J. Janonio gatvėje naują prekybos paskirties pastatą planuojantys investuotojai ir projektuotojai buvo priversti pakoreguoti savo projektą, kad uostamiestyje būtų geresnė oro kokybė.

Nauji želdynai suprojektuoti ne palei su J. Janonio g. 27 sklypu besiribojančiais daugiabučiais namais, bet ir prie automobilių stovėjimo aikštelių. Projektuotojų vizualizacija.

„Atvira Klaipėda“ jau rašė, kad naujas prekybos paskirties pastatas, kurio statytojas yra bendrovė „Lendat”, planuojamas J. Janonio g. 27 esančiame sklype. Jame šiuo metu stovi buvęs Klaipėdos prekybos uosto kultūros rūmų pastatas, kuriame anksčiau veikė uostamiestyje gerai žinomi naktiniai klubai „Nova“, „Indigo“, „Dada“, „Kiwi“, pastaruoju metu buvo įsikūręs baldų komisas, vis dar yra veikianti sporto salė.

Rekonstrukcijos metu numatoma išsaugoti pamatus, dalį sienų, o kitą dalį nugriauti. Po rekonstrukcijos J. Janonio g. 27 turėtų atsirasti 8,5 metrų aukščio vieno aukšto prekybos paskirties pastatas. Numatoma, kad apie 1250 kv. m rekonstruoto pastato ploto bus skirta prekybai maisto produktais, o apie 360 kv. m – prekybai ne maisto produktais.

Šio pastato rekonstrukcijos pasiūlymai balandžio 30 dieną buvo pristatyti viešame susirinkime, sulaukė kelių visuomenės pastabų, kurios įtakos projektavimo eigai ir procedūroms neturėjo.

Tačiau projektinių pasiūlymų nepatvirtino Klaipėdos savivaldybė. Jos atstovai raštu išdėstė savo pastabas, todėl projektiniai pasiūlymai buvo pakoreguoti ir vėl viešinami, vyks ir naujas viešas susirinkimas, kuris numatomas birželio 15 dieną.

Pagrindinės Klaipėdos savivaldybės pastabos yra susijusios su sklypo apželdinimu. „Kai rengėme projektinius pasiūlymus, neturėjome informacijos, kad šiemet vasario 25 dieną Klaipėdos miesto taryba patvirtino Klaipėdos miesto savivaldybės aplinkos oro kokybės valdymo 2021-2023 metų programą ir priemonių planą. Jame numatyta, kad palei sklypo ribą, kuriame yra pramonės objektai, atliekų tvarkytojai, sandėliavimo arba prekybos ir paslaugų objektai, kurių bendrasis plotas yra didesnis kaip 300 kv. m., jeigu 50 m spinduliu aplink įmonę ar objektą įrengta arba leidžiama gyvenamųjų namų statyba arba švietimo įstaiga, turi būti formuojama želdynų juosta ties sklypo riba, gyvenamųjų ar švietimo įstaigos kryptimi. Mūsų planuojamo prekybos paskirties pastato plotas yra didesnis nei 300 kv. m, greta yra daugiabučių namų, todėl turėjome suprojektuoti reikalaujamus želdynus. Tai yra priežastis, kodėl projektiniai pasiūlymai buvo pakoreguoti ir vėl vyksta viešinimo procedūra“, – aiškino projektinius pasiūlymus parengusios bendrovės „A 405“ architektas Gintaras Čičiurka.

Minėtame aplinkos oro kokybės valdymo priemonių plane numatyta, kad „želdynų juosta įrengiama sodinant tripakopius augalus ir formuojama nemažiau kaip 4 m pločio“.

„Vadovaujantis šiuo sprendimu šiaurės rytinėje ir pietinėje pusėse prie daugiabučių gyvenamųjų pastatų numatytos 4 m pločio želdynų juostos sodinant tripakopius augalus“, – rašoma pakoreguotuose projektiniuose pasiūlymuose.

G. Čičiurka teigė, jog dėl tokio reikalavimo įrengti želdynų juostas papildomai per metrą reikėjo „atitraukti“ planuojamą pastatą nuo Karklų g. 17 namo, o dėl palei N. Uosto g. 26 namo sklypo ribą formuojamo želdyno teko sumažinti automobilių stovėjimo vietų skaičių – nuo 83 iki 80.

„Realiai dėl šio želdynų reikalavimo sumažėjo ir planuojamo pastato plotas, ir automobilių stovėjimo skaičius, nes keturių metrų pločio želdynai nėra maži. Tačiau reikia tikėtis, kad gyventojams dėl šių naujų želdynų bus tik geriau“, – pabrėžė G. Čičiurka.

Dabar projektiniuose pasiūlymuose numatoma, kad sklypo apželdinimo plotas sieks 17 proc. viso sklypo ploto. Detaliajame plane numatytas buvo numatytas 15 proc. sklypo ploto apželdinimas.