Nors į nuotolinį buvusių buities rūmų transformacijos projekto pristatymą prisijungė nedaug miestiečių, nuogąstavimų dėl verslo planų neišvengta.
Žinia, sovietinį pastatą įsigijusios UAB „Oslo nekilnojamasis turtas“ užsakymu bendrovė „2L Architects“ jau parengė projektinius pasiūlymus. Planuojama, kad pirmasis aukštas bus skirta prekybai, o antrajame bus įvairios paslaugos ir pramogos. Čia turėtų atsirasti bene didžiausias sporto klubas mieste, vaikų laisvalaikio centras su batutų parku ir kitomis pramogomis, taip pat kavinių ir restoranų zona. Be to, planuojama atidaryti kino teatrą, medicinos paslaugas teikiantį centrą ir kt.
„2L Architects“ vizualizacija
Taip pat numatyta sutvarkyti naujojo statinio aplinką – nutiesti naujus šaligatvius, šalia einantį dviračių taką patraukti arčiau pastato, o šiaurinėje teritorijos dalyje – įkurti nedidelę poilsio zoną – skverą. Jame planuojama pasodinti naujų medžių ir krūmų, įkurti vaikų žaidimo aikštelę, pastatyti suoliukus ir kt. Pagrindinis įvažiavimas į požeminį parkingą suprojektuotas iš Taikos prospekto, o dar du įvažiavimai – iš Šturmanų ir Raudonės gatvių.
„Pastatas yra to laikmečio labai geras architektūrinis pavyzdys, tačiau vertinant šiuolaikinę situaciją, mes negalėjome pritaikyti žmonėms su negalia. Taip pat nebeatitinka patalpų aukščiai, visos pastato inžinerinės sistemos yra pasenusios, žema energetinė klasė, todėl rengiant projektinius pasiūlymus buvo nuspręsta projektuoti naują objektą“, – pirmadienio vakarą surengto viešo projektinių pasiūlymų pristatymo metu sakė projekto vadovo asistentė Kamilė Baltrušaitienė.
Palmiros Mart nuotr.
Rengiant projektinius pasiūlymus buvo atlikta keletas tyrimų. Tarp jų – eismo srautų bei aplinkos oro taršos ir triukšmo.
„Buvo parengtas atskiras susisiekimo projektas, skirtas gatvių aplink šį pastatą tvarkymui“, – sakė K. Baltrušaitienė.
Yra numatomos iškiliosios perėjos, taip pat bus siūloma Taikos pr. ir Raudonės g. sankryžoje įrengti šviesoforus.
Iki viešojo susitikimo buvo gautas vieno Kalnupės g. gyventojo prašymas įrengti triukšmą slopinančią sienelę.
„Teikiant projektinius pasiūlymus tvirtinti Klaipėdos miesto savivaldybei, bus atsižvelgta į šį pasiūlymą, jeigu triukšmas viršys leidžiamas normas gyvenamojoje aplinkoje“, – pakomentavo K. Baltrušaitienė.
„2L Architects“ vizualizacija
Tuo metu kiti Kalnupės gatvės gyventojai teiravosi, kodėl buvo pasirinkta įvažiavimo kelią daryti nuo Taikos prospekto, o išvažiavimą į Šturmanų ir Raudonės gatves.
„Ir dar žadat siaurinti tą gatvę užkraunant sankryžą. Mes visiškai uždusim nuo transporto“, – savo nerimą išsakė jie.
„Taikos prospektas yra B kategorijos gatvė ir šios kategorijos gatvėje atstumas tarp įvažiavimų į sklypus yra reglamentuotas. Mes nuo Naikupės gatvės turime išlaikyti tam tikrą atstumą įvažiavimui. Išvažiavimo tokiu atstumu į Taikos prospektą, iki Raudonės gatvės sankryžos, mes negalime įrengti, todėl kad tai reglamentuoja gatvės ir vietinės reikšmės kelių reglamentas“, – aiškino K. Baltrušaitienė.
Gyventojai taip pat išsakė kritiką eismo srautų tyrimui. Esą jis buvo atliktas, kai nėra spūsčių.
Pasak K. Baltrušaitienės ir UAB „Oslo nekilnojamasis turtas“ direktoriaus Mindaugo Treigio, eismo srauto tyrimas buvo atliekamas įvairiausiais scenarijais, taip pat prognozuojant naujo objekto srautus.
„Sakykit, ar buvo būtina į tokį didžiulį sklypą statyti tą prekybos centrą? Jeigu šalia yra vaikų darželis, gyvenamieji namai. Neturime netgi suformuoto šaligatvio. Galima sakyti mūsų sklypo tvora remiasi į gatvę. Ar jums buvo būtina į tokį didžiulį sklypą projektuoti pastatą?“ – teiravosi viena miestietė.
„Šitoje vietoje galima statyti dvigubai didesnį pastatą, o dabar statome mažesnį negu leidžia šita vieta ir visi reglamentai“, – aiškino M. Treigis.
o Klaipėda prekybcentrius :D) Tikras kultūrinis – urbanizacinis bumas. Šioje vietoje kitoj gatvės pusėj bene du PC , čia pat turgus ir kiti p. centrai bet tai nesvarbu..Kuomet galutinai sugrius senamiestis o tuma po Atgimimo a. pagaliau įsabačins savo svajonę – požeminius garažus, ant viršaus galėsim pastatyt gal kokius 10 tokių ,,krautuvių” ir tuščių ofisų . Arba kaip prie uosto didžiules, pilkas ,,palapines”..Nieko kito – gi Klaipėdai nereikia? Ir nereikės..:D)
Amerikoje jau seniai nenaudojamuose didziuosiuose prekybcentriuose medziai auga, nes jie netenka prasmes. Ateis ir pas mus laikas. Išeis X karta ir taspats bus. Z karta viska online perka.
Tiems kam netinka judesys aplink ‘tarakoninius” namus,kuriems vis mažą vietos automobiliams ir tylos erdvės patiems,prašome į Kisinių km.,daug parduodamų sklypų nuo 10a. iki 50a. už juokingas kainas,o šalia mokyklos, darželis, trys parduotuvės,kursuoja net visuomeninis transportas, 8km. iki Jūrininkų pr… Tad,nebumbėkite dėl miesto puoselėjimo traukiant jį iš „dūdos” vamzdžio..
kur puoselejama? pc centrai puoselejama ????
Husky, jau geriau pabandytumei atitikti savo „klikuhą” – roges tempt, o ne tapšnot į taktą visokio plauko „viarslinykų” pezėjimui. Nebent dar ir pamoka pačiam už tai…
??
Ir nei žodžio apie prekybos centrą, kas tai yra. Todėl kaimynai jo ir bijo. Svarbiau šviesoforai ir skverai aplink nei privati investicija į miestiečių gerbūvį
Jums neaišku kas yra prekybos centras?
Geriau būtų rekreacijos ar sporto paskirties objektas, o tai kepa tuos PC mieste kaip kioskus kooperatyvų laikais…
B8tent. Visi prekybcentriai su angliškai pavadinimais. Ar architektai iš Trečiųjų šalių?
Liuks lai stato laukiam
įžvelgiu projektuotojų ir užsakovų etikos nebuvimą. Pinigai ir tik pinigai yra svarbiausias tikslas . Kita nuomonė, pastaba, pasiūlymas, pageidavimas – tiesiog foninis triukšmas.
Tai kad tas nusiskudimas dėl didelio sklypo užstatymo yra visiškai nesamoningai.
Tai geriau kai sutvarkys tą apleistą vietą.dabar net žiūrėti gėdą.aišku dabar ramu šioje gatvėje,kai pastatys tokį objektą,ramybė baigsis.nu bet mes daugiabučiuose irgi visaip gyvęnam.čia gi neužmiesčio zona,ne miesto pakraštys.visai atsiskyrę nepagyvdnsite.
Sveikiname investuotojus ir laukiame naujo objekto Klaipėdos mieste
Lygiai taip pat galwtu ir nebūti… Kiek dar mieste pristatys parduotuvių?
Ne tavo reikalas, ne tavo pinigai, ne tu ir rūpinkis. Su savim pirmiausia susitvarkyk.
ne tau spresti kuom rupintis ir dometis. Faktas kad Klaipedoje per daug parduotuviu. Matomai zinai kas yra planavimo dokumentai.. ir kad bent jau seniau buvo skaiciuojama kiek ploto tenka vienam gyvenotojui. ps.. idejos autorius?