факторов, да и сам рынок строительства все еще сложно прогнозируем.

На вопрос, не жалеет ли он о том, что семь лет назад принял такое решение, врач сказал, что восстановление комплекса пивоварни – действительно сложный, но интересный процесс.

«Работы по проектированию, согласование с соседями и разрешение на строительство заняли три года. Много завистников, людей, желающих навредить и пишущих жалобы. Все же исторические здания создают совершенно другую добавочную ценность. У этих более чем 100-летних кирпичей есть своя аура, а когда это еще и сочетается с передовыми технологиями, получается отличный результат», – сказал Р. Багдонас.

ИСТОРИЯ

Историк Йонас Таторис (Jonas Tatoris) писал, что в этом месте действовала пивоварня «Bohemijos bravorаs», открывшаяся в в конце 19 века (на первом этаже принадлежащего ей здания на ул. Геркаус Манто, 38 располагался ее фирменный магазин напитков). «Bohemijos bravorаs» выросла из небольшой принадлежавшей купцу пивоварни, которую в 1890 году переняли другие предприниматели, которые и построили новый большой корпус на улице Шаулю, тогда же появились и другие постройки во дворе. В 1921 году был построен спиртоварочный корпус.

По словам историка Юлюса Жукаса (Julius Žukas), в 1922 г. «Bohemijos bravorаs» слилась с АО «Spiritas» (Spirit-Aktiengesellschaft), которое в 1920-м основали предприниматели из Франкфурта-на-Майне и Берлина, и вместе они стали Объединенной спирто- и пивоварней (Vereinigte Sprit- und Brauhaus AG). Это было второе по величине предприятие такого рода в Клайпеде. В 1930-е годы оно ежегодно выпускало уже более 600 тысяч литров пива, различных спиртных напитков, фруктовых вин и минеральной воды.

Здание пивоварни (ул. Шаулю, 25) состоит из двух разных объемов в четыре и два этажа, между ними – въезд во двор, закрытый металлическими воротами. Здание сложено из красного кирпича, украшено вертикальными лопатками, горизонтальными карнизами, ритмично расположенными сегментными окнами и другими деталями, характерными для «Материалстиля» (Materialstil). Железобетонные перекрытия нижних этажей поддерживают металлические колонны, в которые упираются металлическе балки. Перекрытия третьего и четвертого этажей деревянные.

С 1945 г. здания использовались только для производства солода, позже – для складирования табака.

В 2006 году городская пресса писала о провалившихся планах владельца комплекса, ЗАО «Раминора», оборудовать здесь «СПА и коммерческие помещения другого назначения, на верхних этажах – квартиры, а также крытый пассаж от ул. Геркаус Манто до улицы Шаулю».