Praeitą savaitę „Atviros Klaipėdos“ publikacijoje „Savivaldybės įstaiga nori iškeldinti profesorių“ aprašytas teisinis konfliktas tarp savivaldybės įstaigos „Klaipėdos butai“ ir manęs, pasipriešinus reikalavimui mokėti neteisėto dydžio nuomos mokestį.

Galima būtų rašyti apie daugybę šio ginčo detalių, tačiau kol kas noriu atkreipti dėmesį į situaciją, paminėtą viename iš publikacijos komentarų, kuri aktuali – neabejoju – dideliam kiekiui Klaipėdos savivaldybės būsto nuomininkų (be abejo, gausūs ir kontrastingi komentarai nestokoja tiek objektyvių, geranoriškų pastebėjimų, tiek fantazavimo, patarimų, mažai ką bendro turinčių su realybe…).

Taigi, „Atviros Klaipėdos“ žurnalistės Palmiros Martinkienės komentare priminta, kad ne sykį buvo aprašyti ginčai dėl savivaldybės būsto nuomos mokesčio. Konkrečiai, 2021 m. kovo 30 d. Virginijos Spurytės publikacijoje „Pabrangusi valdiškų butų nuoma: per mėnesį tenka pakloti ir 390 eurų“ pažymėta, kad nuo tų metų pradžios labai išaugo savivaldybės butų nuomos kainos, dėl ko būta nemažai nuomininkų pasipiktinimų.

Aprašytas šios situacijos aptarimas vykusiame Sveikatos ir socialinių reikalų komisijos posėdyje, kuriame konstatuota, kad naujos nuomos kainos įsigaliojo nuo 2021 metų sausio 1 dienos, „tačiau nuomininkai apie tai <…> sužinojo dar po poros savaičių – kai gavo sąskaitas už gruodį“.

Tokį teisinį absurdą patvirtina ir „Klaipėdos butų“ direktorius Paulius Lengvinas: „Nuomininkai apie perskaičiuotą nuomos dydį buvo informuojami sausį gautose sąskaitose“.

Toliau aprašytas pagrįstas komiteto narės Vaidos Raugelės (dabartinės vicemerės) pastebėjimas: „Tiesiog neetiška taip delsti informuoti nuomininkus <…>; pranešimai apie nuomos mokesčio pokyčius jiems turėjo būti išsiųsti mažiausiai prieš mėnesį“.

Seka kažkieno (gal „Klaipėdos butų“ direktoriaus ar Socialinio būsto skyriaus vedėjos Linos Murauskienės?) replika: „<…> jokioje tvarkoje nereglamentuota, kada pranešimai turi būti išsiunčiami“ – įžūli dezinformacija, nuomininkų apgaulė.

Iš tikrųjų, ši situacija reglamentuota: savivaldybės būsto nuomos sutartyse yra nuostata (2015-06-11 Klaipėdos miesto savivaldybės tarybos patvirtintoje sutarties formoje yra 28 punktas): „Visi Sutarties pakeitimai, papildymai ir priedai galioja, jei jie sudaryti raštu ir pasirašyti abiejų Šalių“.

Taigi, tik nuomininkui parašu patvirtinus nuomos mokesčio apskaičiavimo aktą, galėjo būti teikiamos teisėtos sąskaitos (be siurprizų…). Todėl primenu nuomininkams atidžiau skaityti nuomos sutartį, o taip pat atkreipti dėmesį, ar kartais savivaldybės įstaiga „Klaipėdos butai“ nesiūlo dokumentų pasirašyti atgaline data – tokia būtų žvilgtelėjimo per vieną iš komentarų „moralė“…