„Pagrindinėje salėje formuojami prekybiniai stalai su stogeliais ir atitvarais imituojant senojo Klaipėdos miesto gatveles”, – tokią viziją dėl uostamiesčio Senojo turgaus pagrindinio paviljono kapitalinio remonto visuomenei svarstyti teikia UAB „UP architektai”. O šiaurės rytiniame pastato gale jie planuoja patalpas kavinėms.

Projektuotojų vizualizacija

Projektą užsakė senąją turgavietę valdanti Klaipėdos savivaldybė bendrovė „Naujasis turgus“. 

Pateiktuose projektiniuose kapitalinio remonto pasiūlymuose numatomas pastato apšvietimas nuo fasado ir įėjimo stogelių. Teigiama, kad engiant vidaus detalizaciją gali būti numatytas langų – vitrinų reklaminis apipavidalinimas skaidriais lipdukais (vinjetėmis), iškabos su apšvietimu ties visais įėjimais, dekoratyvios markizės. 

Projektuotojų vizualizacija

Teritorijos apželdinimas nenumatomas. Terasoje ir laiptuose dekoratyviniai augalai bus sodinami lauko vazonuose. 

„Sutvarkomos (dalinai šiltinamos ir padengiamos struktūriniu tinku) fasadų plokštumos išlaikant esamą medžiagiškumą, spalviniai sprendiniai išlaikomi artimi esamiems, labiau priderinami prie numatomos aplinkinės teritorijos plėtros architektūrinės išraiškos”, – apie pastato apdailos sprendimus rašo projektuotojai.

Numatyta apšiltinti stogo ir pamato (cokolio) dalis, „atverti kai kurias užmūrytas angas, kompoziciškai sutvarkyti bendrą fasado išklotinių vaizdą, pakeisti įėjimu duris, bei langus, langų angas padidinti nuleidžiant iki patalpų grindų”. 

Projektuotojų vizualizacija

Bus keičiami pastato langai. Parapetų, karnizų, palangių, įėjimo stogelių nauja apdaila skardos elementais. Įrengiamos naujos pagrindinės durys. 

Pastato viduje formuojamos komercinės – prekybos paskirties patalpos. Jose numatytos žuvies ir mėsos prekybos patalpos, su paruošimo ir apdorojimo cechu bei pagalbinėmis, sandėliavimo patalpomis ir darbuotojų persirengimo patalpomis pietvakarinėje pastato dalyje. Pastato antrame aukšte (pietrytinė pusė) bus įrengiamos administracinės patalpos, edukacijų salė. Tikimasi panaudoti ir buvusios techninės paskirties antro aukšto antresolės patalpas. 

Projektuotojų vizualizacija

„Atkuriami istoriškai teisingi pagrindiniai įėjimai iš pastato galų, – rašo projektuotojai. – Suformuojamos erdvios universalios fojė patalpos prie įėjimų į pastatą. Papildomai naudojamas įėjimas pietrytinėje pusėje. Numatomos 2 naujos laiptinės į tarnybines/technines patalpas 2a. antresolėje.”

Taip pat numatoma iš dalies ardyti esamas medines ir gelžbetonines perdangas pastato galuose, atveriant aukštas fojė erdves ties pagrindiniais įėjimais. Atlikus konstrukcinius tiriamuosius darbus, galimi pamatų ir santvarų sutvirtinimo sprendimai.

Vidaus patalpų įrengimas numatomas pagal interjero darbo projektą, kuris bus rengiamas atskirai. 

UAB Naujasis turgus Viačeslavas Karmanovas „Atvirai Klaipėdai“ sausį buvo sakęs, kad rekonstrukcijai planuojama panaudoti ir pinigus, gautus už aukcione parduotą dviaukštį sovietmečiu pastatytą pastatą Turgaus a. 18. Pasak V. Karmanovo, notarinė sutartis su aukcionu nugalėtoju buvo pasirašyta vasario 29 d. ir pervedus pinigus jis taps šio pastato savininku. 

1968 m. Klaipėdos miesto prekybos valdybos pastatytą dviejų aukštų 549 kv. m ploto pastatą Naujasis turgus pardavinėjo bendrovės „Newsec“ organizuotame aukcione. Pradinė pastato kaina siekė 655 000 eurų. Ji gruodžio 14 d. vykusio aukciono metu buvo didinta 11 kartų po 5000 eurų – iki 710 000 eurų sumos, kurią pasiūlęs dalyvis ir laimėjo šias varžytuves.

Turgaus vadovas sakė, kad po Velykų planuojama paskelbti dar dviejų bendrovės nenaudojamų pastatų aukcionus.

Anot jo, planuojama rekonstrukcija galėtų atsieiti nuo 1 iki 1,5 mln. eurų,, tačiau galutinė suma paaiškės po rangos konkurso. Jei viskas eisis be kliūčių, darbus ketinama pradėti apie lapkritį.

2022 m. Naujasis turgus gavo 1 295 109 eurus pajamų ir turėjo 182 630 pelną.

Ankstesnė Senojo turgaus vadovybė jau buvo pasirengusi projektą ir gavusi statybų leidimą kapitaliniam halės remontui, kurio kaina preliminariai vertinta 1,4 mln. Eurų.

2019 metų balandį miesto Taryba buvo sutikusi padidinti bendrovės Senasis turgus įstatinį kapitalą papildomais kitų asmenų įnašais iki 3 395 842,87 Eur, papildomai išleidžiant 0,29 Eur nominalios vertės 5 737 803 vienetus paprastųjų vardinių akcijų, kurių bendra nominali vertė – 1 663 962,87 Eur. Šiuo sprendimu buvo nustatyta, kad padidinus bendrovės įstatinį kapitalą, savivaldybei nuosavybės teise turi priklausyti ne mažiau kaip 51 proc. visų bendrovės akcijų. Paskelbus apie investuotojo atranką buvo gautas vienas UAB Tilžės turgus pasiūlymas, vyko derybos, tačiau jos buvo nutrauktos nepavykus suderinti esminių akcininkų sutarties sąlygų. Tad galiausiai praėjusios kadencijos valdžia nusprendė reorganizuoti bendrovę Senasis turgus ją prijungiant prie Naujojo turgaus.

Paskutinį kartą rimtesni pokyčiai minėtoje halėje vyko 2020-ųjų rudenį, kai V. Karmanovas pradėjo laikinai vadovauti tuometinei savivaldybės UAB Senasis turgus, kuri vėliau buvo prijungta prie bendrovės Naujasis turgus. Tada halėje buvo išbetonuotos grindys ir išdėtos plytelės, įrengtas LED apšvietimas, nauji praustuvai, nuotekų ir vandens tinklai, nupirktos naujos vitrinos-šaldytuvai, sutvarkyta ventiliacijos sistema, įrengtos stiklinės pertvaros.

2021-ųjų vasarą buvo nugriauta sovietmečiu pastatyta stoginė, po kuria vykdavo prekyba įvairiomis buitinėmis prekėmis.

INFORMACIJA  

Su projektiniais pasiūlymais susipažinti galima iki balandžio 9 d. Turgaus a. 27, Klaipėdoje, darbo dienomis darbo valandomis iš anksto susitarus tel. 8 683 91385, arba internetinėje svetainėje www.klaipeda.lt/pp 

Pasiūlymus galima teikti iki balandžio 9 d. raštu Turgaus a. 27, Klaipėdoje, el. p. info@uparchitektai.lt

Viešas susirinkimas vyks balandžio 9 d., 15 val., nuotoliniu būdu.