Nekilnojamojo turto konsultacijų bendrovė „Newsec“ pranešė pasirašiusi sutartį su „Luminor bank AS“ dėl banko ir grupės įmonių nuosavybės teise valdomo nekilnojamojo turto pardavimo elektroninio aukciono būdu. Tarp parduodamų 53 objektų yra ir istorinis pastatas Klaipėdoje, Liepų gatvėje, kur tarpukariu veikė Lietuvos gubernatūra. Čia dabar yra įsikūręs šio banko skyrius.

Šis pastatas yra brangiausias iš parduodamų banko objektų.

„Naujo veiklos modelio diegimas, klientų konsultavimo centrų ir bankomatų tinklo peržiūra leidžia giliau pažiūrėti į banko valdomus nekilnojamojo turto objektus, peržiūrėti NT valdymo modelį, atsisakyti objektų, kurie nesukuria pridėtinės vertės banko veikloje. Mūsų tikslas per artimiausius keletą metų atsisakyti nekilnojamojo turto valdymo kaip netipinės veiklos ir sutelkti visas savo pastangas į aukščiausios kokybės bankinių paslaugų teikimą“, – pranešime spaudai cituojamas Tauras Jonas Nainys, „Luminor” banko Pastatų valdymo skyriaus vadovas.

„Luminor” komunikacijos vadovė Giedrė Bielskytė patikslino, kad bankas ir po pastato pardavimo planuoja čia tęsti savo veiklą.

Pradinė 1250 kv. m ploto pastato kaina aukcione yra 1,215 mln. eurų. Pastatui priklauso 17,85 aro ploto žemės sklypas, nuomojamas iš valstybės iki 2098 m.

Pranešime spaudai cituojama Jurgita Šilaikytė, „Newsec“ Tarpininkavimo grupės vadovė, teigia, kad „kiekvieno aukcione siūlomo objekto kaina buvo kruopščiai nustatyta NT ekspertų, įvertinant turto vertę rinkoje ir jo vystymo potencialą”.

Registrų centro duomenimis, po 2002 m. atliktos rekonstrukcijos šio 1909 m. datuojamo pastato vidutinė rinkos vertė siekė 628 424 Eur.

Šiuo metu dalis pastato laiptų mūrinių turėklų yra avarinės būklės, aptverti „Stop” juosta, sutvirtinti mediena. G. Bielskytė patikino, kad laiptus planuojama nedelsiant tvarkyti, nelaukiant pastato pardavimo.

Be šių banko skyriaus patalpų „Newsec“ dar aukcionuose parduoda „Luminor” priklausančius Klaipėdos apskrityje esančius keturis individualius namus ir  devynis sklypus.

ISTORIJA

Klaipėdos paveldo gide, administruojamame Klaipėdos apskrities viešosios I. Simonaitytės bibliotekos, rašoma, kad 1768 m. pirmuoju Liepų g. 10 (buv. Alexander Str. 3) sklypo savininku minimas sodininkas-daržininkas Teichmanas. Vėliau sklypas atiteko turtingam anglų kilmės pirkliui pramonininkui Richardui MacLeanui. Spėjama, kad būtent jis ir pastatė šį namą.

1909 m. valdos savininku nurodomas komercijos patarėjas, bankininkas Leopoldas Aleksanderis. 1905 m. namas rekonstruotas pagal jugendo stilių, įrengtos patalpos privačiam bankui. Kai kuriais duomenimis, dalyje patalpų čia 1920-1923 metais galėjo būti Prancūzijos paskirto Klaipėdos krašto prefekto, vėliau – vyr. komisaro rezidencija. 

Britanijos karo laivyno karininku sutikimas 1922 m. Petisne šeimos/Mažosios Lietuvos istorijos muziejaus archyvo nuotr.

Nuo 1923 m. pastate veikė „International Bank”, iš kurio 1925 m. Lietuvos Vyriausybė nupirko namą, jį rekonstravo ir įkurdino Klaipėdos krašto gubernatūrą.

Po 1939 m. gubernatūra išsikėlė, valda kurį laiką priklausė evangelikų konsistorijai.

Karinis paradas prie Klaipėdos gubernatūros. Nuo laiptų aikštelės antras iš dešinės minią sveikina gubernatorius Jonas Žilius. Nuotrauka iš Domo Kauno albumo “Mažosios Lietuvos veidai ir vaizdai”

Sovietmečiu šiame name veikė ideologinės kontoros: politinio švietimo namai, „Žinijos” draugijos Klaipėdos skyrius,  Marksizmo-leninizmo instituto prie TSKP CK filialas.

Gaisrą patyrusį pastatą XXI a. pradžioje rekonstravo jį įsigijęs tuometinis paskutinis valstybinis Lietuvos žemės ūkio bankas. Jį 2002 m. privatizavo Vokietijos bankas „Norddeutsche Landesbank Girozentrale” („Nord/LB”). Vėliau bankas pervadintas į „Nord/LB Lietuva“. Pastarasis nuo 2006 m. tapo naujai steigiamo banko „DnB Nord“ padaliniu, o daugmaž po dešimtmečio – „Luminor”. 

Jonas Tatoris knygoje „Senoji Klaipėda” rašė, kad namo planas ir fasadai yra asimetriški, tik viduryje esantis vestibiulis primena priemenes.

Iškilmės prie Lietuvos gubernatūros. Mažosios Lietuvos istorijos muziejaus archyvo nuotr.

„Viename pirmojo aukšto kambaryje (iš kiemo pusės) buvo banko kontora. Bankininko darbo vieta neaukštu barjeru atitverta nuo lankytojų, o grindys toje vietoje — paaukštintos. Ypač puošnūs interjerai: tamsiu medžiu ir iš jo išdrožinėtais ornamentais, kaukėmis papuoštas vestibiulis-laiptinė, svetainės lubose tapyta kompozicija, vaizduojanti deivės Floros šventę. Iš išorės namo siluetą pagyvina bokštelis, dengtas banguoto kontūro stogu. Išorės laiptai viršuje uždengti ant kolonų užkeltu liaunai smailėjančiu stogeliu”, – rašė J. Tatoris.