Po dviejų parengiamųjų posėdžių pirmadienį Klaipėdos apygardos teismui pagaliau pavyko iš esmės pradėti ir beveik baigti nagrinėti civilinę bylą dėl  Klaipėdos savivaldybės administracijos Miesto tvarkymo skyriaus vedėjai Irenai Šakalienei ir jos dukroms priklausančio namo, esančio K. Donelaičio g., rekonstrukcijos bei su tuo susijusių žemės pirkimo sandorių.

Kaip ir parengiamųjų posėdžių metu, taip ir šį kartą nei I. Šakalienė, nei jos dukros Irmantė ir Mažvydė posėdyje nedalyvavo, joms atstovavo advokatas Rimvydas Paulauskas.

Bylą pagal pareiškėjo skundą inicijavusi Generalinė prokuratūra, gindama viešąjį interesą, savo ieškiniu teismo prašo pripažinti negaliojančiomis valstybinės žemės sklypo Klaipėdoje, K. Donelaičio g. 12, keturias pirkimo-pardavimo sutartis, panaikinti statybos leidimą bei pašalinti statybos padarinius, t.y. nugriauti pradėtą statyti vadinamąjį priestatą, valstybei grąžinti visą žemės sklypą, o už juos sumokėtus pinigus savininkėms priteisti iš Nacionalinės žemės tarnybos (NŽT).

Naują priestatą, kieme išdygusį vietoj buvusios skalbyklos, savininkai vadina senojo namo rekonstrukcija. Palmiros Mart nuotr.

Pastaroji kartu su I. Šakaliene ir jos dukromis bei Klaipėdos savivaldybės administracija byloje yra atsakovė. Ir NŽT atstovė, ir R. Paulauskas bei savivaldybei atstovaujantis advokatas Gintaras Aleknavičius prokuratūros ieškinį prašė atmesti.

Nors parengiamojo posėdžio metu prokurorė Violeta Šulčytė akcentavo šiuo metu baigiamą statyti priestatą, kurį namo savininkai įvardija kaip rekonstrukciją, teigusi, jog tai yra nauja statyba, bylą pradėjus nagrinėti iš esmės, ieškovės akcentas pakito: dabar prokurorė įrodinėjo viso sklypo, esančio aplink baigiamą nugriūti XIX a. pastatą, įsigijimo neteisėtumą. Jos teigimu, I. Šakalienė neturėjo teisės be aukciono lengvatine tvarka įsigyti tos sklypo dalies, kuriame stovėjo skalbykla (dabar ten baigiamas statyti priestatas) bei sandėliukai – esą šis žemės sklypas priklausė valstybei ir ją reikėjo parduoti aukcione rinkos kaina.

Tuo metu atsakovų atstovai aiškino, jog visas žemės sklypas šalia minėto namo Donelaičio g. 12 suformuotas iki šiol veikiančiu minėtos teritorijos detaliuoju planu, tad esą pagal butų plotą sklypas aplink namą ir buvęs išdalintas visiems teisėtiems savininkams, šiuo atveju – I. Šakalienės šeimai.

Tris valandas trukęs posėdis iš esmės ir sukosi apie tą patį klausimą, ieškovui remiantis vienais argumentais, atsakovams – kitais.

G. Aleknavičiui kilo klausimas, kodėl prokuratūra ginčija žemės sandorių, o ne administracinių aktų (tuometinės Klaipėdos apskrities viršininko administracijos, NŽT įsakymų ir kt.) teisėtumą, kadangi žemės sklypai buvo įsigyti minėtų aktų pagrindu. Vėliau tą patį klausimą pakartojus ir teisėjai Erinijai Kazlauskienei, prokurorė į jį atsakyti negalėjo.

Galiausiai iki oficialios darbo dienos pabaigos likus porai minučių, teisėja prisiminė, jog liko neišspręstas laikinųjų apsaugos priemonių taikymo klausimas (teismas yra uždraudęs vykdyti čia bet kokius statybos darbus), todėl jau bebaigiamą posėdį nuspręsta pratęsti kitą kartą.

INFORMACIJA

Koją į Donelaičio g. 12-tuoju numeriu pažymėtą namą I. Šakalienė įkėlė dar 1994 metais, kai čia įsigijo vadinamąsias kūrybines dirbtuves. Palaipsniui valdininkė supirko visus 6 name buvusius butus, vienas iš kurių priklausė pačiai savivaldybei. Po butą ji padovanojo savo dukroms, su kuriomis vėliau įkūrė AB „Donelaičio namai” (Beje, prokuratūra ginčija ir minėtos bendrovės įstatinio kapitalo padidinimo, t.y. akcijų pasirašymo sutartį 2018 m.). Su Klaipėdos savivaldybės administracijos palaiminimu I. Šakalienė be aukciono, lengvatine tvarka per keturis kartus (2006 m., 2007 m. ir du kartus 2014 m.) įsigijo ir šalia namo esančius žemės sklypus. 2019 m. buvo  pradėta vadinamoji namo rekonstrukcija, kurios metu buvusios skalbyklos vietoje per trumpą laiką išdygo naujas priestatas. Darbus atlieka UAB„ Rekosta”, tačiau dėl teismo taikytų laikinųjų apsaugos priemonių šiuo metu čia statybos nevyksta. Pagrindinis XIX a. pastatas, iš gatvės pusės uždengtas plėvele, atrodo prastos būklės.