Prieš savivaldos rinkimus esą skandalingą istoriją apie valstybės apvogimą bandant pakeisti sklypo Labrenciškėje paskirtį eksploatavusiems politikams tapus naujosios Klaipėdos valdančiosios daugumos dalimi, Savivaldybės administracija pradėjo bylinėjimąsi dėl tokių procedūrų nutraukimo.

Visgi teisminis procesas savivaldai prasidėjo gana sunkiai – bylą nagrinėjanti teisėja kol kas teigia iš jos teisininko paaiškinimų nesuprantanti, kokius sutarties punktus ir kaip pažeidė verslininkai.

Beveik plynas sklypas Martyno Jankaus g. 10, kaitinęs politines aistras, dabar tapo ir teismo proceso dalimi. Martyno Vainoriaus nuotr.

Politinė chronologija

Šių metų vasario 25-ąją Klaipėdos mero posto siekęs Remigijus Žemaitaitis savo paskyroje socialiniame tinkle „Facebook“ pasidalino sąrašo bendražygio Vido Karolio vaizdo medžiaga. Pastarojoje po sklypą M. Jankaus g. 10 vaikščiojęs tuometinis partijos „Laisvė ir teisingumas“ kandidatas dėstė, jog čia dabar norima statyti gyvenamus pastatus.

„Sakykim taip – pavogti. Už 300 000 galite įsivaizduoti pusantro hektaro puikios žemės, kurioje galima statyti? Tiesiog ore atsiranda milijonas eurų ir daryt net nieko nereikia. Neplanuoja kitaip elgtis. Manyčiau, reikės šitą medžiagą perduoti Remigijui Žemaitaičiui, kad galėtume pajudinti šitą klausimą“, – kalbėjo V. Karolis.

Pats R. Žemaitaitis tada suraitė dar riebesnį „postą“. 

„Po velnių kiek dar Liberalų sąjūdis, Socialdemokratai su konservais suks varkes Klaipėdoje! Kas turi dar nutikti, kad šios personos Klaipėdoje gautų BANĄ ir juos visiems laikas išmestų su ištikimais Klaipėdai! Aš čia tiek laiko knisuosi, kas nutiko, kad nėra vietos, kur statyti mokyklą, o pasirodo šie žulikai prasisuko!“ – rašė kandidatas į merus. 

Plačiausiai šią temą „Facebook“ kovo 1-ąją išplėtojo kita kandidatė į merus, Lietuvos valstiečių ir žaliųjų sąjungos atstovė Seime Ligita Girskienė.

„Ministras (Simonas Gentvilas – M. V. past.) namą statosi su šeimos draugu, ministro žmonos įmonės UAB „Baltijos technologijų institutas“ bendrasavininkiu Algirdu Sabaliausku. Pastarojo verslininko pavardė šįkart išlindo istorijoje, kurioje pagrindiniu smuiku groja Klaipėdos konservatoriai, o tiksliau savivaldybės administracijos direktoriaus pavaduotojas, konservatorius, Audriaus Petrošiaus sąrašo Nr. 2 – Andrius Dobranskis. O istorija tokia: UAB „Baltijos technologijų institutas“ direktorius Algirdas Sabaliauskas (jiems byra milijonai iš „Investuok Lietuvoje“ kai pradėjo ministrauti Simonas Gentvilas) kreipėsi į Klaipėdos miesto savivaldybės administracijos direktorių Gintarą Neniškį ir paprašė surasti visuomeninės paskirties sklypą privačios mokyklos statybai. Gintaras Neniškis užduotį atlikti paveda specialiai sudarytai komisijai. Pasiūlomi sklypai M. Jankaus g. 10 ir Medelyno g. 10 (Labrenciškėse). Simono Gentvilo šeimos draugas mokyklos statybai išsirenka sklypą Labrenciškėse (Medelyno g. 10). Konservatorius Andrius Dobranskis, ilgai nelaukdamas, kreipiasi į Nacionalinę Žemės tarnybą prie Aplinkos ministerijos (vadovauja Simonas Gentvilas) dėl sklypo įvertinimo ir pardavimo. Apie viską raportuoja Algirdui Sabaliauskui. 1,3747 ha sklypą aukcione už 380 tūkst. nuperka UAB „Simonsita“ (vienintelis dalyvis), o ministro Simono Gentvilo žmonos ir šeimos draugo Algirdo Sabaliausko įmonė UAB „Baltijos technologijų institutas“, kurios prašymu buvo organizuojamas visuomeninės paskirties sklypo pardavimas, net nesiregistruoja į aukcioną. Sklypas nuperkamas už galimai daug mažesnę kainą, nes parduodamas privačios mokyklos statybai. Parduodamas visuomeninės paskirties objektas (žemės sklypas) nieko daugiau nesudomina, nes mokyklos statybos verslininkams neįdomios. Atspėkite, kas yra UAB „Simonsita“ savininkai PER UAB „DANĖS PROJEKTAI”? Ogi Jolita Slausgalvienė – Klaipėdos miesto savivaldybės Geodezijos ir GIS skyriaus vyriausioji specialistė ir jos vyras. PONAS SLAUSGALVIS YRA BUVĘS UAB „SIMONSITA” DIREKTORIUS“, – dėstė L. Girskienė, tačiau ilgai netrukus turėjo patikslinti savo įrašą.

Politikė, taisydama „postą“  jau nurodė, kad Slausgalviai nebebuvo šios įmonės akcininkais ir vadovais, kai buvo sudarytas sandoris dėl minėtojo sklypo.

„Šiandien, kol visi tarybos nariai, kurie gavo šią informaciją, užsiėmę rinkimais, konservatorius, kandidato į merus Audriaus Petrošiaus sąrašo narys Nr. 2 Andrius Dobranskis skubiai tvarko reikalus su žemės sklypo paskirties keitimu iš „visuomeninės“ į „poilsio“ ir kartu su Gintaru Neniškiu organizuoja detalaus plano korektūros procesą. Meras Vytautas Grubliauskas – atostogauja ir netrukdo pabaigti susitvarkyti reikalus. Juk širdyje – liberalas. Skundas STT ir prokuratūrai išsiųstas. Negaliu leisti apvogti valstybės vidury baltos dienos! STT parašė, kad mano pateikta informacija pasitvirtino, tačiau ikiteisminio tyrimo nepradėjo, nes neįžvelgė nusikalstamos veiklos sudarant sandorį. Tauralaukyje, tam netinkamame žemės sklype, mokyklos statybos brangsta milijonais kas mėnesį, o tokie „reikalų tvarkytojai“ porceliuoja valstybinius žemės sklypus“, – dėstė tuometinė kandidatė į Klaipėdos mero postą.

Tiek „Laisvė ir teisingumas“, tiek L. Girskienės bendražygiai kartu su tais, kuriems R. Žemaitaitis linkėjo politinio „bano“ – mero Arvydo Vaitkaus komitetu ir socialdemokratais (tarp jų ir šią partiją pasirinkusiu buvusiu meru Vytautu Grubliausku) – po rinkimų sudarė valdančiąją koaliciją.

Liepos 28-ąją R. Žemaitaitis savo paskyroje pareiškė, jog „teisingumas turi triumfuoti“ ir informavo apie Savivaldybės administracijos pradedamą teisinį procesą – buvo pridėjęs kompiuterio ekrano, kuriame matyti ieškinio pirmasis puslapis, nuotrauką.

„Prieš rinkimus į Klaipėdos miesto merus viešai sakiau, kad šios istorijos su pavogtu iš miesto sklypu paprastais nepaliksiu! Esu dėkingas mūsų naujai daugumai, kuri priėmė šį sprendimą ir galimus miesto sklypo vagis duoda į teismą! Nemalonu yra tai, kad visos tos istorijos stogas ir draugas buvo Aplinkos apsaugos ministras S. Gentvilas! Taip bizniukai Klaipėdoje su konservatorių ir liberalų sąjūdžio pagalba ir vyko!“ – dėstė R. Žemaitaitis.

Pats A. Vaitkus apie tokį teismo procesą viešai paskelbė tik po keleto dienų – savo meravimo „šimtadienio“ proga surengtos spaudos konferencijos metu.

Sunkiai sekėsi paaiškinti

Klaipėdos apylinkės teismo Klaipėdos miesto rūmuose jau buvo surengtas parengiamasis ir pirmasis bylos nagrinėjimo posėdis, tačiau jo metu Savivaldybės administracija startavo gana sunkiai.

Byloje miesto valdžiai atstovaujantis Savivaldybės administracijos Teisės skyriaus vyriausiasis teisininkas Linas Ališauskas pareiškė, kad nėra galimybės šio proceso pabaigti taikiai.

Anot jo, „Simonsita“ tik po šio ieškinio pateikimo teismui ėmė skubėti ir pateikė du projektinius pasiūlymus. Taip ji esą žaidžia psichologinius žaidimus, nes gretimybėse „nupaišo“ ir daugiabučius.

„Architektams aiškinau – plačiau žiūrėkite, gaunasi taip, kad pritarsite ir daugiabučiams pritardami tokiems projektiniams pasiūlymams. Mano žiniomis, buvo atmesti naujausi projektiniai pasiūlymai. <…> Mokykla sumažėja vos ne perpus – iš pradžių siūlyta trijų aukštų, dabar jau dviejų aukštų ir plotas dvigubai mažesnis. Einame prie to, kad gali ir nelikti iš viso arba simbolinis pastatėlis. Visi veiksmai yra tik po ieškinio pateikimo. Kas trukdė anksčiau tai padaryti?“ – dėstė teisininkas.

Anot jo, siūlomoje koncepcijoje švietimo įstaiga „nustumiama“ į pačią sankryžą, kad atribotų galimus daugiabučius nuo sankryžos triukšmo.

Ginčo sklypas pažymėtas 10-uoju numeriu

„Atsakovės veiksmai ir sutartys tik po ieškinio rodo, kad savivaldybė tik ieškiniu pastūmėjo kažką daryti. Prieš tai buvo vien tik daugiabučiai ir net nesugebėta nurodyti, kur bus darželis ir mokykla. Teko girdėti, kad čia būtų kaip Palangoje poilsio būstai, bet čia tik pridengimas“, – teigė L. Ališauskas.

Visgi jis negalėjo atsakyti į bylą nagrinėjančios teisėjos Linos Giedrės klausimą, kokius konkrečiai sutarties punktus dėl detaliojo plano keitimo ir kaip pažeidė „Simonsita“.

Teisininkas iš pradžių teigė, kad bendrovė pasirinko priešingą teritorijos sprendinių variantą ir pradėjo projektuoti daugiabučius vietoje visuomeninės paskirties, vėliau – kad nepašalino raštiškai nurodyto reikalavimo ištaisyti koncepciją per nurodytą terminą. Visgi teisėja teigė nerandanti sutartyje tokių minimų punktų apie planavimo tikslus.

Reaguodamas į tokią eigą „Simsonitai“ teisme atstovaujantis teisininkas Aurimas Grudikis pareiškė, kad Savivaldybės atstovas nėra pasirengęs bylą nagrinėti iš esmės.

Galiausiai teisėja nusprendė padaryti byloje pertrauką – kitas jos posėdis bus surengtas jau tik sausio pradžioje.

INFORMACIJA

1,37 ha ploto valstybinis žemės sklypas M. Jakaus g. 10 buvo įregistruotas 2020 m. sausį. Bendrovei „Embelija“ aukcione jis buvo parduotas 2021-ųjų kovo pabaigoje. Trumpiau nei po mėnesio jį įsigijo UAB „Simonsita“ (pusė pastarosios akcijų priklauso „Embelijai“)

„Simonsitos“ užsakymu UAB „Danės projektai“ parengtuose projektiniuose pasiūlymuose numatoma šiame sklype statyti 1426 kv. m ploto, dviejų aukštų su rūsiu mokyklą-darželį. Pastate planuojama ikimokyklinio ir priešmokyklinio ugdymo veikla. Pastate planuojama 10 grupių patalpų, kiekvienoje iš jų po 10 vaikų.

„Danės projektų“ vizualizacijos

Likusioje sklypo dalyje, įgyvendinus detaliojo plano koregavimo sprendinius, numatoma projektuoti kitus pastatus.