Prieš septynerius metus ilgai apleistą senojo bravoro kompleksą, esantį tarp Herkaus Manto ir Šaulių gatvių, įsigiję klaipėdiečiai medikai Agnė ir Rokas Bagdonai pradėjo įgyvendinti paskutinį šios teritorijos atgaivinimo etapą.

Naujam gyvenimui prikelti didžiausią komplekso pastatą jiems padeda verslininkas, Klaipėdos garbės pilietis Vytautas Lygnugaris.

Tvarko etapais

Bravoro kompleksą gana ilgai valdė verslininkui Valdui Trinkūnui priklausanti bendrovė „Raminora”.

Ji komplekso atgaivinimą matė tik esant galimybei įsigyti ir jo dalimi buvusį pastatą Herkaus Manto g. 38, kuriame tuo metu veikė Klaipėdos apygardos probacijos tarnyba.

2006 m. nepavykus su Teisingumo ministerija inicijuotiems turto mainams bendrovė su kompleksu nieko daugiau ir nebedarė.

Bagdonų šeima derybas dėl komplekso įsigijimo su V. Trinkūnu baigė 2016 m. pavasarį ir iškart kartu su „Uostamiesčio projektai“ architektų komanda ėmėsi projektavimo darbų.

Pirmiausia buvo sutvarkytas senasis spirito gamyklos pastatas. Čia įsikūrė plastinės chirurgijos ir estetinės medicinos klinika „Clinicus Klaipėda”.

Prieš beveik porą metų spirito-alaus gamyklos sandėlio vietoje duris atvėrė apartamentai miesto svečiams ir klinikos pacientams.

Šiuo metu jau baigiamos naujo odontologijos klinikos pastato statybos, statybininkai pradėjo darbuotis ir prie didžiausio komplekso statinio – buvusio bravoro.

Džiaugiasi kuriama verte miestui

R. Badgonas „Atvirai Klaipėdai” sakė, kad bravoro vystymui buvo įkurta bendrovė „Bravorus”, kuriai jis vadovauja, o akcininkais yra jiedu su žmona ir V. Lygnugaris.

„Susipažinome su Vytautu, pasakojome apie planus, jam patiko mūsų idėja. Jis – tikras klaipėdietis, kuriam rūpi miesto ateitis. Tai komerciškai nepatrauklus, bet didelę pridėtinę vertę sukuriantis projektas”, – sakė pašnekovas.

Pasak jo, šiuo metu ties senuoju bravoru darbuojasi trys statybinės įmonės. Viena iš jų – „Pamario restauratorius”, kurios darbų „krepšelyje” jau daug restauruotų kultūros paveldo objektų.

Šiuo metu įrenginėjami poliniai pamatai, atliekami alaus-spirito gamyklos komplekso tvarkybos darbai. Jo kieme bus įrengta požeminė automobilių stovėjimo aikštelė.

R. Bagdonas prognozuoja, kad darbai gali užtrukti apie dvejus metus. Numatoma, kad čia įsikurs besiplečianti „Clinicus Klaipėda”, taip pat ir kitos medicinos įstaigos. Bus ir verslo klasės apartamentai svečiams, kurie sudarys sąlygas ir medicininiam turizmui plėtotis, įsikurs biurai.

„Pirmame aukšte planuojamas restoranas, kad buvusiame bravore būtų galimybė alaus atsigerti”, – šypsojosi R. Bagdonas.

Anot jo, iki šiol į komplekso atgaivinimą jau investuota apie 4 mln. eurų. Kiek dar prireiks lėšų didžiajam bravoro pastatui sutvarkyti esą sunku pasakyti, nes tokiose statybose yra ir nemažai neapibrėžtų faktorių, pati statybų rinka vis dar yra sunkiai prognozuojama.

Paklaustas, ar nesigaili prieš septynerius metus padaręs tokį sprendimą, medikas sakė, jog bravoro komplekso atgaivinimas yra tikrai sudėtingas, bet įdomus procesas.

„Projektavimo darbai, kaimynų pritarimo ir leidimų statybai gavimas užtruko trejus metus. Netrūksta ir pavydžių, pakenkti norinčių bei skundus rašančių žmonių. Visgi paveldosauginiai pastatai suteikia visai kitokią pridėtinę vertę. Tos daugiau nei 100 metų senumo plytos turi savo aurą, o kai tai dar susijungia su šuolaikinėmis technologijomis, gaunasi puikus rezultatas”, – sakė R. Bagdonas.

ISTORIJA

Jonas Tatoris yra rašęs, kad šioje vietoje veikė alaus darykla „Bohemijos bravoras”, atidaryta XIX a. pabaigoje (jai priklausiusio pastato Herkaus Manto g. 38 pirmame aukšte buvo įsikūrusi firminė gėrimų parduotuvė). „Bohemijos bravoras” išaugo iš nedidelės pirkliui priklausiusios daryklėlės, 1890 m. jį perėmę kiti verslininkai pastatė naują didelį korpusą Šaulių gatvėje, kieme atsirado daugiau statinių. 1921 m. buvo pastatytas spirto varyklos korpusas.

Pasak istoriko Juliaus Žuko, 1922 m. „Bohemijos bravoras fuzijos būdu susijungė su 1920 m. Frankfurto prie Maino ir Berlyno verslininkų įkurta AB „Spiritas” (Spirit-Aktiengesellschaft) ir tapo Jungtiniu spirito ir alaus bravoru (Vereinigte Sprit- und Brauhaus AG). Tai buvo antra pagal dydį tokio tipo Klaipėdos įmonė. 1930-iaisiais per metus ji jau gamino daugiau kaip 600 tūkst. litrų alaus, įvairių spiritinių gėrimų, vaisinių vynų ir mineralinio vandens.

Alaus daryklos pastatas (Šaulių g. 25) susideda iš dviejų skirtingų keturių ir dviejų aukštų tūrių, tarp jų – įvažiavimas į kiemą, uždarytas metaliniais vartais. Pastatas raudonų plytų mūro, puoštas vertikaliomis mentėmis, horizontaliais karnizais, ritmiškai išdėstytais segmentiniais langais ir kitomis detalėmis, būdingomis „medžiagų stiliui“ (Materialstil). Apatinių aukštų gelžbetonines perdangas laiko metalinės kolonos, į kurias atremtos metalinės sijos. Trečiojo ir ketvirtojo aukšto perdangos medinės.

Nuo 1945 m. statiniai naudoti vien salyklui gaminti, vėliau – tabakui sandėliuoti.

2006-aisiais miesto spauda rašė apie žlungančius komplekso savininkės UAB „Raminora” planus čia įrengti „SPA ir kitos paskirties komercines patalpas, o viršutiniuose aukštuose – butus, dengtą pasažą nuo Herkaus Manto iki Šaulių gatvės”.